Нередко перед лицом противоречивых мнений неизвестно, к кому прислушиваться. Кроме того, и прежде всего в таких областях, как работа по дому или ремонт, которые уже сложны сами по себе и подвержены изменениям с течением времени , как в связи с технологической эволюцией, которой подвергаются материалы, так и в связи с необходимым обновлением путем архитекторов и инженеров, а также ремесленников в этом секторе, и, прежде всего, за изменения в нормативных правовых актах в отношении налоговых вычетов .
Обстановка с мебелью Scandola Mobili
Фактически, каждый год, после утверждения домашних бонусов, происходили мелкие или большие изменения, которые, если игроки на поле не готовы обнаружить, могут вызвать сомнения и недоумение. Это случай нашего читателя Марко, который обратился к нам за помощью, чтобы разобраться, какие налоговые льготы предоставляются при установке панелей для утепления дома.
Вопрос Марко: «Мне нужно внутренне изолировать две стены двух смежных комнат, которые в настоящее время страдают от влажности, а также от тепловых проблем. Снаружи есть обнаженные камни, поэтому об утеплении снаружи думать не приходится. Я связался с маляром, который дал мне расценки на решение с установкой изоляционных панелей (толщиной около 3 см из элементов 2 + 1, смол для анкеровки, а затем термокраски), добавив, что работа укладывается в рамки 50% вычет. Мой бухгалтер, с другой стороны, говорит обратное, говорит, что тип вмешательства не входит в число вычетов. Как я могу узнать, кто прав, вы можете мне помочь? ».
Мы передали вопрос экспертам Enea. На вопрос отвечает архитектор Габриэлла Аззолини, Лаборатория поддержки программных мероприятий по энергоэффективности - ENEA
« Меры по« изоляции непрозрачных конструкций » могут быть облегчены с помощью Ecobonus (в соответствии с Законом 296/06) или с помощью Home Bonus (в соответствии со статьей 16 бис, буква h, Указ Президента 917/86), соответственно с тарифами 65% или 50% применимо к расходам, понесенным до 31 декабря 2022-2023 года, только при соблюдении особых требований.
В частности, для Ecobonus эти требования сообщаются на веб-сайте Enea в специальном vademecum, а для Home Bonus см. Faq.1E .
В обоих случаях для доступа к преимуществам необходимо в электронном виде заполнить «Описательную форму», которая будет отправлена в ENEA через портал, относящийся к году завершения работ, доступный по ссылке https://detrazionifiscali.enea.it / "
Мы также приводим ниже основные указания, данные Энеем в этом отношении .
Облегчается вмешательство в непрозрачные вертикальные и горизонтальные конструкции (крыши и полы), ограничивая отапливаемый объем наружу, по направлению к неотапливаемым помещениям или к земле, что соответствует требованиям теплопередачи U (Вт / (м2K)), указанным в таблица 2 Постановления Министра от 26 января 2010 г.
Все налогоплательщики, которые:
- они поддерживают затраты на переквалификацию энергии;
- у них есть реальные права на объекты недвижимости, составляющие здание.
Налогоплательщики, в качестве альтернативы прямому использованию налогового вычета, могут выбрать переуступку кредита.
Здания, которые на дату начала работ находятся в
- «Существующие», т. Е. Уложенные в стопку или с незавершенным запросом на штабелирование, и с хорошей репутацией с уплатой любых налогов;
- оборудован «системой обогрева», как определено в часто задаваемых вопросах № 9 Д на эко-бонус.
Размер удержания
Ставка удержания: 65% от общей суммы понесенных расходов.
Максимально допустимый лимит вычета: 60 000 евро за единицу недвижимости.
Технические требования к изоляционному вмешательству
- Вмешательство должно быть сконфигурировано как изоляция существующих строительных конструкций (а не как новое расширяющееся строительство).
- Вмешательство должно ограничивать обогреваемый объем наружу, в сторону неотапливаемых отсеков или к земле.
- Окончательные значения коэффициента теплопередачи (U), при условии соблюдения постановления от 26.06.2022-2023 «Минимальные требования», также должны быть ниже или равны предельным значениям, указанным в таблице 2 Постановления Министерства от 26.01.20104.
Кроме того, должны соблюдаться действующие национальные и местные правила городского планирования, строительства, энергоэффективности, безопасности (системы, окружающая среда, работа).
Приемлемые расходы
- Поставка и установка изоляционного материала и обычных материалов, пригодных для выполнения вмешательства.
- Снос и реконструкция строительного элемента.
- Временные сооружения и аксессуары строго функциональны для реализации вмешательства (см. Статью 3 Постановления министра 19/02/2007 и последующие поправки).
- Профессиональные услуги (изготовление необходимой технической документации, включая Сертификат энергоэффективности - APE; управление строительством и т. Д.).
Документация для отправки в Enea
«Описание вмешательства» в течение 90 дней с даты завершения работ или тестирования работ, ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО через специальный веб-сайт в течение года, в котором они были завершены (https://detrazionifiscali.enea.it/) . «Описательный лист» должен быть составлен квалифицированным техническим специалистом (инженером, архитектором, инспектором или экспертом, зарегистрированным в их профессиональном реестре) и получателем вычетов.
Документация должна быть сохранена
«ТЕХНИЧЕСКИЙ» ТИП:
• оригинал распечатки « листа описания вмешательства » с указанием кода CPID, присвоенного участком ENEA, подписанного бенефициаром и квалифицированным специалистом;
• сертификация , составленная квалифицированным специалистом в соответствии со статьями 4 и 7 Постановления Министерства от 19.02.2007 и последующими поправками, удостоверяющая соответствие конкретным техническим требованиям, упомянутым выше 7;
• копия сертификата энергоэффективности (APE) каждого отдельного объекта недвижимости, для которого требуются налоговые вычеты;
• копия технического отчета, необходимого в соответствии со ст. 8 параграф 1 Законодательного декрета 192/2005 и последующие поправки или эквивалентное региональное положение;
• технические характеристики используемых материалов и строительных и технологических компонентов и, если применимо, маркировка CE с соответствующими декларациями характеристик качества (DoP).
«АДМИНИСТРАТИВНЫЙ» ТИП:
• решение собрания акционеров об одобрении выполнения работ в случае вмешательства в коммунальные части;
• счета-фактуры, относящиеся к понесенным расходам, или документация, относящаяся к расходам, оплата которых не может быть произведена банковским переводом, а также для вмешательства в общие части кондоминиума, декларация администратора кондоминиума, удостоверяющая размер суммы, уплаченной кондоминиумом;
• квитанции банковского перевода (банковские или почтовые, выделенные в соответствии с Законом 296/2006) с указанием причины платежа, с указанием деталей упрощающего правила, налогового кода получателя вычета, номера и даты счета-фактуры и Номер плательщика НДС или налоговый код получателя разового перевода;
• распечатка электронного письма, отправленного ENEA, содержащего CPID, который гарантирует, что описание вмешательства было отправлено.
Для получения дополнительной информации по налоговым вопросам, пожалуйста, обратитесь к документам и руководствам, составленным налоговым агентством.