Восстановление чердаков исключительно для жилых помещений стало возможным в течение нескольких лет благодаря региональным законам, направленным на расширение существующих пространств путем ограничения землепользования за счет вертикального развития домов (в Ломбардии, где расположен этот дом, ориентир это региональный закон 12/2005).
Эти законы устанавливают требования, которые чердак должен иметь для удобства использования. Необходимо соблюдать требуемую высоту, которая, в зависимости от региона, может составлять 240 или 200 см (следовательно, ниже 270 см, предусмотренных для других домов); если уклон крыши наклонный, рассчитывается средневзвешенная высота, которая предусматривает усреднение различных высот потолка выше 150 см от земли. Также необходимо учитывать коэффициент аэроосвещения, то есть ширину проемов по отношению к поверхности пола, что должно соответствовать положениям местных санитарно-гигиенических норм.
Для начала восстановления чердаканеобходимо представить через квалифицированного специалиста строительную практику в муниципалитете, которая требует выплаты почестей за урбанизацию за восстановленную территорию , как правило, эквивалентных вознаграждениям за новое строительство.
Восстановление первоначально непригодного для проживания чердака разрешено при условии, что вмешательство будет интересовать ранее существовавшие районы, соблюдаются установленные законом расстояния от соседних зданий и что комнаты имеют минимальную высоту, требуемую законом .
В этом случае для их получения пришлось поднять высоту конька примерно на 150 см. Изменение высоты крыши или скатов для получения необходимой высоты разрешено только в некоторых регионах (Ломбардия, Фриули-Венеция-Джулия, Лацио, Сардиния и Умбрия), в то время как в других это исключено ; однако всегда есть ограничения и ограничения в областях, представляющих особую историческую ценность.
При возведении этого чердака были сняты ранее существовавшие конструкции и полностью отремонтирована деревянная крыша, включая основные балки.
Кроме того, поскольку старая крыша опиралась на столб и несущие стены, эти вертикальные конструкции также приходилось «растягивать» до такой степени, чтобы поднять крышу перед постройкой новой. Прежде чем приступить к кладке такого типа, инженер-строитель должен провести статические проверки.
Новая конструкция крыши состоит из главных балок и вторичных пучков в слоистой древесины, на котором деревянные и все экспонированных Опалубка остатков. Над последним снаружи укладывалась гидроизоляция, а затем изоляционный слой . Верхняя крыша из черепицы немного приподнята, чтобы оставить пустоту и создать вентилируемую крышу, которая гарантирует оптимальную теплоизоляцию помещений.
Новые проемы на чердаке
Чтобы соблюсти соотношение воздуха и освещения и обеспечить необходимый приток воздуха и света в комнаты в чердачных помещениях, можно добавить новые световые люки на поле . В производстве есть высокотехнологичные модели со стеклом с низким коэффициентом излучения для обеспечения максимального теплового комфорта; они обычно оснащены моторизованной системой для управления открыванием окна и плотными шторами.
Фото: Cristina Fiorentini
Интерьерный проект на фото: arch. Стефания Сартори, [email protected]