До 31 декабря 2022-2023 года можно провести ремонтные работы в доме, воспользовавшись налоговыми вычетами: 50% для ремонтных работ и 65% - для энергетической реконструкции здания. Среди работ, которые можно выполнить, воспользовавшись налоговыми льготами, - замена внешних закрытий (включая, например, налоги, ставни …). Давайте попробуем понять, когда вы можете воспользоваться вычетом 50%, а когда более высоким - 65%, а также основные обязательства, требуемые законом, чтобы воспользоваться обоими преимуществами.
Замена жалюзи или жалюзи с другими различной отделкой или цвета дает право на налоговый вычет для реконструкции здания , то есть возможность вычета доли 50% от налога на прибыль . Однако необходимо указать, что обычное техническое обслуживание (простая замена) отдельной единицы недвижимого имущества само по себе не дает права на вычет: в этом случае замена налогов для получения вычета должна быть частью более широкого вмешательства в реструктуризацию. или внеочередное обслуживание отдельной квартиры (например, с сносом перегородок и строительством новых). Отдельное выступление вместо работ в кондоминиумах, где небольшие регулярные ремонтные работы , такие как замена жалюзи или ставен, всегда разрешены в качестве вычета, но только если они выполняются на общих частях (например, на лестничной клетке).
Чтобы воспользоваться вычетом 50% , платежи должны производиться банковским или почтовым переводом , как указано в справочнике Агентства по доходам *** (см. В конце статьи), где указана причина платежа со ссылкой. к искусству. 16-бис Указа Президента 917/1986, налоговый код получателя вычета и налоговый код или номер НДС получателя платежа. Чтобы иметь право на налоговый вычет, необходимо впоследствии указать кадастровые данные, идентифицирующие недвижимость, в налоговой декларации , а также хранить счета-фактуры. о понесенных расходах и поступлениях по платежным переводам.
В качестве альтернативы, если замена затворов сконфигурирована как замена и предусматривает повышение энергоэффективности , как в случае, когда вы хотите заменить старые налоги на дом окнами с высокой теплоизоляцией, вы можете воспользоваться налоговым вычетом на 65% . Это также возможно для единоличной покупки и установки солнцезащитного устройства (новые компоненты должны иметь маркировку CE и должны быть экранами, соответствующими Приложению M Законодательного декрета 311/2006 с максимальным лимитом расходов 60 000 евро. ). Чтобы воспользоваться так называемым эко-бонусом, вам необходимо:тем не менее, соблюдайте ряд требований, касающихся как свойств, так и технических характеристик компонентов, как указано на веб-сайте ENEA, посвященном механизму налогообложения 65% на странице http://efficienergetica.acs.enea.it/). Таким образом, если вместе с налогами вы замените светильники (или даже просто стекло) на другие с высокой энергоэффективностью , вы имеете право на 65% налоговый вычет., но должны соблюдаться и другие требования: в дополнение к тому, что оно уже уложено (или выполняется запрос), здание, в котором налоги будут заменены на оборудование, уже должно быть оборудовано системой отопления, и облегченное вмешательство должно ограничивать обогреваемый объем в сторону снаружи или в неотапливаемые помещения. С технической точки зрения, значение коэффициента теплопередачи должно быть обеспечено (это коэффициент, который измеряет количество энергии, рассеиваемой оконной рамой по своей поверхности) не выше предела, указанного в таблице 2 Постановления Министерства от 26 января 2010 года, показанного ниже, и отличается от в соответствии с различными климатическими зонами (A, B, C, D, E, F).
(*) Полы в неотапливаемых помещениях или наружу
(**) Затворы, которые можно открывать, и аналогичные, такие как двери, окна и витрины магазинов, даже если они не открываются, включая приспособления
В общем значении светопропускания, которое не должно быть превышено, чтобы извлечь выгоду из экологического бонуса, также может быть учтен вклад затемняющих элементов.
В течение 90 дней с момента завершения работ описание вмешательства (приложение F) должно быть отправлено в Enea через специальный веб-сайт (http: // financial2022-2023 .enea.it ), получить сертификат отправки и сохранить всю техническую документацию и налог , который будет показан для будущих проверок.
*** По поводу вычета 50% вы также можете проконсультироваться с налоговым агентством.