Контент обработан
- Сисмабонус: какой процент удержания
- Сисмабонус для кондоминиумов
- Как принимать сисмабонус
Те, кто решит обезопасить свою собственность, приняв специальные антисейсмические меры, могут воспользоваться так называемым бонусным землетрясением , налоговым вычетом, который заключается в возможности вычета части расходов, понесенных в связи с подоходным налогом, из причитающегося подоходного налога. Сколько стоит этот вычет? Процент и правила использования сейсмабонуса различаются в зависимости от года совершения покупок. Посмотрим подробнее.
Сисмабонус: какой процент удержания
В период с 1 января 2022-2023 года по 31 декабря 2022-2023 года сейсмабонус представляет собой налоговый вычет в размере 50%,можно использовать пятью ежегодными платежами той же суммы для покрытия расходов, понесенных в связи с принятием антисейсмических мер в зданиях, попадающих в сейсмические зоны повышенной опасности (зоны 1, 2 и 3). Вычет должен быть рассчитан на общую сумму 96 000 евро на единицу недвижимости за каждый год. Сейсмический риск возрастает до 70% от понесенных расходов, если выполнение вмешательств приводит к снижению сейсмического риска, который определяет переход к более низкому классу риска. Он увеличивается до 80%, если вмешательство приводит к переходу в два класса более низкого риска. С 1 января 2022-2023 года вычитаемые расходы также включают расходы на классификацию и сейсмическую проверку зданий.
Сисмабонус для кондоминиумов
Что касается ремонтных работ на общих частях жилых домов, вычет составляет 75% или 85%, если проведенные работы предполагают снижение сейсмического риска на один или два класса соответственно. Вычеты применяются к сумме расходов, не превышающей 96 000 евро, умноженной на количество единиц недвижимости в каждом здании. Кондоминиумы могут передавать свою долю кредита поставщикам, которые выполнили интервенции, или другим частным субъектам.
Кроме того, с этого года из расходов, понесенных в результате ремонта общих частей зданий кондоминиумов, попадающих в сейсмические зоны 1, 2 и 3, которые совместно направлены на снижение сейсмического риска и переквалификацию энергии, производится вычет в размере, равном :
- 80%, если работы ведут к переходу в более низкий класс риска,
- 85%, если вмешательства приводят к переходу в два класса с более низким уровнем риска.
Вычет делится на 10 равных ежегодных платежей и применяется к сумме расходов, не превышающей 136 000 евро, умноженной на количество единиц недвижимости в каждом здании. Эти новые вычеты не могут быть объединены с теми, которые уже предусмотрены выше для антисейсмических мероприятий на частях кондоминиума (75% или 85% от суммы, не превышающей 96000 евро, умноженной на количество единиц недвижимости в каждом здании), и теми, которые уже предусмотрены для энергетическая переквалификация зданий кондоминиумов (70% или 75% от общей суммы, не превышающей 40 000 евро, умноженной на количество единиц недвижимого имущества, составляющих здание), но они являются альтернативой друг другу. Это означает, что кондоминиум должен выбрать, использовать ли тот или другой.
Скачать здесь Список распространенных сейсмических зон
Как принимать сисмабонус
Для получения льготы необходимо указать в налоговой декларации кадастровые данные, идентифицирующие недвижимость, и, если работы выполняются владельцем, регистрационные данные документа, составляющего право собственности, и другие данные, необходимые для проверки вычета. . Кроме того, еще одним обязательным условием является осуществление платежей банковским или почтовым переводом с удержанием 8%.