Контент обработан
- Обслуживание котла: для чего это нужно?
- Обслуживание котла: как часто нужно проводить
- Обслуживание котла: кто должен это делать
- Затраты и штрафы
Что касается капитального ремонта котла, необходимо выполнить две операции: текущее обслуживание и контроль дыма. Остановившись на первом, давайте более подробно разберемся, из чего он состоит, кто должен его выполнить, в рамках сколько времени и затрат.
Обслуживание котла: для чего это нужно?
Обслуживание котла гарантирует безопасность системы , и по этой причине закон требует , чтобы быть обязательными. Целью является повышение энергоэффективности и минимизация несчастных случаев из-за старения системы отопления.
Ссылка законодательство содержится в Указе Президента 74/2013 , который вступил в силу 12 июля 2013, которая переставляет европейскую директиву и обновляет правила , касающиеся «энергетической эффективности» управления систем кондиционирования воздуха зимой, широко известный как котлы, и летом, также известные как кондиционеры.
Обслуживание котла: как часто нужно проводить
Техническое обслуживание котла должны выполняться каждый год, но сроки предусмотрены в буклете. С 2022-2023 года те, у кого дома есть зимняя и / или летняя система кондиционирования воздуха, должны иметь системный буклет, обязательный документ, который сопровождает систему кондиционирования и в котором должны регистрироваться все выполненные вмешательства: первое зажигание, текущее обслуживание, чрезвычайные вмешательства .
Брошюра составлена впервые установщикпри вводе в эксплуатацию нового генератора. Затем при следующих проверках и ревизиях он время от времени заполняется техническим специалистом, который также указывает, когда должно быть выполнено следующее обслуживание. Буклет котла должен быть составлен в случае новой установки системы. Если это уже существующая система, буклет должен быть составлен во время первого технического обслуживания. Во время регулярной проверки и технического обслуживания котла технический специалист может заполнить и выдать буклет. Более того, даже в случае модификации или замены, необходимо будет снова заполнить буклет. За сохранение буклета отвечает системный менеджер, то есть владелец здания или администратор кондоминиума.
Обслуживание котла: кто должен это делать
Помимо технического обслуживания, также важно проводить регулярную ежегодную чистку, которая позволяет поддерживать работоспособность котла и предотвращать поломки. Однако следует отметить, что это не является обязательным по закону.
Обслуживание котла должно осуществляться владельцем дома или администратором кондоминиума в случае системы кондоминиума. В случае съемной квартиры лицом, ответственным за обслуживание котла и контроль дыма, является арендатор, но за более важные работы, такие как замена котла или ремонт частей системы, ответственность, очевидно, ложится на собственник квартиры, как установлено в большинстве договоров аренды.
Установка и обслуживание котла должны выполняться качественно. Для этого необходимо обратиться к квалифицированному установщику. Квалифицированный техник может быть как установщиком, так и техником по обслуживанию котла. Он обязан в письменной форме указывать заказчику, какие операции по контролю и техническому обслуживанию и через какие промежутки времени должны выполняться системой для обеспечения ее безопасности, и с какой периодичностью.
Затраты и штрафы
Стоимость обычного обслуживания котла варьируется в зависимости от компании, на которую вы полагаетесь, и в зависимости от региона и обычно составляет от 60 до 80 евро (однако она превышает 100 евро для проверки выбросов). Если капитальный ремонт не будет проведен, помимо угрозы для дома, предусмотрены штрафы в размере от 500 евро до максимум 600 евро в случае отсутствия системного буклета, а за отказ пересмотреть штраф составляет от 50 евро до максимум 200 евро. Выборочные проверки проводят регионы.