Контент обработан
- Раньше было так
- Снос и постройки
- После ремонта дом 90 квадратных метров становится таким.
- Сколько стоит ремонт на 90 кв.
Проект площадью 90 квадратных метров с вмешательством, направленным на то, чтобы сделать дом более пригодным для жизни: гостиная становится больше, получается дополнительная ванная комната, сохраняются три спальни и отдельная кухня. Отремонтировать отделку стен и пола, включая существующую ванную комнату . И все это с ограниченным бюджетом расходов: 550 евро за квадратный метр.
Раньше было так
Как и многие дома прошлого , четырехкомнатная квартира площадью 90 квадратных метров отличалась длинным коридором, который заканчивался кладовой . По бокам комнаты были распределены, кухня была жилая и была только ванная . Эта традиционная типология накладывала штраф на квадратные метры и не допускала разделения между жилым и частным пространством .
Снос и постройки
При тщательном планировании увеличения помещений за счет их функционального распределения был также составлен подробный перечень работ, чтобы получить четкую и полную смету от компании. Это первая часть сметы работ, которые необходимо выполнить, чтобы максимально использовать пространство.
После ремонта дом 90 квадратных метров становится таким.
Помещений увеличилось с четырех до пяти, добавлен санузел / прачечная . Жилая зона, хорошо отделенная от спальной зоны, превратилась в двухместную комнату с открытой кухней. Таким образом, рекуперируется не менее 5 квадратных метров ранее потраченных впустую, а две спальни остаются без изменений, соответственно, 14 квадратных метров и 15 квадратных метров.
- Старая гостиная была полностью преобразована в современную гостиную, с открытой столовой и зоной приготовления пищи . Которая, кроме того, может стать единым целым с прилегающей гостиной, оставляя раздвижную дверь между двумя комнатами открытой.
- Новая ванная заменяет шкафы. Для облегчения пространства комната была увеличена на 1,75 квадратных метра в сторону коридора и минимально в сторону главной спальни. Без окна, но с принудительной вентиляцией, это на должном уровне, потому что есть другие помещения, вентилируемые естественным образом.
- Измените доступ к существующей ванной комнате, которая из коридора перенесена в новый кабинет. Мебель также обновлена, что позволяет лучше использовать пространство в краях комнаты.
- Просто переместив стену, часть коридора интегрируется в старую кухню . Вы получаете комнату площадью 10 квадратных метров, предназначенную в настоящее время для домашнего офиса , но подходящую для использования в будущем как третью спальню . Таким образом были освоены и восстановлены еще 2,5 квадратных метра, которые ранее были выведены из строя.
- Пространство для релаксации получено благодаря проекту: одна из спален, открытая в коридор, была преобразована в просторную и хорошо освещенную среду, которая также кажется намного больше. С новой дверью он напрямую соединен с соседней гостиной.
На данный момент, после определения всех областей, в которых были предприняты действия, остается только продолжить проверку и анализ затрат второй части сметы работ , тех, которые описывают отделку, и всех систем, предусмотренных в проекте.
Сколько стоит ремонт на 90 кв.
| РАЗБОР / УДАЛЕНИЕ | |
| Подготовка строительной площадки | |
| Снос внутренних досок из толстого перфорированного кирпича. 8 см, включая затирку и стружку оставшейся части, строительные леса, спуск на погрузочную поверхность, вывоз щебня и транспортировку на полигон, 24 м2 | |
| Снос плиточных покрытий, в том числе спуск на погрузочную площадку, вывоз щебня и транспортировка на полигон, 30 кв. | |
| Снос плиточных полов, включая спуск на погрузочную площадку, вывоз щебня и транспортировку на разрешенный полигон, 92 м2 | |
| санитарное наложение, включая спуск на погрузочную площадку, утилизацию и транспортировку на полигон | |
| Удаление дверей, в том числе окон транца и плинтусов, включая опускание на погрузочную поверхность, утилизация и транспортировка на свалку | |
| Общее количество | |
| ЗДАНИЯ | |
| Новое строительство из пустотелой кирпичной доски 8 см, включая штукатурку, 25 кв. | |
| Реконструкция стены над дверями после снятия фрамуги. | |
| Поставка и установка гидроизоляционного подвесного потолка из гипсокартона для ванных комнат 10 м2. | |
| Поставка и установка подвесного потолка из гипсокартона 6,3 кв. | |
| Общее количество | |
| РАБОТЫ ПО ГИПСОМ И ГИПСОМ | |
| Восстановление вертикальных штукатурок (выравнивание гипса) после удаления обоев, выполнение следов и оснований пола на участках, подверженных модификациям системы | |
| Общее количество | |
| ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ | |
| Окраска двухслойной моющейся светопроницаемой матовой краской на водной основе, включая подготовку грунтовки слоем отвердителя, включая потолки, цвет по выбору DL, включая помощь в кладке, 200 м2 | |
| Монтаж керамогранита, 22 616 кв. | |
| Укладка керамогранита, 54 кв. | |
| Обкатка готового дубового паркета размером 18 × 180 см, 38 м2 | |
| Поставка и установка деревянного плинтуса высотой 3 см, окрашенного в белый цвет, с силиконовым фиксатором, 80 м. | |
| Общее количество | |
| РАБОТАЕТ В ОКНАХ | |
| Поставка и установка внутренней раздвижной стеклянной двери между гостиной и кухней, Ш 120 x В 290 см. | |
| Поставка и установка 2-х межкомнатных раздвижных дверей из дерева, окрашенного в белый цвет. Д 70 x В 210 см | |
| Поставка и установка раздвижной двери для внутренней стены из дерева, окрашенного в белый цвет, Д 80 x В 210 см. | |
| Поставка и установка 3-х распашных дверей из дерева, окрашенного в белый цвет, Ш 80 x В 210 см. | |
| Общее количество | |
| ГАЗОВЫЕ И ВОДНО-САНИТАРНЫЕ СИСТЕМЫ | |
| Модификация газо-, водо- и электросетей под переезд кухни с последующим подключением по проекту и указанием ДЛ. | |
| Модификация существующей сантехнической системы ванной комнаты, включая установку сантехники и смесителей. | |
| Новая водопроводно-канализационная система на 5 шт., Установка сантехники и кранов (в т.ч. невысокая гипсокартонная стена для скрытия водосточной трубы) | |
| Смещение точки для радиатора, включая поставку и установку вертикальных полотенцесушителей в ванной | |
| Новая точка для радиаторов с поставкой и установкой вертикальных полотенцесушителей для ванных комнат. | |
| Монтаж душевого поддона из каменной кладки, водонепроницаемой ткани со сливом, полки из кирпича и покрытия | |
| Общее количество | |
| ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ СИСТЕМА И СИСТЕМА КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ | |
| Модификация существующей системы электроснабжения после удаления действующих линий электропередач в снесенных частях стены, строительство новых осветительных и электрических точек для новых пользователей и для новых бытовых приборов, включая вспомогательные кладочные работы и восстановление стен на открытых путях для новых маршрутов установки. 70 световых точек, включая поставку и установку ящиков и плит | |
| Поставка и монтаж канальной системы кондиционирования по схеме на плане подвесного потолка. | |
| Общее количество | |