Контент обработан
- Супербонус: бенефициары и недвижимость
- Работы допущены к макси концессии 110%
- Как получить Супербонус
Постановление о перезапуске, содержащее 110% Супербонуса, было одобрено Советом Министров. В ожидании публикации положения в «Официальном вестнике» давайте посмотрим, из чего оно состоит, кто является бенефициарами и на какие должности допущены льготы по максимальному налогу.
Супербонус: бенефициары и недвижимость
С 1 июля 2022-2023 года и до 31 декабря 2022-2023 года те, кто выполняет энергетическую реконструкцию и сейсмическую безопасность зданий, могут получить вычет, увеличенный до 110%, который будет распределен на пять лет . 110% Супербонус присоединяется существующие вычеты (эко-бонус на 50-65% и seismabonus на 75-80%), он не заменяет их и фактически будет применяться исключительно для вмешательства осуществляется на общие части в кондоминиумах и на отдельных объектах недвижимости , но только если используется в качестве основного места жительства и только физическими лицами. Экобонус, с другой стороны, распространяется на любую собственность, и субъекты IRES, следовательно, предприятия также могут получить от него выгоду.
Работы допущены к макси концессии 110%
Максимальный вычет в размере 110% применяется к вмешательству определенного лица, а именно:
- теплоизоляция непрозрачных вертикальных и горизонтальных поверхностей, влияющих на ограждающую конструкцию здания более чем на 25% общей диспергирующей поверхности. Максимальный размер франшизы составляет 60 тысяч евро на каждую независимую единицу недвижимости или кондоминиум.
- в общих частях кондоминиумов, замена существующих систем зимнего кондиционирования на централизованные системы для отопления, охлаждения или подачи конденсационной горячей воды для бытового потребления с эффективностью, по крайней мере, равной классу продукции A, предусмотренному постановлением ЕС 811/2013, с тепловым насосом , включая гибридные или геотермальные системы, также в сочетании с установкой фотоэлектрических систем и соответствующих систем хранения (также подлежит 110% супер-бонусу), или с системами микрогенерации. Лимит расходов снижается до 30 тысяч евро, умноженных на количество единиц недвижимости.
- на единице недвижимости, используемой в качестве основного жилого помещения, замена существующих систем зимнего кондиционирования на системы для отопления, охлаждения или подачи горячей воды для бытовых нужд с тепловыми насосами, включая гибридные или геотермальные системы, также в сочетании с установкой фотоэлектрические системы и связанные с ними системы хранения, или с системами микрогенерации. Вычет рассчитывается исходя из максимальной суммы расходов в 30 000 евро и также признается в качестве расходов, связанных с утилизацией и восстановлением замененного оборудования.
Работы, на которые распространяется действие супербонуса, должны гарантировать улучшение по крайней мере двух энергетических классов или, если это невозможно, достижение наивысшего энергетического класса, что подтверждается сертификатом энергетической эффективности ( APE ). Чтобы улучшить энергетический класс, в дополнение к трем мерам, указанным выше, то есть теплоизоляции, тепловому насосу и конденсационным котлам, необходимо установить фотоэлектрические солнечные панели, подключенные к электросети, на зданиях, максимум до расход 48000 евро. Также возможна установка инфраструктуры для зарядки электромобилей в зданиях., при условии, что она выполняется в сочетании с одним из макси-вмешательств.
110% Superbonus также включает работы по сейсмической безопасности, проводимые не только в сейсмических зонах 1 и 2, но и в зоне 3. Кроме того, для сейсмобонуса предусмотрена скидка 90% при покупке страхового полиса. анти-катастрофа, если налоговый кредит, начисленный за работы, также был передан той же страховой компании.
Как получить Супербонус
Будет необходимо (как и в случае других вычетов) оплатить счета путем устного перевода и отправить техническую документацию в Enea в электронном виде , но также потребуется отчет, подтверждающий адекватность понесенных затрат, составленный профессионалами, отвечающими за структурное проектирование, руководство работы структур и статического тестирования в соответствии с соответствующими профессиональными навыками и зачислены в соответствующие профессиональные заказы или колледжи. Подтверждена возможность предоставления налогового кредита.банку или компании-поставщику, которые станут держателями объекта или смогут продать его в свою очередь. Возможность, которую, однако, будет, вероятно, нелегко реализовать из-за сложности поиска собеседников, которые доступны или, вернее, могут себе это позволить, как уже отмечалось в прошлом году, когда положение, касающееся предоставления кредита, было впервые утверждено, что вызвало протесты ремесленников и малых предприятий, с одной стороны, и потенциальных клиентов - с другой.