Налоговый вычет за ремонтные работы в здании продлен на весь 2022-2023 год, поэтому можно вычесть расходы, понесенные на ремонт вашей собственности, из подоходного налога с максимальным пределом в 96000 евро. Вычет делится на 10 ежегодных платежей той же суммы, но что произойдет , если имущество продается до истечения срока 10-летнего просрочен? Таким образом, мы отвечаем на вопрос нашего читателя Федерико М.
«Мне нужно купить новый дом для ремонта. Что произойдет с налоговыми вычетами на мой нынешний дом, если я продам его и больше не являюсь владельцем? Если я правильно помню, то могу решить, оставить их себе или продать тем, кто покупает мой дом. Я ошибся? Но я не понимаю… почему продавец решил оставить их другим? ».
Если здание, в котором производилась реконструкция здания, продается до того, как истечет весь период использования льготы, право на вычет неиспользованных квот передается, если стороны не договорились об ином. покупатель объекта недвижимости. В случае продажи и, в более общем плане, передачи права собственности между живыми лицами, продавец имеет возможность выбрать, продолжать ли использовать вычеты, которые еще не использовались, или передать право покупателю (физическому лицу) на недвижимость. Однако при отсутствии конкретных указаний в акте купли-продажи выгода автоматически переходит к покупателю недвижимости .
Чтобы определить, кто может воспользоваться вычетом в течение одного года, необходимо указать лицо, владевшее недвижимостью на 31 декабря этого года. Передача доли собственности не приводит к аналогичной передаче права вычета, которая происходит только при продаже всего имущества. Однако, если в результате продажи доли покупатель становится единственным владельцем собственности, остаточный вычет передается покупателю.