Баланс imu e tasi 2022-2023 должен быть оплачен до 16 декабря 2022-2023 года посредством почтового перевода или формы F24. Вот правила, которым нужно следовать для расчета баланса двух налогов.
Иму и Таси были уравновешены законодателем, и сегодня больше не подлежат оплате в основном жилом доме, если это не собственность, классифицированная по кадастровым категориям A1, A8 и A9, то есть одновременно роскошь или ценность. Эти два налога также были приравнены к правилам расчета.
Прежде всего, необходимо определить налоговую базу , которая определяется кадастровым доходом от переоцененной на 5% недвижимости. Коэффициенты, требуемые законом, необходимо умножить на полученное значение, а именно:
- 160 для домов типа: элегантные, гражданские, экономические, популярные, сверхпопулярные, сельские, небольшие виллы, виллы, замки, дворцы выдающихся художественных или исторических достоинств, типичное размещение мест (кадастровая категория от A / 1 до A / 11 - исключено A / 10)
- 80 для офисов или частных студий (категория A10)
- 140 для колледжей и школ-интернатов, домов престарелых и некоммерческих больниц, тюрем и исправительных учреждений, государственных учреждений, школ и лабораторий, библиотек, музеев, галерей, академий, клубов (кадастровая категория от b1 до b8)
- 55 для магазинов и магазинов (кадастровая категория c1)
Вместо этого налоговая база уменьшается на 50% для:
- здания, представляющие исторический или художественный интерес на основании постановления о признании Управления изящных искусств
- здания, объявленные непригодными для жилья или непригодными для проживания и фактически не используемые, в течение периода года, в течение которого существуют эти условия
- недвижимость, предоставленная в бесплатную ссуду родственникам по прямой в пределах первой степени.
С другой стороны, налоговая база уменьшается на 25%, если недвижимость сдаётся в аренду по согласованной цене.
Ставки, устанавливаемые муниципалитетами, затем применяются к стоимости, полученной путем умножения переоцененного кадастрового дохода в размере 5% на коэффициент, установленный законом. Что касается баланса Imu и Tasi, подлежащего уплате по обоим налогам до 16 декабря 2022-2023 года, должны использоваться ставки, утвержденные до 28 октября (для первого взноса, истекшего 16 июня, использовались ставки, действующие на 2022-2023 год. ). Следовательно, чтобы рассчитать, какая часть баланса как Иму, так и Таси будет выплачена, будет произведен баланс уже выплаченных сумм, как увеличение, так и уменьшение в зависимости от того, будет ли новая ставка выше или ниже предыдущей).