Контент обработан
- Баланс Иму и главная резиденция Таси
- Balance Imu and Tasi 2022-2023: кто платит
- Скидки Иму и Таси
- Расчет баланса IMU и Tasi 2022-2023
- Платеж Imu and Tasi 2022-2023
Налогоплательщики должны выплатить остаток imu e tasi 2022-2023 до 18 декабря . Официальный крайний срок - 16 декабря, но в этом году выпадает на субботу, и поэтому переносится на понедельник 18. Давайте посмотрим ниже, когда вам нужно платить, как рассчитывать и как платить.
Imu, муниципальный налог на собственность и Tasi, местный налог на неделимые услуги, налог, направленный на покрытие стоимости неделимых услуг, предоставляемых муниципалитетами, таких как освещение, безопасность дорожного движения, управление общественными системами и сетями и т. Д. Вместе с тарифом налог на отходы составляет МСК, единый муниципальный налог.
Баланс Иму и главная резиденция Таси
Иму и Таси не подлежат оплате в отношении основных домов и связанных с ними принадлежностей, за исключением тех, которые зарегистрированы в кадастровых категориях A / 1, A / 8 и A / 9, то есть величественных домов, домов в виллах и замках, дворцов выдающейся художественной и / или исторической ценности. Под основным местом жительства мы подразумеваем ту недвижимость, в которой обычно проживают владелец и его семья и имеют там зарегистрированное место жительства. С другой стороны, те, которые отнесены к кадастровым категориям, предназначены как принадлежность основного жилого помещения:
- С / 2 т.е. подвал, чердак или эвакуационное помещение
- С / 6 гараж или парковочное место
- С / 7 навес.
В этом случае налог взимается с основного места жительства, только если оно подпадает под кадастровую категорию роскоши и / или стоимости. Технически рассматриваемые кадастровые категории:
- Величественные дома A1
- A8 жилища в виллах
- A9 замки, дворцы выдающейся исторической или художественной ценности.
Следовательно, Иму и Таси не подлежат оплате, если основное место жительства подпадает под кадастровую категорию:
- Жилой дом А2
- Экономичный корпус А3
- Популярный корпус A4
- Ультрапопулярный корпус A5
- A6 сельские дома
- Дома А7 в небольших виллах.
Balance Imu and Tasi 2022-2023: кто платит
Владелец собственности платит Иму , в то время как Таси также принадлежит лицу, которое владеет имуществом в любом качестве. Таким образом, если недвижимость сдана в аренду, арендатор является не только владельцем, но и платит таси. Однако последний платит только в том случае, если недвижимость относится к категории роскоши и / или стоимости. Владелец, с другой стороны, всегда должен будет платить долю налога, определенную на муниципальном уровне постановлением, и обычно составляет от 70 до 90%.
Скидки Иму и Таси
В некоторых ситуациях можно воспользоваться некоторыми скидками на Imu и Tasi . В частности, предусмотрена скидка в размере 50% от налоговой базы для расчета налога на имущество, предоставленное в бесплатную ссуду родственнику по прямой в пределах первой степени. Однако, чтобы воспользоваться скидкой, необходимо соблюдать некоторые требования, а именно:
- кредитор, т. е. владелец собственности, должен владеть только одной недвижимостью в Италии и проживать или обычно проживать в муниципалитете, где находится недвижимость, подлежащая ссуде; (ситуация, правда, не очень обычная: фактически, отдав единственное имущество в аренду родственнику, он должен затем жить в арендованном доме или в других строениях);
- в качестве альтернативы кредитор должен владеть только одним другим имуществом в том же муниципалитете и проживать там;
- для заемщика, т.е. арендатора, здание должно быть основным местом проживания;
- кредитный договор должен быть надлежащим образом зарегистрирован (обратите внимание, что регистрация таких договоров должна быть произведена в Агентстве по доходам в течение 20 дней с даты заключения).
Скидка действует только в том случае, если недвижимость не считается элитной (категории A / 1, A / 8, A / 9).
Расчет баланса IMU и Tasi 2022-2023
Оплата баланса Imu и Tasi, подлежащая оплате 18 декабря 2022-2023 года, должна быть оплачена как остаток налога, подлежащего уплате за весь год, с возможной корректировкой первого выплаченного платежа, на основе резолюций, опубликованных 28 октября 2022-2023 года на сайте ИТ Департамента финансов. Чтобы правильно определить применимые ставки для выплаты остатка, полезно иметь в виду, что выплата остатка должна производиться на основании постановлений, утвержденных муниципалитетом на 2022-2023 год, при условии, что:
- Постановление было принято до 31 марта 2022-2023 года и опубликовано на сайте www.finanze.gov.it до 28 октября 2022-2023 года,
- Ставка, установленная для индивидуального налога, не была увеличена по сравнению со ставкой, действующей в 2022-2023 году.
Напротив, баланс Иму-Таси должен быть оплачен на основе ставок, действующих в 2022-2023 году:
- в случае решения, одобренного муниципалитетом после крайнего срока 31 марта 2022-2023 г. (за исключением особых случаев, в которых местный орган власти может, на основании положений закона, принять решение даже после крайнего срока 31 марта, таких как, например, , финансовый кризис и отрицательная оценка устойчивости бюджетных остатков)
- в случае, если нет резолюции, касающейся ставок Imu и Tasi, опубликованной на 2022-2023 год, или в случае, если резолюция была опубликована после крайнего срока 28 октября 2022-2023 года (за исключением случаев, когда закон предусматривает что резолюции, опубликованные после этого срока, также вступают в силу).
Платеж Imu and Tasi 2022-2023
Способы оплаты Imu и Tasi выбирает налогоплательщик: модель f24 или почтовая квитанция текущего счета. Для тех, кто выбирает оплату с помощью формы F24, доступной онлайн бесплатно на веб-сайте налогового агентства или в авторизованных кассах, ее необходимо заполнять очень внимательно. В частности, должны быть указаны налоговые коды : «3958» для главного дома и связанных с ним принадлежностей и «3961» для других зданий, а для Imu «3912» для основного дома и связанных с ним принадлежностей и « 3918 »для остальных корпусов.
В частности, налоговый код должен быть указан в разделе « ИДУ И ДРУГИЕ МЕСТНЫЕ НАЛОГИ » в соответствии с суммами, указанными исключительно в столбце «Причитающиеся к оплате». Кадастровый код муниципалитета, на территории которого расположены здания, должен быть указан в поле «Код тела / код муниципального образования» (его можно найти на сайте Agenzia delle Entrate), поле «Saldo» должно быть перечеркнуто, а в поле «Number» недвижимость »необходимо указать количество объектов (максимум 3 цифры), а в том, что относится к« Отчетному году », должен быть указан налоговый год, к которому относится платеж.
После того, как вы завершили форму F24 вы можете оплатить:
- в отделениях банка или почтового отделения, если сумма к оплате равна или меньше суммы 1000 евро
- онлайн через домашние банковские услуги или с веб-сайта Agenzia delle Entrate - F24Web, F24 онлайн и F24 совокупно - если баланс превышает 1000 евро
Если, с другой стороны, вы решите оплатить налог бумажными почтовыми бюллетенями , номер текущего счета будет «1008857615», действителен на всей территории страны, и бюллетень должен быть выписан в «Imu Payment». В то время как для Tasi номер текущего счета «1017381649» на имя «Payment Tasi».