✅ Как предотвратить проседание земли?

Трещины и глубокие трещины в стенах могут быть признаком просадки фундамента, что со временем может поставить под угрозу устойчивость здания. Как вы можете вмешаться?

Вы заметили глубокие трещины и щели в стенах дома? Это явления, которые не следует недооценивать, поскольку они могут указывать на такие явления, как просадка фундамента или разрушение полов, которые могут повредить здание. Однако сегодня существуют различные малоинвазивные методы вмешательства.

Определите причины

Проседание фундамента , например, подрывающее устойчивость здания, может быть вызвано различными причинами , которые часто трудно определить. Наиболее частыми являются:

инвазивные работы с глубокими раскопками
природные явления , например, связанные с сейсмической активностью
крутые склоны или перегрузки у фундамента
высыхание поверхностных слоев земли, на которых стоит дом
лишняя вода (также это может быть из-за поломки труб.

В ущерб и возможные причины могут быть только оценены с помощью квалифицированного специалиста (инженер, архитектор, геодезист). Техническое заключение также можно запросить в специализированных компаниях , которые обычно проводят бесплатные геологические обследования .

Технические специалисты оценят состояние здания , наличие и размер трещин и / или других повреждений и соберут первые данные для разработки проекта вмешательства . Осмотр обычно представляет собой быструю и неинвазивную операцию.

Необходимы два анализа: анализ плотности почвы (благодаря пенетрометрическому тесту ) и измерение трещин, образовавшихся на стенах (с помощью измерителя трещин ).

Устранить просадку фундамента

Если повреждения, как это часто бывает, связаны с проседанием фундамента, можно вмешаться с помощью технологий, улучшающих консистенцию и сопротивление почвы. Решения для консолидации различаются в зависимости от методов, применяемых экспертами, но обычно это неинвазивные работы и не требуют раскопок.

Есть два основных метода:

укрепление грунтового узла - фундамента путем закачки расширяющихся смол
глубокие фундаменты со стальными микрошипами, передающие глубокие нагрузки на устойчивые грунты

Инъекции расширяющихся смол

Это специальные смолы (расширяющиеся и / или с высокой плотностью или запатентованные), которые при закачке непосредственно в грунт обладают способностью заполнять зазоры, увеличивая его компактность и делая основу здания более прочной. Используемое оборудование и транспортные средства не доставляют неудобств и зачастую могут храниться на расстоянии до 100 метров от дома. Операция длится в среднем 48 часов.

Глубокие инъекции® от Uretekэто неинвазивный метод уплотнения грунтов основания для таких конструкций, как: исторические здания, промышленные склады, кондоминиумы, виллы, бассейны, башни, церкви и подпорные стены. Технология подходит как для сыпучих, так и для связных грунтов, а также для любого типа фундамента (изолированного, ленточного и фундаментного), построенного из любого материала. Вмешательство включает инъекции в почву расширяющейся смолы Geoplus®, специальной смолы последнего поколения, разработанной для глубоких инъекций, типичных для метода Uretek Deep Injection®. Geoplus®, разработанный в сотрудничестве с Падуанским университетом, обладает уникальными характеристиками, такими как: максимальное давление расширения, превышающее 10 000 кПа, чрезвычайно быстрая, стабильная и контролируемая реакция и модуль упругости, аналогичный модулю упругости грунта;эти особые характеристики позволяют избежать передачи нагрузок на глубину. Geoplus® легкий, не утяжеляет землю и выдерживает сжатие, намного большее, чем при напряженном состоянии, вызванном конструкцией на земле.

Вмешательство Deep Injection® от Uretek

Стальные микросваи

Эта технология позволяет поднимать и укреплять наклонные конструкции, перенося вес здания на более глубокие и устойчивые слои почвы. Решает проблемы, связанные с проседанием зданий, оснований, конструкций, железобетонных плит, подъемом и выравниванием конструкции.

Технология Lift Pile® от Новатэка основана на использовании стальных напорных микробвай и регулируемого устройства предварительной нагрузки. Напорная микроварка представляет собой цилиндрическую конструкцию, состоящую из нескольких стальных модулей с улучшенной адгезией, соединенных между собой резьбовым соединением. Они вставляются в глубину за счет давления, создаваемого гидравлическим домкратом, закрепленным стальными стержнями на конструкции, которую необходимо поднять и закрепить.
Регулируемое устройство предварительного натяга представляет собой стальной элемент, который соединяется с вершиной микросваи и фиксируется внутри фундамента. Затем микробатарею можно предварительно заряжать с помощью специального динамометрического ключа до тех пор, пока не будет достигнута скорость потока, установленная проектом.

Новатэк Lift ворс вмешательство (основная фаза бурения).

Вмешательство Новатэк Lift Pile® ( забивка микросвай).

Вмешательство Новатэка в Lift Pile® (установка устройства предварительного натяжения в фундамент).

Операция Lift Pile® Новатэк (цементация).