После утверждения Советом министров и подписания президента республики в парламенте начинается процесс окончательного принятия Закона о стабильности, который изменяет налогообложение жилья. Подведем итог, какие основные нововведения для налоговика по кирпичику должны вступить в силу с 1 января 2022-2023 года.
Начиная с IMU, муниципального налога, который не уплачивается с домов, используемых в качестве первых домов, он будет по-прежнему выплачиваться только в том случае, если недвижимость не является престижной или роскошной. Недвижимость категорий A1 (величественные дома), A8 (дома в виллах) и A9 (замки и дворцы с выдающимися художественными и историческими достоинствами) не будут освобождены от уплаты, но будут по-прежнему платить Иму. Даже если, по последним слухам, будет выплачиваться фиксированная ставка в 4 тысячи и стандартный вычет в размере 200 евро. Следовательно, Иму будет продолжать не платить себе за основное место жительства, то есть то, в котором у человека есть место жительства и обычное место жительства, что не является роскошью или ценностью. Тогда вы всегда будете платить за второй дом.
Что касается налога, то с 2022-2023 года налог на неделимые муниципальные услуги также будет отменен в отношении основных домов, даже тех, которые принадлежат арендаторам или заемщикам , которым больше не придется оплачивать долю за свой счет в размере от 10 до 30%. Но поскольку недвижимость, которая сдается в аренду, обычно является вторым домом, за который будет продолжать выплачиваться Таси (а также Иму), должен ли владелец также платить арендатору? Согласно последним новостям, владелец собственности будет продолжать платить только и исключительно свою часть налога, от 70 до 90% в зависимости от решения муниципалитета в постановлении (если он ничего не решил, доля Tasi a загрузка собственника равна 19%).
Опять же, что касается Таси, с 2022-2023 года сверхдополнение до 0,8 на тысячу возвратов, которое муниципалитеты могут решить применить к вторым домам. Кроме того, до тех пор, пока они не будут проданы компанией или даже просто сданы в аренду, Таси будет получать оплату за непроданную недвижимость строительных компаний, которая может быть увеличена максимум до 2,5 за тысячу.
Наконец, с 2022-2023 года повышение местных налогов, таких как дополнительные региональные и муниципальные налоги Ирпеф, Ирап, а также ИДУ и Тосап, запрещено, за исключением тех муниципалитетов, которые находятся в затруднительном финансовом положении и которые в качестве альтернативы этим местным повышениям могут принять решение о взимании билета. санитарный плюс ало.