Балконы и террасы: какие проверки делать для обслуживания

Плиты, парапеты, железные перила… Балконы и террасы должны быть проверены во всех их частях на безопасность людей, а также на украшение фасада.

Контент обработан

• Бетонные плиты
• Парапеты в кладке
• Железные перила

Среди работ по техническому обслуживанию, которые необходимо предусмотреть для зданий, очень важна проверка состояния сохранности балконов и террас, поскольку на карту поставлена ​​безопасность арендаторов и прохожих. Нередко куски камня или бетона внезапно отламываются и падают на землю, что может привести к серьезным несчастным случаям. Не стоит пренебрегать даже влажными пятнами, потому что со временем они могут сделать здание нестабильным.

Бетонные плиты

Инфильтрации устраняются с помощью специальных продуктов, которые можно наносить непосредственно на пол, не снимая существующее покрытие. Просто нужно убедиться, что плитка хорошо прилегает к основанию; при необходимости удалите те, которых нет, заменив их цементным выравнивающим составом. После нанесения продукта новый пол можно укладывать с помощью клея на цементной основе. Однако чаще приходится вмешиваться под покрытие, удаляя его полностью. Следует иметь в виду, что заплатки и вмешательства на отдельных участках балкона смягчают проблему, но их трудно решить.

На фото: фасад отремонтирован с использованием Fassil F 328, Fassil R 336 и Fassil P 313 от Fassa Bortolo

Парапеты в кладке

Они особенно подвержены деградации. Повреждение отделки также способствует возникновению проблем, поскольку способствует проникновению дождевой воды, которая вызывает «карбонизацию» бетона (деградацию, которая приводит к окислению арматурных стержней). Влажные пятна, высолы и трещины могут быть первыми признаками гниения. Поэтому восстановление и ремонт парапетов должны предусматривать сначала восстановление арматуры, поврежденной коррозией, а затем восстановление недостающих частей бетона и, наконец, установку новой отделки. При значительном износе необходимо подумать о замене элементов.

Железные перила

Покраску необходимо постоянно обновлять, а также необходимо часто проверять состояние крепления к кладке, не только с точки зрения декора, но и с точки зрения безопасности этого защитного элемента. Если покрытие не защищает материал, это может ухудшить его механические характеристики (это повлияет на утюг). Ржавчина, трещины и трещины - это проявления проблемы, которая может стать серьезной, если не устранить ее в кратчайшие сроки.

Слив FDP - линия Proterrace от Progress Profiles Для балконов. Цветной алюминиевый профиль предназначен для защиты краев плитки и обеспечения правильного потока воды.

Обложка flex от Литокол

Salvaterrazza от Fila - это антиинфильтрационный защитный уплотнитель на основе растворителя, который защищает от воды и влажности и ремонтирует террасы из терракоты, клинкера, керамики и бетона, природного камня. Проникает в материалы, укрепляющие поверхность. Устранение проблемы проникновения. Он предотвращает просачивание воды, образование плесени и высолов, а также серьезные повреждения конструкций. Защищает суставы. Он проникает в трещины размером от 0,5 мкм до 1 мм, придавая им водоотталкивающие свойства. Hydrorep, с другой стороны, представляет собой водоотталкивающее средство на основе растворителей, которое защищает полы на открытом воздухе от воды и влажности. Делает стены и покрытия водоотталкивающими. Идеально подходит для открытых стен и бетона. Защищает суставы. Защищает от разрушающего воздействия атмосферных агентов.