Также в 2022-2023 году вы сможете воспользоваться 50% вычетом на ремонт вашей собственности, а также бонусом за мебель , налоговым преимуществом, всегда в размере 50 процентов, при покупке новой мебели и техники большого класса. ниже, чем A + (A для духовок), предназначен именно для меблировки реконструируемых зданий. Но можно ли получить налоговые льготы, даже если вы выполняете работу самостоятельно?
Чтобы уточнить, давайте начнем с вопроса одного из наших читателей, который написал нам: «Я читал, что можно воспользоваться 50% вычетом даже для ремонта, выполненного с ограничением использованных материалов, без учета рабочей силы. Так как работу будет выполнять друг семьи, и это будет благоприятная работа (обычный ремонт), как мне продолжить покупку материала? Сможет ли он выставить без НДС счет на материал? "
Те, кто выполняет ремонт самостоятельно, имеют право на вычет подоходного налога в размере 50%, ограниченный расходами на приобретение материалов. Следует отметить, что в отдельных домах вычетом подлежат только внеплановые работы по техническому обслуживанию с добавлением некоторых исключений, относящихся к обычному обслуживанию (простые работы по устранению архитектурных барьеров, работы по предотвращению бытовых несчастных случаев, такие как установка безопасного стекла или поручни, работы, предотвращающие риск противоправных действий третьих лиц, такие как установка металлических жалюзи с крючками безопасности или замена замка входной двери).
Что касается 10% НДС, он применяется к обычным и внеплановым ремонтным, реставрационным и консервативным работам. При проведении внеочередных работ по техническому обслуживанию, как для вмешательств, проводимых на кондоминиумах, так и на отдельных объектах недвижимости, сниженный НДС в размере 10%, а не 22% применяется к предоставлению услуг, связанных с этими вмешательствами. Это означает, что работы, выполняемые строительной компанией, выставляются с применением НДС не 22, а 10%.
При закупке материалов, необходимых для выполнения работ, также применяется ставка НДС, сниженная до 10%, но только в том случае, если соответствующая поставка осуществляется в рамках контракта.Что это означает? По сути, активы должны быть приобретены компанией, которая выполняет работы, а не частным лицом, которое заказывает ремонтные работы на собственности. Компания покупает товары и выставляет счет-фактуру, в котором стоимость материалов и их работы будет оплачена заказчиком с НДС в размере 10%. Однако следует обратить внимание на так называемые товары «значительной стоимости», то есть те, которые законодатель считает имеющими особую экономическую ценность и указал их в постановлении от 1999 года. Когда подрядчик поставляет товары значительной стоимости, к ним применяется пониженная ставка НДС. , только в пределах суммы услуги, которая считается за вычетом стоимости самих товаров. Таким образом, сниженная ставка в размере 10% применяется только к разнице между общей стоимостью услуги и стоимостью самих товаров.Это важные активы:
- подъемники и подъемники;
- внешнее и внутреннее оборудование;
- котлы;
- видеодомофоны;
- оборудование для кондиционирования и рециркуляции;
- сантехника и аксессуары;
- Системы безопасности.
Кроме того, следует отметить, что пониженный НДС в размере 10% не применяется :
- к материалам или товарам, предоставленным лицом, не являющимся лицом, выполняющим работу;
- к материалам или товарам, приобретенным напрямую у клиента;
- профессиональные услуги, даже если они оказываются в контексте вмешательств, направленных на обновление здания;
- на оказание услуг по заключению договоров субподряда предприятию, выполняющему работы.
В случае, если клиенту выставлен счет с НДС по ставке 22% вместо 10%, вы можете запросить возмещение у компании, которая, в свою очередь, должна будет отправить этот запрос в Agenzia delle, имея в наличии счет и банковский перевод. доход в течение 2 лет с даты оплаты перечисления по счету с НДС 22%.
Что касается бонуса за мебель, я прочитал, что могу подать заявление на ссуду. Что я должен попросить при подаче заявки на кредит? Есть ли конкретный пункт?
Мебельный бонус , 50% вычет из подоходного налога с населения при покупке мебели и крупной бытовой техники класса не ниже A + (A для духовок), предназначенных для меблировки реконструируемых зданий, разрешается, даже если активы они были приобретены в рассрочку при условии, что компания, предоставляющая ссуду, выплачивает сумму банковским переводом, дебетовой или кредитной картой и у налогоплательщика есть копия квитанции об оплате. В этом случае год, в котором были понесены расходы, будет годом, в котором финансовое учреждение произвело платеж.