Контент обработан
- Восстановление государственного жилья
- Удержание подоходного налога для арендаторов
- Выкуп социального жилья
- Оскорбительный
- сухой купон
- Мобильные бонусы
Совет Министров утвердил 2022-2023 Home Plan, пакет мер в секторе недвижимости , которые направлены для возобновления арендной платы и аренд, защищая слабый сегмент налогоплательщиков.
Среди нововведений, принятых в Плане Дома правительства, мы находим план восстановления общественных жилых зданий и жилья, так называемого «бывшего IACP», на который выделяется 400 миллионов евро для финансирования ремонта зданий, адаптации к энергоснабжению, инженерных работ и антисейсмических мероприятий. примерно для 12 000 бывших объектов недвижимости IACP. План также предусматривает восстановление популярных зданий, то есть тех, которые предназначены для семей, которые декларируют общий годовой доход семьи менее 27000 евро и чья семейная ячейка включает людей старше 65 лет, неизлечимо больных или инвалидов с инвалидностью более 66%. и детей, находящихся на финансовом иждивении, в общей сложности 2300 объектов собственности, подлежащих восстановлению.
Удержание подоходного налога для арендаторов
Среди других мер, предусмотренных в Плане дома, инициированном Советом министров, мы также находим изменение налоговых вычетов , скидки Ирпеф для тех, кто живет в арендной плате. В частности, те, кто проживает в социальном жилье, используемом в качестве основного места жительства, в течение трехлетнего периода 2022-2023/2021/2022-2023 годов будут иметь право на налоговый вычет из Irpef, подоходного налога с физических лиц, в размере:
- 900 евро, если общий доход не превышает 15493,71 евро
- 450 евро, если общий доход составляет от 15 493,71 до 30 987,41 евро.
Также поощрялось приобретение арендаторами того же социального жилья ex Iacp.путем создания специального фонда для предоставления субсидий по процентным ставкам по ссудам, чтобы облегчить покупку и продажу недвижимости. Следовательно, выкуп государственного жилья арендаторами также упрощается, по крайней мере, через 7 лет после подписания договора аренды. Пожалуйста, обратитесь к конкретному указу для регулирования выкупа и всех других условий, но на данный момент план дома предусматривает, что покупатель, выкупающий муниципальное жилье, будет иметь в качестве льгот, с одной стороны, возможность уплаты НДС во время выкуп, а не сразу, а с другой стороны, возможность уплаты остаточной суммы за покупку выкупленного жилья во время покупки.
Оскорбительный
Жесткий кулак против тех, кто незаконно занимает недвижимость, с запретом запрашивать подключение к коммунальным услугам воды, электричества и газа или даже к жилью.
сухой купон
Другие изменения включают снижение ставки фиксированного налога на арендную плату по согласованной ставке до 10 процентов после первого снижения, принятого предыдущим правительством, с 19 до 15.
Мобильные бонусы
Наконец, имеет значение вопрос о пределе расходов на премию за мебель: упрощенная покупка с вычетом Iirpef в размере 50% для мебели и крупной бытовой техники, энергетический класс A и A + для тех, кто ремонтирует дом. Ранее закон о стабильности 2022-2023 года вводил ограничение на расходы на мобильный бонус, которые не могли быть выше, чем расходы, понесенные в связи с ремонтом собственности, ограничение, которое затем было снято указом «Спасите Рим-бис», который, однако, не был преобразован в читать вовремя; в последующем «Salva Roma ter» не упоминалось ограничение на премию за мебель . Теперь вопрос, кажется, находитокончательные последствия для плана дома, который восстанавливает максимальный потолок расходов на покупку мебели и техники в размере 10 тысяч евро . В основном, например, вы можете потратить 8 тысяч евро на мебель по сравнению с 5 тысячами, потраченными на ремонт, но всегда оставаясь в пределах максимального лимита в 10 тысяч евро, как первоначально планировалось.