Контент обработан
- Новый IMU: срок депозита 2022-2023 года истекает
- Новая основная резиденция ИДУ
- Новый IMU для недвижимости, купленной в 2022-2023 году
- Продажа и покупка недвижимости в 2022-2023 и 2022-2023 годах
С этого года в новое ИДУ входят ИДУ и Таси. Однако первоначальный взнос, подлежащий оплате 16 июня 2022-2023 года, не будет выплачен теми, кто купил дом в первые шесть месяцев этого года.
Новый IMU: срок депозита 2022-2023 года истекает
16 июня - последний день для уплаты первого взноса нового IMU, налога, который включает IMU и Tasi, муниципальный налог на неделимые услуги, который с этого года будет выплачиваться не отдельно, а вместе, только налог. Только за 2022-2023 год авансовый платеж равен половине суммы, уплаченной через Иму и Таси за 2022-2023 год . Баланс затем, на 16 декабря он будет осуществлять регулировку в течение всего года, с учетом ставка , утвержденный и опубликованный на фискальном федерализме портале от 28 октября 2022-2023 года.
Новая основная резиденция ИДУ
Новому IMU не платят за основное место жительства, то есть недвижимость - зарегистрированную или зарегистрированную в реестре городских зданий в качестве единственной единицы недвижимого имущества, - в которой собственник и члены его семьи обычно проживают и проживают в реестре , за исключением случая жилищная единица, отнесенная к кадастровым категориям A / 1, A / 8 или A / 9, следовательно, роскошь и / или ценность.
Новому IMU всегда платят за недвижимость, отличную от основного места жительства, например, вторые дома, независимо от кадастровой категории. Однако с учетом чрезвычайной ситуации в области здравоохранения, которая поразила нашу страну, существует освобождение от уплаты депозита от 16 июня для собственности, используемой в качестве арендодателя для краткосрочного пребывания, домов и квартир для отдыха, гостиниц типа «постель и завтрак», жилых домов и кемпинги. Таким образом, тем, у кого есть второй дом на берегу моря или в горах, который сдается на короткий срок, в первую очередь дома для отдыха, не нужно будет вносить залог.
Новый IMU для недвижимости, купленной в 2022-2023 году
Мы сказали, что авансовый платеж в этом году равен половине суммы, выплаченной через Imu и Tasi за 2022-2023 год; тем, кто приобрел в первой половине 2022-2023 года, пока не придется ничего платить.
Это было разъяснено Департаментом финансов циркуляром No. 1 / DF от 18 марта прошлого года, в котором фактически говорится, что для целей депозита 2022-2023 года налогоплательщик не платит первый взнос, поскольку в 2022-2023 году ИДУ не было выплачено, поскольку не было налоговых требований. Тем не менее, те, кто купил дом в 2022-2023 году , по-прежнему смогут внести залог на основе количества месяцев владения, относящихся к первой половине 2022-2023 года, с учетом ставки IMU, установленной на предыдущий год, или, если на момент оплаты авансовый платеж, похоже, что муниципалитет уже опубликовал ставки IMU, применимые в 2022-2023 году, налогоплательщик сможет определить налог, применив новые.
Продажа и покупка недвижимости в 2022-2023 и 2022-2023 годах
В Финансовом циркуляре также разъясняется ситуация с налогоплательщиком, который продал недвижимость в 2022-2023 году, а затем приобрел другую недвижимость в том же муниципалитете в первые шесть месяцев 2022-2023 года . В этом случае вы можете выбрать одну из двух возможностей:
- заплатить залог 2022-2023 года за недвижимость, проданную в 2022-2023 году - рассчитанную в размере, равном 50% от суммы, уплаченной в 2022-2023 году через IMU и TASI - при этом он не будет ничего платить за недвижимость, купленную в 2022-2023 году
- оплатить залог 2022-2023 года за недвижимость, приобретенную в первой половине 2022-2023 года - рассчитанную на основе месяцев владения в первой половине 2022-2023 года и с учетом ставки IMU, действующей на 2022-2023 год, - в то время как IMU не будет оплачиваться за Недвижимость продана в 2022-2023 году.