Помещение может быть подключен непосредственно к гостиной с раздвижной дверью ? Или в законодательстве предусмотрена обязанность выхода из боя? А если, например, комната будет иметь «смешанное» использование, то есть днем использовать как кабинет, а ночью как спальню (например, со «скрытой» раскладушкой)? Между ванной и кухней предусмотрено обязательство «фильтрующей зоны», - отвечает архитектор Орнелла Мусилли : «туалеты должны быть отделены от кухонной зоны через специальный отсек (гардеробная, коридор, атриум), ограниченный окнами». Как правило, не требуется, чтобы спальня была отделена от гостиной коридором, выбор зависит от предпочтений владельца и / или конфигурации дома..
Минимальное «стандартизованное» жилье - это однокомнатная квартира, которая характеризуется сочетанием функций, поэтому среда может быть многофункциональной в соответствии с габаритными и гигиеническими требованиями.
Минимальные требования к жилой площади
Параметры оценки варьируются в зависимости от предполагаемого использования, и в первую очередь проводится различие между жилым помещением и подсобным помещением: гостиная - это та комната, в которой происходит жизнь людей или домашняя деятельность (гостиная, спальня, кухня, кабинет …) ; в дополнительном - пребывание людей ограничено по времени и посвящено четко определенным операциям (коридор, ванная, туалет, прачечная). Поэтому при подаче заявления на разрешение и последующую пригодность для проживания необходимо четко указать его использование, в данном случае спальню / кабинет.
В минимальные приемлемые требования поверхности для жилых помещений , приведены ниже :
- одноместная спальня = 9,00 квадратных метров
- спальня с двуспальной кроватью (+ возможна гардеробная) = 14,00 кв.
- гостиная с кухней = 14,00 кв м
- кухня = 5.00 кв.м.
- комната-студия = 7,00 квадратных метров;
В этом конкретном случае минимальный размер, который должен соблюдаться, должен соответствовать размеру основной деятельности комнаты (14,00 квадратных метров, если двуспальная и 9,00 квадратных метров, если одиночная), площадь учебной зоны считается включенной, а не дополнительной . Раздвижная дверь также представляет собой отличную альтернативу распашному открыванию не только как решение для экономии места, но и особенно важно для больших пролетов. Во многих муниципалитетах существуют разные правила в зависимости от различных ситуаций (географический контекст, расположение или не в историческом центре, здание, представляющее исторический и архитектурный интерес …)
Нормативные ссылки: Постановление Министерства здравоохранения от 5 июля 1975 г. и Правила строительства и гигиены муниципалитета, к которому они принадлежат.