Контент обработан
- Первый взнос ТАСИ 2022-2023: когда и кому платить
- Первый взнос ТАСИ 2022-2023: как рассчитывается
- Как оплатить первый взнос ТАСИ 2022-2023
Двойное назначение в понедельник, 17 июня, с истечением срока действия первого взноса IMU и первого взноса TASI , оба на 2022-2023 год. Посмотрим, кто и как должен платить налог.
Первый взнос ТАСИ 2022-2023: когда и кому платить
Налог на неделимые муниципальные услуги, такие как содержание дорог, уличное освещение, зелень и т. Д., Применяется к владению или владению зданиями по любой причине. Но, как и IMU, TASI также не применяется к основному жилому комплексу , не подпадающему под кадастровые категории A / 1, A / 8 и A / 9 (поэтому недвижимость не должна быть роскошной или ценной).
Однако, в отличие от IMU, TASI должен не только владелец реального права (владелец, владелец права узуфрукта, пользования, жилья, аренды, поверхности), но и в том случае, если собственность занята лицом, не являющимся владельцем. , как и в случае аренды, ее также платит арендатор, следовательно, арендатор. Последний должен платить налог в размере, установленном муниципалитетом в своем постановлении, от 10% до 30%, а оставшаяся сумма взимается с владельца. В противном случае, в случае невозможности прогнозирования процентного распределения налога между двумя субъектами, TASI причитается держателю реального права в размере 90% и арендатору в размере 10%.
Однако, если недвижимость используется жильцом в качестве основного места жительства, то TASI причитается только владельцу (который в данном случае платит его, потому что это второй дом) в размере 90 процентов, а не арендатору (при условии, что попадают в указанные выше категории).
Первый взнос ТАСИ 2022-2023: как рассчитывается
Для расчета TASI необходимо определить кадастровый доход и переоценить его на 5%, а затем применить коэффициент для типа собственности. Эти коэффициенты:
- 160 для домов типа: величественные, гражданские, хозяйственные, популярные, сверхпопулярные, сельские, маленькие виллы, виллы, замки, дворцы выдающихся художественных или исторических достоинств, типичное размещение мест (кадастровая категория от A / 1 до A / 11 - исключено A / 10)
- 80 для офисов или частных студий (категория A10)
- 140 для колледжей и школ-интернатов, домов престарелых и некоммерческих больниц, тюрем и исправительных учреждений, государственных учреждений, школ и лабораторий, библиотек, музеев, галерей, академий, клубов (кадастровая категория от b1 до b8)
- 55 для магазинов и магазинов (кадастровая категория c1).
Таким образом получается налогооблагаемая сумма, к которой применяется ставка, установленная муниципалитетом принадлежности. Для первой части налога 2022-2023 года, истекающей 17 июня, применяются ставки прошлого года, а в декабре баланс будет составлен с учетом новых постановлений, которые будут приняты одним муниципалитетом в течение года.
Как оплатить первый взнос ТАСИ 2022-2023
TASI должен быть выплачен двумя частями с использованием формы f24 или специального бюллетеня текущего счета. Для тех, кто выбирает оплату с помощью формы F24, доступной онлайн бесплатно на веб-сайте налогового агентства или в авторизованных кассах, необходимо указать следующие налоговые коды :
- 3958 для основного дома и связанных с ним принадлежностей
- 3959 для сельских построек инструментального назначения
- 3960 для строительных площадок
- 3961 для других построек.
Если, с другой стороны, вы решите оплачивать налог бумажными почтовыми бюллетенями, номер текущего счета будет «1017381649», выдан PAGAMENTO TASI и действителен для всех муниципалитетов.