Контент обработан
- Предварительные оценки
- Повреждение суставов
- Ремонт своими руками
- Гидроизоляция поверхностей
- Самые простые случаи
- Сложные вакансии
Балконы и террасы подвергаются атмосферным воздействиям круглый год и подвержены естественной деградации. В частности, очень часто теряется гидроизоляция полов, что может вызвать серьезные повреждения. При обнаружении таких проблем, как трещины и трещины, необходимо незамедлительно вмешаться , проанализировав в первую очередь исходную ситуацию, чтобы исправить ее наиболее правильным образом.
Иногда для устранения повреждения достаточно очень простого и недорогого вмешательства или даже выполненного лично без помощи специализированного персонала. Быстрота действий погашает избежать ухудшения ситуации, которой неизбежно суждено ухудшиться и вызвать неприятные перипетии.
Статистические исследования показывают, что более 50% причин в строительстве связаны с проблемами инфильтрации, и более 60% этих причин связаны с проблемами в гидроизоляционном слое крыши.
Предварительные оценки
Чтобы отремонтировать или отремонтировать повреждение внешнего пола, необходимо взвесить некоторые важные параметры:
- устойчивость к нагрузкам (статическим, динамическим и ударным);
- морозостойкость.
Устойчивость к нагрузкам и ударамэто внутренняя характеристика как облицовочного материала, так и несущей конструкции. Производители покрытий должны декларировать их использование (внутреннее или внешнее, частное или общественное) и обеспечивать с помощью сертификатов UNI EN или ISO соответствие заявленных характеристик повторно продаваемым материалам. Приятно знать, что плитки обладают очень специфическими техническими характеристиками, размеры которых, кодифицированные национальными и международными стандартами, способствуют определению различных категорий плитки в соответствии с их предполагаемым использованием.
Что касается несущей конструкции,за стабильность которого несет ответственность производитель в рамках гражданской и уголовной ответственности, полезно знать, что на практическом балконе для частного использования нагрузка должна быть равна 200 кг на квадратный метр, а на балконе для общественного пользования нагрузка равна 400 кг. за кв.м. Параметры безопасности по несущей способности зеленой кровли такие же в случае обширной зеленой крыши (растительное покрытие поверхностного типа глубиной 15-20 см), тогда как нагрузки увеличиваются в случае реализации интенсивный тип, предполагающий использование кустарников и деревьев.
Производитель должен также гарантировать морозостойкость.; эта характеристика также должна быть связана с другими особенностями: сопротивлением скольжению (определяется как противоскользящее, что важно для безопасности), плесени и пятен.
Повреждение суставов
Одна из наиболее часто изнашиваемых областей - это «шов», то есть зазор между плитками , заполненный клеем и пластиковым материалом, называемым штукатуркой, способным компенсировать естественную деформацию керамических материалов, вызванную тепловыми отклонениями.
Но постоянное расширение и сжатие плитки также может ускорить разрушение основания, вызывая образование трещин в клее, который соединяет плитку с основанием; трещины под действием мороза увеличиваются в размерах, что приводит к отрыву плитки от основания. Вот это критический момент потому что прямое воздействие атмосферных агентов на основание, называемое стяжкой, вызывает быстрое изменение, так как оно состоит из бетона, и приводит к потере его гидроизоляционной способности.
Ремонт своими руками
В случае незначительного повреждения нескольких швов или нескольких плиток хороший бриколер сможет восстановить защитную функцию пола. Фактически, для решения проблемы требуется несколько шагов , но выполняемых осторожно.
1- Прежде всего, мы обрабатываем измененные швы, тщательно очищая их от раствора и удаляя с основания плитку, которая кажется подвижной. На последнем наиболее стойкие остатки грязи на краях удаляются шпателем, а удаление клея на клеевой поверхности должно производиться специальными средствами.
2- Затем необходимо выполнить эффективную очистку всей поверхности балкона, полученную с помощью раствора соляной кислоты и воды в соотношении 1: 4, оставить действовать на 3-4 часа, а затем удалить и промыть тканью. Во время использования раствора и его удаления необходимо использовать обычные резиновые перчатки и желательно использовать маску. Мыть ведро и используемую тряпку необходимо в керамических мойках без металлических частей, так как соляная кислота может их разъедать. Напомним, что соляная кислота обычно продается под названием соляная кислота и состоит из 10% раствора соляной кислоты и воды.
После очистки всей площади восстанавливаемая часть очищается, удаляя песчинки, грязь, краску, жир и все остальное, что может помешать хорошему сцеплению бетонной стяжки.
3- Нанесите клей для наружных работ на стяжку с помощью специального зубчатого шпателя и приклейте плитку, обращая внимание на ширину швов, которая должна быть равна ширине существующей плитки, и высоту плитки, которая должна быть равны соседним, чтобы избежать образования ступенек.
4- Подождите необходимое время, указанное производителем клея, и приступайте к нанесению штукатурки в больших дозах с помощью так называемого шпателя, плоского и прямоугольного инструмента с ручкой и поверхностью, покрытой резиной. Нанесение должно выполняться, удерживая шпатель под углом примерно 30 градусов, тщательно заполняя швы, а затем удалить излишки раствора шпателем по диагонали и с большим наклоном. Когда раствор меняет цвет, через 20-60 минут, но даже больше, в зависимости от используемого продукта, остатки на плитке удаляются влажной губкой. По полу снова можно будет ходить через 24-48 часов в зависимости от температуры и влажности окружающей среды.
Количество покупаемого раствора зависит от размера плитки и швов. Как правило, расход 500 г продукта на квадратный метр рассчитывается для плитки размером 30 x 30 см и 300 г продукта на квадратный метр для плитки размером 60 x 60 см.
Гидроизоляция поверхностей
Если пол балкона или террасы цел, но стелился много лет, полезно принять меры , чтобы сохранить его целостность . В магазинах розничной торговли и крупных торговых центрах, специализирующихся на производстве товаров для дома , вы можете купить продукты, которые легко наносятся на плитку для наружного пола. Эти продукты образуют водонепроницаемое, блестящее и прозрачное покрытие, способное блокировать проникновение воды даже в стыки или трещины на поверхности. Их легко наносить валиком или кистью, они устойчивы к разрушению под воздействием атмосферных агентов и не изменяют внешний вид пола, что позволяет выполнять обычные операции по уборке.
Самые простые случаи
Если проблемы, затрагивающие балконы или террасы, распространяются на большую площадь, важно обратиться в специализированную компанию, которая исследует глубину трещин и оценивает, вызван ли ущерб также стяжкой или плитой. В лучшем случае, когда ущерб является поверхностным , возможны довольно простые решения, но выполнимые только специализированными компаниями.
Например, можно использовать термопластичные полимеры,способна к гидроизоляции, не требуя удаления существующей плитки. Эти продукты представляют собой жидкую смолу, которую также можно наносить за один рабочий день. Они включают в себя очистку и подготовку основания, проверку на предмет наличия плиток, которые находятся на грани отслоения, заполнение трещин специальными затирками и нанесение фиксатора с функцией грунтовки, обеспечивающего идеальную адгезию полимера.
Кроме того, когда существующие плитки не имеют трещин и не мобильны, возможна гидроизоляция перекрытия существующего пола новым слоем плитки.. Вся укладываемая упаковка состоит из гидроизоляции, клея и плитки и имеет максимальную толщину 15 мм, поэтому ее можно использовать для всех балконов и террас с порогами. Самые аккуратные компании также снимут со стен слой штукатурки толщиной около 10 см, которая будет заменена соединением пола со стеной, образованным гидроизоляционными пластиковыми растворами, специальным нетканым материалом и специальными клеями, которые будут нанесены по углам, чтобы гарантировать непрерывность. гидроизоляция по всей поверхности.
Сложные вакансии
В зданиях, которые не обслуживались с течением времени, трещины в поверхностном покрытии могли позволить проникнуть воде в нижележащий слой, а под действием мороза могли образоваться трещины, угрожающие прочности и герметичности здания или, в частности, просачивание воды видно в нижнем потолке. Если есть основания полагать, что стяжка или, что еще хуже , повреждена несущая плита , может потребоваться переделать всю верхнюю часть плиты.
В этом случае возникают следующие сценарии:
- гидроизоляция после снятия существующего покрытия пола;
- сноспола и стяжки с полной реставрацией .
Работу следует поручить специализированной компании, которая, однако, должна гарантировать результат. Компании необходимо тщательно оценить состояние существующих конструкций с учетом механической прочности, наличия впадин и существующего уклона.
Один аспект, которым пренебрегают менее квалифицированные компании, - это наклон, который должен иметь новый пол. Если вы не позаботитесь о регулировании дождевой воды, так что они передаются в соответствующие дренажные системы, существует несколько рисков: самый банальный - это затопление вашей террасы и, как следствие, временная непригодность для использования, поскольку вам придется ждать, пока солнце и тепло испарит воду, но плохая работаэто может привести к сохранению снега на крыше в течение многих дней с последующей перегрузкой в случае последующих снегопадов и даже, в случае обратного уклона, к затоплению квартиры. Именно по этим причинам балконы и террасы должны иметь минимальный уклон к точкам сбора дождевой воды, которые должны быть абсолютно одинакового размера до и после вмешательства и не забиваться гидроизоляционными материалами. Управление водными ресурсами настолько важно, что существует европейский стандарт UNI EN 12056, который регулирует систему сбора дождевой воды с указанием ее размеров в соответствии с местными данными об интенсивности дождя, рассчитанными за период в 10 лет. Стандарты предусматривают минимальный расход 0,03 литра в секунду на квадратный метр.
Качество гидроизоляции заключается не только в выборе материалов , но и в точной установке , которая уважает требования производителей материалов. Разница заключается в деталях, так как важно, чтобы установщик гарантировал целостность водонепроницаемой поверхности в соответствии с некоторыми критическими точками, такими как соединения перил и перил, водостоки, каналы, соединения между вертикальными и горизонтальными элементами. и суставы. Несоблюдение преемственности определяет формирование в течение нескольких лет серии проникновений и необходимость полностью переделать работу.
Компании, ответственные за выполнение работ, должны указать, какие продукты они используют, чтобы заказчик мог правильно запросить технические характеристики, которые доступны для просмотра в Интернете и могут быть загружены кем угодно.