Для налоговой декларации в этом году предварительно заполненная форма 730 доступна 20 миллионам сотрудников и пенсионеров. С помощью PIN-кода, выданного INPS, или учетных данных для доступа к Fisconline или National Service Card непосредственно в Интернете с веб-сайта Revenue Agency, вы можете получить доступ к зарезервированной области, где вы можете просмотреть свой 730. Считается, что он предварительно заполнен, потому что он содержит некоторые данные, уже имеющиеся в распоряжении налоговых органов (например, данные, относящиеся к процентным расходам по ипотеке, страховым взносам и взносам на социальное страхование, сборы, которые дают право на вычет, который должен быть разделен на несколько ежегодных платежей, например, понесенные расходы для мероприятий по восстановлению строительного фонда и платежей по форме F24 и взносов, выплачиваемых домашним работникам). С другой стороны, налогоплательщик должен ввести другие данные, включая расходы, дающие вам право на налоговые вычеты, такие как расходы на аренду.
В этих случаях необходимо заполнить часть E из 730, разделенную на различные разделы. Раздел V документа 730, как предварительно заполненный, так и обычный, предназначен для арендаторов, которые могут загрузить арендную плату в налоговой декларации. Прежде чем вдаваться в подробности заполнения налоговой декларации, необходимо указать, каковы эти налоговые вычеты для арендной платы, которая варьируется в зависимости от арендаторов и полученного дохода.
Прежде всего, у нас есть налогоплательщики, которые заключили или возобновили договор аренды недвижимости, предназначенной для основного проживания , на основании закона, регулирующего аренду жилой недвижимости (закон № 431 от 9 декабря 1998 г.). Эти арендаторы имеют право на налоговый вычет в размере:
- 300 евро, если общий доход не превышает 15 493,71 евро;
- 150 евро, если общий доход превышает 15 493,71 евро, но не превышает 30 987,41 евро.
Те, кто, с другой стороны, заключили договор аренды по обычной арендной плате (это те договоры, которые заключаются или возобновляются на основе конкретных соглашений, определенных на местном уровне между организациями, занимающимися недвижимостью, и организациями-арендаторами, в которых устанавливается максимальная сумма арендной платы ) налоговый вычет равен :
- 495,80 евро, если общий доход не превышает порогового значения в 15 493,71 евро;
- 247,90 евро, если общий доход превышает 15 493,71 евро, но не превышает порогового значения в 30 987,41 евро.
Молодые арендаторы в возрасте от 20 до 30 лет, заключившие договор аренды недвижимости, которая будет использоваться в качестве их основного места жительства, также могут воспользоваться налоговыми вычетами . Налоговый вычет носит временный характер, поскольку действует только в течение первых трех лет с момента подписания договора аренды. Так, например, если контракт был заключен в 2013 году, вычет также можно использовать для 2022-2023 и 2022-2023 годов. Налоговая скидка составляет 991,60 евро при условии, что совокупный доход молодого арендатора не превышает 15493,71 евро.
Наконец, среди категорий арендаторов, имеющих право на налоговые вычеты, мы также находим тех, кто заключил договоры аренды социального жилья, используемого в качестве основного места жительства. Как и в других случаях, и в этом случае налоговый вычет связан с доходом налогоплательщика-арендатора и как таковой равен:
- 900 евро, если общий доход не превышает 15493,71 евро
- 450 евро, если общий доход превышает 15 493,71 евро, но не превышает 30 987,41 евро.
Чтобы воспользоваться этими вычетами, необходимо указать расходы, понесенные в 730 . Мы сказали, что с этого года можно использовать предварительно заполненный 730, использование которого, однако, следует подчеркнуть, не является обязательным, и поэтому вы можете продолжать использовать обычную налоговую декларацию, воспользовавшись помощью кафе или вашего консультанта. . Инструкции для обоих идентичны. В обоих случаях необходимо заполнить раздел V части E для вычета арендной платы.
Таким образом, те, кто решит использовать предварительно заполненный 730, после входа в систему с веб-сайта налогового агентства, смогут ввести расходы, дающие право на налоговые вычеты, следуя пути: «Изменить 730 и отправить» - Часть E - Раздел V .
Появится экран (как на изображении ниже), на котором необходимо ввести важную информацию, чтобы воспользоваться вычетом.
В первой строке E71 «Арендаторы жилья, используемого в качестве основного», как для обычного, так и для предварительно заполненного 730, должно быть указано следующее:
- в столбце 1 «Тип»: коды, соответствующие различным вычетам (код «1» для налогоплательщиков, которые заключили или продлили договор аренды недвижимости, предназначенной для основного проживания, на основании закона, регулирующего аренду недвижимости для использования жилья; код "2" для арендаторов жилых помещений, используемых в качестве основного жилья, арендуемого по обычным договоренностям; код "3" для арендаторов в возрасте от 20 до 30 лет; код "4" для налогоплательщиков, которые предусмотрели аренда социального жилья, используемого в качестве основного проживания)
- в столбце 2 «Дни»: количество дней, в течение которых сдаваемый в аренду объект недвижимости использовался в качестве основного места жительства.
- в графе 3 «Процент»: процент причитающегося удержания. Например, два налогоплательщика, которые являются совладельцами аренды основного места жительства, должны указать 50. Если договор аренды был заключен одним лицом, вместо этого необходимо указать 100.
Другая строка E72, с другой стороны, предназначена для сотрудников, которые меняют свое место жительства по работе, и заключают договоры аренды объектов недвижимости, используемых в качестве основных жилых помещений, которые расположены в новом муниципалитете проживания, по крайней мере, в 100 км от предыдущего. и в любом случае за пределами их собственного Региона.
Этот налоговый вычет можно использовать в течение первых трех лет с момента смены места жительства . Например, если передача места жительства произошла в 2013 году, вы можете воспользоваться вычетом за 2013, 2022-2023 и 2022-2023 налоговые годы.
Как для тех, кто предпочитает использовать предварительно заполненный 730, так и для тех, кто продолжает использовать обычную модель, расходы на аренду, понесенные по коммерческим причинам, по которым могут быть получены налоговые скидки, должны быть указаны в строке E72, в которой необходимо указать следующее:
- в графе 1 «Н. days »: количество дней, в течение которых арендованная недвижимость использовалась в качестве основного жилья.
- в колонке 2 «Процент»: процент причитающегося удержания.
Расходы на аренду, которые можно загрузить в 730, также включают расходы, понесенные студентами университетов, обучающимися на курсах обучения в университете, расположенном в муниципалитете, отличном от места проживания, по крайней мере в 100 километрах.
Расходы на аренду должны быть указаны в разделе I, где строки E8-E12 посвящены другим расходам, которые налогоплательщик может вычесть.
На изображении строка E8, как она отображается в предварительно скомпилированном 730.
Чтобы воспользоваться вычетом арендной платы для студентов, не посещающих университет, необходимо указать код расхода «18» и сумму уплаченной арендной платы, которая не может превышать 2 633 евро.