Момент наконец настал, и после изнурительных поисков она нашла дом своей мечты. Отсюда для тех, у кого нет срочной доступности, открывается конкретная возможность подачи заявления на ипотеку в банк.
Какой вариант подходит вам лучше всего? Что лучше: фиксированная или переменная ставка? А срок кредита? Чтобы ответить на все эти вопросы, быстрый поиск в онлайн-компараторах позволит вам найти наиболее удобные предложения по ипотеке за период, а затем определить то, которое кажется наиболее подходящим для вашей ситуации. Следующим шагом является запись на прием непосредственно в банк. На этом этапе банк запросит некоторые документы, чтобы лучше оценить кредитное предложение и, прежде всего, реальную надежность для поддержки платежей по кредиту.
Необходимые документы различаются от банка к банку. Как правило, запрашиваются следующие формы:
- для сотрудников: оригинал последней зарплатной ведомости и копия последней формы CU или 730 / Unico вместе с декларацией работодателя о стаже работы сотрудника.
- для самозанятых или внештатных работников: копия формы Unico вместе со свидетельством о регистрации в возможном реестре
В подтверждение этих документов необходимо предоставить следующее:
- копия любого компромисса
- поэтажный план продаваемого имущества с указанием соседних владений и принадлежностей
- копия свидетельства о жизнеспособности объекта недвижимости.
Обычно банк при оценке того, выдавать ли ипотеку или нет, начинает расследование и проверяет кредитоспособность заявителя. В качестве ориентировочного критерия для банков ежемесячный платеж не должен превышать одной трети ежемесячного чистого дохода семьи.