Контент обработан
- налоговые вычеты для лиц с низким доходом
- Вычет для молодых арендаторов от 20 до 30 лет
- Отчисления для заочных студентов вузов
- Удержание согласованной арендной платы
- Удержание для арендаторов, переезжающих по работе
- Удержание для арендаторов социального жилья
Те, кто живет в арендной плате, могут воспользоваться рядом налоговых скидок с уплаченной арендной платы с различными мерами в зависимости от типа предусмотренного договора и полученного дохода.
налоговые вычеты для лиц с низким доходом
Предусмотренные для арендаторов налоговые вычеты заключаются в возможности удержания из НДФЛ, налога на прибыль физических лиц в общей сумме, равной:
- 300 евро, если общий доход не превышает 15 493,71 евро
- 150 евро, если общий доход превышает 15 493,71 евро, но не 30 987,41 евро.
Если общий доход арендатора превышает 30 987,41 евро, вычетов не производится.
Вычет для молодых арендаторов от 20 до 30 лет
Молодой арендатор в возрасте от 20 до 30 лет, который подписывает договор аренды в соответствии с законом No. 431, если объект недвижимости будет использоваться в качестве основного места жительства, имеет право на вычет в размере 991,60 евро. Тем не менее, налоговые льготы предоставляются в течение первых трех лет аренды и при условии, что арендованный дом отличается от основного дома родителей или тех, кому они доверены, и общий доход арендатора не превышает 15 493,71 евро в год.
Отчисления для заочных студентов вузов
Молодые люди, которые учатся в заочном университете и снимают жилье, могут воспользоваться налоговым вычетом в размере 19%, который может быть рассчитан на сумму арендной платы, не превышающую 2633 евро. Необходимо, чтобы недвижимость, на которую распространяется договор аренды, находилась в том же муниципалитете, где находится университет, или в соседних муниципалитетах, на расстоянии не менее 100 км от места проживания и, в любом случае, должна находиться в другой провинции. Вычет также применяется к арендной плате, вытекающей из контрактов, заключенных «внештатными» студентами, обучающимися на курсах обучения в зарубежных университетах, находящихся в государстве Европейского Союза или в одной из стран, присоединившихся к Соглашению о Европейском экономическом пространстве. .
Удержание согласованной арендной платы
Еще один вычет предусмотрен для арендной платы, выплачиваемой арендаторами, которые заключили договоры аренды по согласованной ставке, то есть на основе конкретных соглашений, определенных на местном уровне между организациями, занимающимися недвижимостью здания, и наиболее представительными организациями арендаторов на национальном уровне. В частности, размер вычета составляет:
- 495,80 евро, если общий доход не превышает 15493,71 евро
- 247,90 евро, если общий доход составляет от 15 493,71 евро до 30 987,41 евро (сверх этой суммы вычетов не предусмотрено).
Удержание для арендаторов, переезжающих по работе
Любой, кто подписывает договор аренды в далеком городе по работе и переезжает туда, имеет право на вычет, равный:
- 991,60 евро, если общий доход не превышает 15493,71 евро
- 495,80 евро, если общий доход превышает 15 493,71 евро, но не 30 987,41 евро.
Однако, чтобы воспользоваться вычетом, новый муниципалитет должен находиться на расстоянии не менее 100 километров от первоначального и в любом случае за пределами своего региона. Кроме того, место жительства в новом муниципалитете должно быть передано не позднее, чем через три года после подачи заявления о вычете, который может быть использован в течение первых трех лет, в течение которых было передано место жительства. Итак, чтобы привести пример, если сотрудник переезжает в муниципалитет, где он работает, в 2022-2023 году, он сможет воспользоваться налоговой скидкой в отношении налоговых периодов 2022-2023, 2022-2023 и 2022-2023. Если в течение этих трех лет он перестанет работать, он утратит право на вычет из следующего налогового года.
Удержание для арендаторов социального жилья
Наконец, даже те, кто арендовал социальное жилье, используемое в качестве основного места жительства, имеют право на скидку от подоходного налога с уплаченной арендной платы в размере:
- 900 евро, если общий доход не превышает 15493,71 евро
- 450 евро, если общий доход превышает 15 493,71 евро, но не 30 987,41 евро.