ИДУ и Таси, чей первоначальный взнос должен быть внесен как 16 июня 2022-2023 года во всех итальянских муниципалитетах, не выплачивается за первый дом, если это не роскошная или престижная недвижимость. Прежде чем вдаваться в подробности, необходимо пояснение. Очень часто в качестве синонимов используются два термина, которые технически различны: первый дом и главный дом.
Когда мы говорим о первом доме, мы, по сути , имеем в виду владение имуществом и сопутствующими принадлежностями, в то время как срок основного проживания относится к области управления недвижимостью. Таким образом, понятие первого дома имеет чисто фискальный характер и используется, когда речь идет о льготах, предоставляемых налоговыми органами, таких как объект первого дома, то есть благоприятный налоговый режим для тех, кто покупает недвижимость, и которые должны предъявлять особые требования для закон. С другой стороны, под основным местом жительства мы имеем в виду недвижимость, зарегистрированную или внесенную в Кадастр городской застройки, как единственную единицу недвижимости с кадастровой категорией от A1 до A9, в которой владелец и его семья обычно проживают и проживают в реестре. При этом Иму и Таси больше не подлежат оплате, если недвижимость, используемая в качестве основного места жительства, подпадает под кадастровые категории от A2 до A6. В других случаях, A1, A8 и A9, вы будете платить. Для удобства ниже перечисленыкадастровые категории:
- Величественные дома A1: Иму и Таси получают деньги
- Жилые дома гражданского типа А2: Иму и Таси не оплачиваются
- Экономичное жилье А3: Иму и Таси не платят
- Популярное жилье А4: Иму и Таси не оплачиваются
- А5 сверхпопулярные жилища: Иму и Таси не платят
- A6 сельские жилища: Иму и Таси не оплачиваются
- Дома A7 в маленьких виллах: Иму и Таси не оплачиваются
- Дома A8 в виллах: Иму и Таси платные
- A9 замки, дворцы выдающихся художественных или исторических достоинств: Иму и Таси оплачиваются
Как узнать, к какой кадастровой категории относится ваша недвижимость ? Категория указывается в акте купли-продажи, в противном случае налогоплательщик может запросить кадастровое обследование в налоговом агентстве, используя соответствующую онлайн-службу, доступную на веб-сайте того же агентства, с учетными данными для доступа к Fisconline и Entratel. Обратите внимание, что освобождение от уплаты как Imu, так и Tasi в основном доме, не относящемся к роскоши, также распространяется на пристройки, то есть объекты, классифицированные в кадастровых категориях C2, C6 и C7, то есть этажи, подвалы, парковочные места, гаражи и территории, в максимальной степени соответствующей единицы для каждой указанной категории.