Контент обработан
- Фриули Венеция Джулия: как восстановить чердак под жилое помещение
- Региональный закон Фриули-Венеция-Джулия, щелкните значок, чтобы просмотреть PDF-файл
- Восстановление чердака в Пьемонте: новости из плана дома 2022-2023 года
- Закон региона Пьемонт, щелкните значок, чтобы просмотреть PDF-файл
- Венето: вот правила восстановления чердаков
- Региональный закон Венето, щелкните значок, чтобы просмотреть PDF-файл
- Лигурия: обновлены правила восстановления чердаков
- Региональный закон Лигурии, щелкните значок, чтобы просмотреть pdf
- Эмилия-Романья: обновлены правила ремонта мансарды
- Региональные законы Эмилии-Романьи, щелкните значок, чтобы открыть файл pdf (1998-2022-2023 гг.)
Фриули Венеция Джулия: как восстановить чердак под жилое помещение
Восстановление чердаков под жилые помещения во Фриули-Венеция-Джулия регулируется Региональным законом от 11 ноября 2009 г., n. 19. Статья 39 предусматривает, в частности, восстановление при условии, что оно связано с реконструкцией здания, реставрацией, консервативным восстановлением и внеочередным обслуживанием здания. Также следует отметить, что вмешательство на чердаке возможно только в зданиях, существовавших по состоянию на 11 декабря 2013 г., в ожидании нового постановления Региона. Реставрационные работы не могут привести к увеличению количества единиц недвижимости и всегда должны соответствовать минимальной высоте 1,30 метра и средней высоте 1,90 метра. Кроме того, вне однородных зон A и B0восстановительные мероприятия разрешены при нарушении городских и строительных параметров, даже если они связаны с увеличением высоты гребня, изменением наклона поля и открыванием окон, световых люков, мансардных окон и террас.
Региональный закон Фриули-Венеция-Джулия, щелкните значок, чтобы просмотреть PDF-файл
Восстановление чердака в Пьемонте: новости из плана дома 2022-2023 года
Восстановление чердаков под жилые помещения в Пьемонте возможно в соответствии с правилами, установленными Региональным законом от 6 августа 1998 г., n. 21. Прежде всего, необходимо отметить, что реструктуризация возможна для зданий, построенных 31 декабря 2010 года, в соответствии с требованиями регионального закона № 4/2. 1 от 2 марта 2011 года. Предыдущее постановление (региональный закон № 20 от 2009 года) вместо этого устанавливало в конце декабря 2008 года срок, после которого было невозможно продолжить взыскание. Новый Закон о Плане дома на 2022-2023 год также предусматривал отсрочку сроков восстановления чердаков, распространяя его действие на все здания, законно построенные по состоянию на 31 декабря 2012 года. 21 от 1998 г. относительно минимальных высот, которые необходимо соблюдать.В частности, средняя внутренняя высота комнат должна быть не менее 2,40 м для жилых помещений (кухни, гостиные, спальни и кабинеты) и 2,20 м для принадлежностей (ванные комнаты, кухоньки, веранды, таверны) и служебные помещения (коридоры, коридоры, прачечные, раздевалки, гардеробы и туалеты). Уменьшение этой высоты допускается при ремонте чердаков зданий, расположенных в вертикальных муниципальных образованиях, до 2,20 м для жилых помещений и 2,00 м для вспомогательных и служебных помещений. Любые помещения с высотой ниже минимальной должны быть закрыты каменной кладкой или стационарной мебелью и могут использоваться как служебные помещения, предназначенные как гардеробная и кладовая.Гигиенико-санитарные предписания относительно условий обитаемости должны всегда соблюдаться, и изменение высоты коньков и карнизов, а также линий уклона площадок не допускается. Всегда можно, как и в других регионах, открывать окна, мансардные окна, мансардные окна и террасы.
Закон региона Пьемонт, щелкните значок, чтобы просмотреть PDF-файл
Венето: вот правила восстановления чердаков
Чтобы восстановить чердак и превратить его в чердак, регион Венето продиктовал стандартные условия Региональным законом от 6 апреля 1999 г., № 12. Согласно ЗП от 29 ноября 2013 г., п. 32 предусматривала возможность восстановления чердаков, существующих на 31 октября 2013 г., при условии, что они соответствуют минимальным условиям. В первую очередь это касается средней высоты, которая должна быть не менее 2,40 метра, а в горных муниципалитетах - 2,20 метра. Изменение высоты конька, карниза и линий уклона скатов не допускается. В законе также ничего не говорится о возможности, предусмотренной в других регионах, открывать двери, окна, слуховые окна на крыше и создавать террасы.
Региональный закон Венето, щелкните значок, чтобы просмотреть PDF-файл
Лигурия: обновлены правила восстановления чердаков
В регионе Лигурия установлены условия и правила восстановления чердаков Законом R. 6 августа 2001 г., n. 24, с недавними поправками, внесенными законом от 12 ноября 2022-2023 г., п. 301. Новое законодательство устанавливает, что мероприятия по восстановлению чердаков не могут включать в себя снос и реконструкцию здания и не могут сочетаться с расширениями, разрешенными муниципальными инструментами планирования. Средняя чистая внутренняя высота, которую необходимо соблюдать при эвакуации, составляет 2,30 метра для жилых помещений, в то время как для вспомогательных или служебных помещений высота может быть уменьшена до 2,10 метра. Кроме того, минимальная высота стен не может быть менее 1,50 метра для жилых помещений и 1,30 метров для вспомогательных и служебных помещений, а коэффициент аэроосвещения должен быть не менее одной шестнадцатой. Допускается изменение высоты конька и карниза для достижения требуемой по закону средней внутренней высоты, оконных проемов, строительства террас колодцев, слуховых окон, а также установки световых люков и проемов заподлицо с полем. Региональный закон Лигурии также определяет документы, необходимые для проведения этих мероприятий по превращению чердака дома в чердак мечты, а именно разрешение на строительство и АСВ. Как и в Лацио и других регионах Италии, также в Лигурии для восстановления чердака необходимо внести взнос на строительство, который уменьшается на 50%, если вмешательство не связано с созданием нового жилья.Допускается изменение высоты конька и карниза для достижения требуемой по закону средней внутренней высоты, оконных проемов, строительства террас колодцев, слуховых окон, а также установки световых люков и проемов заподлицо с полем. Региональный закон Лигурии также определяет документы, необходимые для проведения этих мероприятий по превращению чердака дома в чердак мечты, а именно разрешение на строительство и АСВ. Как и в Лацио и других регионах Италии, также в Лигурии для восстановления чердака необходимо внести взнос на строительство, который уменьшается на 50%, если вмешательство не связано с созданием нового жилья.Допускается изменение высоты конька и карниза для достижения требуемой по закону средней внутренней высоты, оконных проемов, строительства террас колодцев, слуховых окон, а также установки световых люков и проемов заподлицо с полем. Региональный закон Лигурии также определяет документы, необходимые для проведения этих мероприятий по превращению чердака дома в чердак мечты, а именно разрешение на строительство и АСВ. Как и в Лацио и других регионах Италии, также в Лигурии для восстановления чердака необходимо внести взнос на строительство, который уменьшается на 50%, если вмешательство не связано с созданием нового жилья.мансардных окон и установка мансардных окон и проемов заподлицо с полем. Региональный закон Лигурии также определяет документы, необходимые для проведения этих мероприятий по превращению чердака дома в чердак мечты, а именно разрешение на строительство и АСВ. Как и в Лацио и других регионах Италии, также в Лигурии для восстановления чердака необходимо внести взнос на строительство, который уменьшается на 50%, если вмешательство не связано с созданием нового жилья.мансардных окон и установка мансардных окон и проемов заподлицо с полем. Региональный закон Лигурии также определяет документы, необходимые для проведения этих мероприятий по превращению чердака дома в чердак мечты, а именно разрешение на строительство и АСВ. Как и в Лацио и других регионах Италии, также в Лигурии для восстановления чердака необходимо внести взнос на строительство, который уменьшается на 50%, если вмешательство не связано с созданием нового жилья.также в Лигурии для восстановления чердака необходимо внести взнос на строительство, который уменьшается на 50%, если вмешательство не связано с созданием нового жилого дома.также в Лигурии для восстановления чердака необходимо внести взнос на строительство, который уменьшается на 50%, если вмешательство не связано с созданием нового жилого дома.
Региональный закон Лигурии, щелкните значок, чтобы просмотреть pdf
Эмилия-Романья: обновлены правила ремонта мансарды
Областным законом от 30 мая 2022-2023 г., п. 5 Эмилия-Романья одобрила ряд нововведений, касающихся восстановления чердаков для жилых помещений, которые уже регулируются региональным законом от 6 апреля 1998 г., n. 11. Чердаки, уложенные до 31 декабря 2013 года, в зданиях, расположенных в городских центрах и с жилым помещением не менее 25% полезной площади, могут подлежать ремонту. Закон предусматривает, что для каждой комнаты должна быть обеспечена средняя высота 2,40 метра, которая может упасть до 2,20 для помещений, используемых для обслуживания.
Чтобы достичь минимально ожидаемой средней высоты, можно опустить последний этаж ниже чердака при условии, что вмешательство не повлечет за собой изменение высоты здания и соблюдены минимальные требования жизнеспособности нижележащих помещений. . Кроме того, коэффициент освещенности не может быть меньше одной шестнадцатой. Ремонтные работы могут включать открытие окон и световых люков и изменение высоты коньков зданий, а также утолщение скатов крыши для улучшения теплоизоляции. Однако изменение высоты коньков и карнизов, а также линий откоса площадок для ремонта чердаков в исторических центрах не допускается.Кроме того, в регионе Эмилия-Романья предусмотрены меры по восстановлению чердаков с или без создания новых единиц недвижимости при условии поиска мест для соответствующих парковок. Если будет доказано, что построить дополнительные автостоянки невозможно из-за отсутствия подходящих мест, все равно можно будет вмешаться, заплатив сумму, эквивалентную монетизации общественных парковок. Для проведения восстановления необходимо представить SCIA, а также оплатить строительный взнос, который должен быть определен количественно на основе ставок на реконструкцию здания с увеличением нагрузки городского планирования.Если будет доказано, что построить дополнительные автостоянки невозможно из-за отсутствия подходящих мест, все равно можно будет вмешаться, заплатив сумму, эквивалентную монетизации общественных парковок. Для проведения восстановления необходимо представить SCIA, а также оплатить строительный взнос, который должен быть определен количественно на основе ставок на реконструкцию здания с увеличением нагрузки городского планирования.Если будет доказано, что построить дополнительные автостоянки невозможно из-за отсутствия подходящих мест, все равно можно будет вмешаться, заплатив сумму, эквивалентную монетизации общественных парковок. Для проведения восстановления необходимо представить SCIA, а также оплатить строительный взнос, который должен быть определен количественно на основе ставок на реконструкцию здания с увеличением нагрузки городского планирования.
Региональные законы Эмилии-Романьи, щелкните значок, чтобы открыть файл pdf (1998-2022-2023 гг.)
Здесь вы можете ознакомиться со всеми региональными законами по восстановлению чердака.