Может ли поведение администратора кондоминиума считаться преступным, если, управляя несколькими кондоминиумами, он решает использовать суммы, уплаченные кондоминиумами одного здания, для выплаты суммы, причитающейся кондоминиумам другого здания?
Преступление в виде хищения, предусмотренного ст. 646 Уголовного кодекса, наказывает любого, кто решит присвоить денежные суммы у других по любой причине с целью получения несправедливой прибыли. Это правонарушение карается суровым наказанием, и фактически каждый, кто несет за него ответственность, может быть приговорен к лишению свободы на срок до трех лет и к уплате штрафа в размере до 1032 евро.
Рассмотрим дело, недавно доведенное до сведения Кассационного суда. Администратор множества кондоминиумов использовал сумму в 52 089 евро не для оплаты расходов на централизованное теплоснабжение - конкретной цели, для которой эта сумма была выплачена, - а, скорее, для других целей и именно для покрытия определенных убытков, которые они были проверены в другом кондоминиуме, управляемом тем же специалистом.
Судьи постановили, что преступление хищения было завершено, когда администратор неверным образом распорядился полученной суммой, и если она была присвоена путем неправомерного снятия средств с текущего счета, открытого на имя управляемого кондоминиума, по адресу: Для того, чтобы перечислить ту же сумму на расчетный счет кондоминиума в убыток. Возражение о том, что на самом деле денежная сумма использовалась не для собственных и прямых целей администратора кондоминиума (например, на покупку автомобиля для личного пользования), а на самом деле кондоминиума и относящиеся к выполняемым работам.
Верховный суд сделал акцент на отношениях, которые устанавливаются между кондоминиумами и администратором; в силу управленческой функции администратора он получает денежные суммы от кондоминиумов для обеспечения типичных обязательств кондоминиума, таких как уплата налогов, оплата управленческих расходов или создание фонда кондоминиума. Преступление в виде хищения происходит, когда администратор кондоминиума в нарушение своих управленческих обязанностей передает доставленные ему суммы в другое место назначения и несовместим с полученными полномочиями и инструкциями, хотя и не предназначен для удовлетворения его личных целей.
В конечном итоге преступление хищения по ст. 646 Уголовного кодекса также может быть привлечено к ответственности в случае использования денег в законных целях (в данном случае для погашения долгов другого кондоминиума), но отличных от той, за которую была назначена сумма , по принципу «разделения» счетов индивидуальных управляемых кондоминиумов.