Контент обработан
- Термостатические клапаны и теплосчетчики: что это такое
- Защита окружающей среды и энергосбережение
- Работы, расходы и налоговые льготы
Еще несколько месяцев, чтобы адаптироваться к новому действующему обязательству для всех кондоминиумов с центральным отоплением установить термостатические клапаны и счетчики тепла на радиаторах в каждой квартире . Крайний срок для соблюдения установлен 31 декабря 2022-2023 года, и те, кто его не соблюдает, рискуют получить высокий штраф от 500 до 2500 евро. Но что такое термостатические клапаны и теплосчетчики? Для чего они? На кого распространяется обязательство по установке? Как переехать?
Термостатические клапаны и теплосчетчики: что это такое
В терморегулирующих клапанах представляют собой механические устройства , которые терморегуляции установлены на радиаторах позволяют распределение тепла между различными комнатами квартиры, позволяя установить для каждой среды желаемой температуры, путем автоматической регулировки потока горячей воды к радиатору и тем самым избежать ненужной потери . В теплосчетчиках вместо тех устройства , которые позволяют количественно оценить фактическое потребление энергии для каждой квартиры, измерение тепла , которое исходит от каждого радиатора, что позволяет разделить расходы на основе фактического потребления каждой квартиры.
Защита окружающей среды и энергосбережение
Обязательство по установке термостатических клапанов было предусмотрено постановлением о переносе директивы 2012/27 / ЕС по энергоэффективности и касается кондоминиумов с центральным отоплением. Владельцы зданий, оборудованных автономным отоплением, и тех, в которых есть технические препятствия, делающие установку невозможной из-за устаревания системы или слишком сложной и дорогостоящей в эксплуатации системы, освобождаются от обязанности по установке. Цель - снизить расход энергии. домов в соответствии с Протоколом 20-20-20, который предусматривает сокращение выбросов CO2 на 20% и преобразование того же процента в возобновляемые источники к 2022-2023 году. Но не только для защиты окружающей среды, обязательство установка термостатических клапанов также имеет целью добиться экономии энергии и затрат на отопление. При появлении избыточного тепла термостатический клапан запрашивает меньшее количество тепла у системы отопления, поэтому начинает работать только при необходимости. Экономия затрат также обеспечивается счетчиком тепла, который используется для измерения потребления единиц недвижимости в индивидуальном кондоминиуме и, следовательно, гарантирует, что каждый платит в соответствии с фактическим отводом тепла.Учитывая новизну в распределении потребления на основе новых бухгалтеров, необходимо, чтобы собрание кондоминиумов изменило регулирование кондоминиумов в той части, которая регулирует распределение расходов.
Работы, расходы и налоговые льготы
Установка термостатических клапанов и счетчиков работы - это почти простое вмешательство, которое должен выполнять технический специалист, и никаких кладочных работ не требуется. Необходимо установить термостатический клапан для каждого радиатора в доме, поскольку система отопления представляет собой замкнутый контур, поэтому каждый компонент влияет на поведение другого. Один радиатор без термостатического клапана будет работать неправильно и непоследовательно по сравнению с другими радиаторами с установленными термостатическими клапанами, что отрицательно скажется на всей системе кондоминиума. Следует отметить, что при сдаче квартиры в арендуОбязательство по установке термостатических клапанов - это расходы, которые ложатся на владельца дома. Стоимость установки варьируется от типа кондоминиума до типа системы, а начальная стоимость - которая может варьироваться от 70 до 100 евро за каждый радиатор - амортизируется в счетах за годы.
Однако монтаж этих клапанов позволяет вам пользоваться налоговыми вычетами.В частности, можно будет воспользоваться вычетом по подоходному налогу с населения, предусмотренным для восстановления исторического наследия здания - 50% до 31 декабря 2022-2023 года, за исключением любых расширений, за максимальную стоимость 96 тысяч евро - при условии, однако, что устройства будут установлены. без полной или частичной замены зимней системы кондиционирования. Если, с другой стороны, рассматриваемые устройства будут установлены одновременно с заменой, полностью или частично, существующей зимней системы кондиционирования воздуха системами, оборудованными конденсационными котлами, или высокоэффективными тепловыми насосами, или геотермальными системами с низкой энтальпией, можно будет получить выгоду от 65% -ный вычет подоходного налога с населения - также до 31 декабря 2022-2023 года, если не будет продления, - и при максимальной сумме вычета 30 000 евро.