Контент обработан
- Новый IMU: главный дом освобожден
- Новое ИДУ во вторых домах
- Авансовый платеж за новый IMU 2022-2023
- Расчет нового ИДУ
- Как платить
Превратившись из предложения в действующий закон, с 2022-2023 года новое ИДУ также включает в себя TASI , муниципальный налог на неделимые услуги. Таким образом, с этого года два разных платежа будут выплачиваться не за ИДУ и за Таси, а за один платеж. Первый крайний срок назначен на 16 июня следующего года.
Новый IMU: главный дом освобожден
Те же правила, что и ранее, применяются к новому IMU . Обязательным условием для налогообложения является владение недвижимостью, и новое IMU не выплачивается в основном месте жительства, если это не жилищная единица, классифицированная в кадастровых категориях A / 1, A / 8 или A / 9, поэтому роскошь и / или ценные. Основное место жительства , следует подчеркнуть, является собственностью - зарегистрированный или вписан в городском реестре здания в качестве единственного объекта недвижимости - в котором владелец и члены его семьи , как правило , проживают и постоянно находиться в реестре .
Они ассимилированы с основным местом проживания и, следовательно, освобождены от уплаты нового ИДУ:
- дома личного состава Вооруженных Сил, даже если они не проживают в
- квартиры престарелых, переданные в дом престарелых, если они не сдаются внаем
- дома, закрепленные судьей за бывшим супругом или родителем-опекуном, за которые владелец, даже если он там не проживает, не должен платить налог.
Новое ИДУ во вторых домах
Таким образом, новое ИДУ всегда платит за недвижимость, отличную от основного места жительства, то есть за вторые дома, независимо от кадастровой категории.
Однако в связи с чрезвычайной ситуацией в области здравоохранения, поразившей нашу страну, освобождение от уплаты депозита 16 июня предусмотрено для зданий, используемых в качестве пляжных, озерных и речных бассейнов, а также собственности для курортов, а также фермерских домов. туристические деревни, молодежные хостелы, горные хижины, морские и горные колонии, арендодатели для краткосрочного пребывания, дома для отдыха и апартаменты, пансионы типа «постель и завтрак», резиденции и кемпинги.
Таким образом, тем, у кого есть второй дом на берегу моря или в горах, который сдается на короткий срок, в первую очередь дома для отдыха, не нужно будет вносить залог.
Авансовый платеж за новый IMU 2022-2023
Как и раньше, ИДУ и Таси, новое ИДУ также выплачивается двумя частями, одна из которых истекает 16 июня и 16 декабря . В любом случае налогоплательщик может обеспечить выплату единовременным решением до 16 июня.
Первоначальный взнос, подлежащий оплате до 16 июня, равен налогу, подлежащему уплате за первый семестр, с применением ставки и вычета за 12 месяцев предыдущего года. Для первого взноса 2022-2023 года должна быть выплачена половина суммы, уплаченной в рамках IMU + TASI за 2022-2023 год.
Затем до 16 декабря остаток будет выплачен на основе ставок, опубликованных до 28 октября отдельными муниципалитетами. Со следующего года первый взнос будет рассчитываться с применением ставок предыдущего года.
Расчет нового ИДУ
Для расчета налога, объединяющего ИДУ и Таси, применяются те же правила. Затем сначала определяется налоговая база, состоящая из стоимости недвижимости. Для зданий, зарегистрированных в земельном кадастре, стоимость складывается из стоимости, полученной путем применения множителя 160 к сумме дохода, полученного в земельной книге, действующей на 1 января налогового года, с переоценкой на 5%.для зданий, отнесенных к кадастровой группе A и кадастровым категориям C / 2, C / 6 и C / 7, за исключением кадастровой категории A / 10; 140 для зданий, отнесенных к кадастровой группе B и кадастровым категориям C / 3, C / 4 и C / 5; 80 для построек кадастровой категории D / 5; 65 для зданий, отнесенных к кадастровой группе D, за исключением зданий, отнесенных к кадастровой категории D / 5; 55 для зданий, отнесенных к кадастровой категории C / 1.
Налоговая база уменьшается на 50%:
- для зданий, представляющих исторический или художественный интерес;
- для зданий, объявленных непригодными для проживания или непригодных для проживания и фактически неиспользуемых, ограничено периодом года, в течение которого существуют эти условия;
- для единиц недвижимого имущества, за исключением отнесенных к кадастровым категориям A / 1, A / 8 и A / 9, предоставленных в ссуду налогоплательщиком родственникам по прямой линии первой степени, которые используют их в качестве основного места жительства , при условии что договор зарегистрирован и что у кредитора есть только один дом в Италии, он проживает в ЗАГСе и обычно проживает в том же муниципалитете, где находится имущество, предоставленное в ссуду; льгота также применяется в том случае, если кредитор, помимо имущества, предоставленного в ссуду, владеет в том же муниципалитете другим имуществом, используемым в качестве его основного места жительства, за исключением жилых единиц, отнесенных к кадастровым категориям A / 1, A / 8 и А / 9.
Как платить
Для оплаты используйте F24 форму или почтовый проскальзывания текущего счета оплачивается в кассу или на веб - сайте Italian Post Office. В форме F24 следует указать следующие налоговые коды:
- «3912» для главного дома и связанных с ним принадлежностей
- «3913» для сельских построек инструментального назначения
- «3914» за земельный участок
- «3916» для площадей под застройку
- «3918» для остальных зданий.