Многим людям нелегко войти в старый дом, который нужно полностью отремонтировать, и представить себе, как он когда-то был полностью отремонтирован, в разрезе комнат и в отделке. Не говоря уже о том, как сложно также может быть посетить дом, обставленный с совершенно другим вкусом, чем ваш собственный, и при этом уловить все положительные стороны.
Если у вас уже есть проверенный архитектор, возможно, стоит подумать о его привлечении уже на начальных этапах, перед покупкой недвижимости, чтобы узнать мнение техника по некоторым вопросам. Фактически, архитектор - после ознакомления с планом положения дел и личного осмотра - сможет оценить меры, которые будут предусмотрены для улучшения интерьеров и яркости, а также для обеспечения необходимого количества комнат и служебных помещений. Наиболее частые потребности касаются, например, возможности объединения гостиной и кухни или, наоборот, выделения отдельной удобной и функциональной кухни, или получения дополнительной комнаты или ванной комнаты, прачечной и гардеробной, или рабочего кабинета.
Затем мы проследим за архитектором Кларой Бона в виртуальном посещении квартиры, которую еще предстоит купить, затем она спроектировала и продолжила ремонтные работы.
«Мы находимся в двухэтажном доме в центре города площадью около 170 квадратных метров. Квартира занимает два верхних этажа типичного миланского дома, который окружает внутренний двор, пересеченный множеством балконов, с фасадами, окрашенными в классический «миланский желтый цвет».
Дом был отремонтирован в 80-х годах прошлого века и был в полном порядке, но когда мы посетили его с будущей хозяйкой, мы сразу обнаружили, 
что его внутренние характеристики совершенно не соответствуют текущим эстетическим и функциональным потребностям. Были площадки, ступеньки, натяжные потолки, «ступенчатые стены…», а вход был темноват и тесноват. Все характеристики, которые определили очень устаревший стиль , это видно по фотографиям «до».
Фото дома до покупки и работ
Однако, если дом был датирован в раздаче, там было также много интересных деталей, хотя их нужно было улучшить. Прежде всего, три небольшие террасы , которые нам понравились с первого посещения. Один из них - простой балкон, типичный для этих домов, который проходит перед кухней. На втором этаже есть две террасы, миниатюрная перед студией и большая. Это был «движущийся» дом , с множеством небольших комнат . После оценки плана и того, что все необходимое поместилось, дом был куплен.
Внутренний двор дворца
После покупки нужно было сначала подумать о проекте, а затем перейти к ремонту , который длился 6 месяцев . Работа коснулась всех возможных моментов: строительство новой лестницы, полный снос существующих стен, реконструкция новой среды, замена всех приспособлений и систем. Долгий и сложный проект, полностью изменивший облик и планировку дома .
Стилистический выбор был разработан для современного дома, но с особыми особенностями, почти все индивидуально: стеклянные стены, зеркальные буазери, старый чугунный камин, французский паркет в елочку, цвета и обои. Современный стиль, но с учетом традиций. Вот растения до и после.
На заводах, в доме до и после ремонта. В новом проекте необходимо было сохранить несущие стены, но можно было изменить другие стены. Нижний уровень на третьем этаже (справа вверху) разделен между огромной жилой зоной (с входом, гостиной, столовой и кухней) и спальней с собственной ванной комнатой для ребенка.
Верхний этаж (фото вверху), четвертый, предназначен для родителей: хозяйская спальня, ванная, кабинет и гардероб, с двумя террасами.
В следующей статье мы увидим первый этап работ: снос . Но если вам интересно, вы можете пока посмотреть, каким станет дом, просмотрев галерею ».
Фото после ремонта
Дизайн-проект интерьера и фото: архитектор Клара Бона