Контент обработан
- Кто должен платить депозит Иму и Таси 2022-2023
- Первоначальный взнос Иму и Таси 2022-2023: основная резиденция
- Другие свойства, эквивалентные основному жилому комплексу
- Когда платить Иму и Таси со скидкой
Первоначальный взнос за imu и tasi в этом году должен быть оплачен до 16 июня. Но от кого требуется соблюдение этого срока? Вот краткое описание всех случаев, в которых вы должны и тех, в которых вы не должны платить ни один налог.
Прежде чем вдаваться в подробности, следует подчеркнуть, что у Иму и Таси есть почти общие правила относительно свойств, на которые они распространяются, исключений, а также методов расчета и оплаты.
Однако что касается субъектов, которые должны платить два налога, Иму, муниципальный налог должен уплачиваться:
- владелец зданий, строительных площадок и земли;
- обладатель вещного права узуфрукта, пользования, жилья, аренды, земли на том же самом;
- правопреемник супруга супружеского дома после юридического разделения, аннулирования, расторжения или прекращения гражданских последствий брака;
- концессионер в случае концессии участков, находящихся в государственной собственности;
- арендатор имущества, в том числе строящегося или строящегося, сдаваемого в аренду.
Что касается Таси, муниципального налога на неделимые услуги (такие как обслуживание дорожного покрытия, уличное освещение и т. Д.) Предварительным условием является владение или владение зданиями и строительными площадями. Это означает, что Таси принадлежит владельцу вещных прав (владелец, владелец права узуфрукта, пользования, жилища, аренды, поверхности) и, в случае, если недвижимость занята другим лицом, кроме последнего, также от жильца. Итак, в случае сданного в аренду имуществатакже платит арендатору в размере, установленном муниципалитетом в постановлении, от 10% до 30%, а оставшуюся часть несет владелец имущественного права. Однако, если это имущество используется арендатором в качестве основного места жительства, ему не нужно платить свою долю налога, которая вместо этого полностью ложится на владельца (который в данном случае оплачивает недвижимость как второй дом).
Говоря о случаях, когда необходимо внести залог Imu и Tasi 2022-2023, срок действия истекает 16 июня, в первую очередь, главный дом освобожден от двух налогов. Под основным местом жительства мы подразумеваем объект недвижимости, в котором проживает и обычно проживает человек и его семья. Ни Иму, ни Таси не получают деньги за эту недвижимость. Однако есть условие, которое необходимо соблюдать: недвижимость не должна подпадать под так называемые категории роскоши / стоимости, а именно кадастровые категории A1 (величественный дом), A8 (виллы) и A9 (замки и дворцы выдающейся исторической ценности и художественный). Во всех остальных случаях - кадастровых категорий от А2 до А7 - налоги не уплачиваются.
В следующих типах свойств являются эквивалентными по закону для основного места жительства и , как таковые, освобождаются от уплаты депозита:
- единицы недвижимого имущества, принадлежащие строительным кооперативам с единоличной собственностью, используемые в качестве основного места жительства и связанных с ними принадлежностей членов правопреемников, включая единицы недвижимого имущества, принадлежащие строительным кооперативам с единоличной собственностью, предназначенные для студентов университетов, которые являются правопреемниками, также в отступление от обязательного требования о регистрации места жительства;
- жилые дома, предназначенные для социального жилья
- семейный дом, закрепленный за супругом после юридического разделения, аннулирования, расторжения или прекращения гражданских последствий брака;
- единственное имущество, зарегистрированное или зарегистрированное в реестре городских зданий как единое целое, находящееся в собственности, а не в аренде, персоналом, находящимся на постоянной службе в Вооруженных Силах и Силах военной полиции, а также сотрудниками полиции гражданской системы, а также персоналом Национальной пожарной охраны
- единая единица недвижимости, принадлежащая итальянским гражданам, не проживающим на территории государства и зарегистрированным в Реестре итальянцев, проживающих за границей (AIRE), уже вышедших на пенсию в своих соответствующих странах проживания, на правах собственности или узуфрукта в Италии, при условии, что не сдается в аренду и не предоставляется в пользование.
Каждый муниципалитет в своем постановлении по Иму и Таси может также решить приравнять недвижимое имущество, находящееся в собственности или узуфрукте пожилым людям или инвалидам, которые после постоянной госпитализации проживают в больничных или медицинских учреждениях, к основному дому при условии, что так же не сдается.
В некоторых случаях закон также предусматривает уменьшение налоговой базы, на которой будут рассчитываться налоги. В частности, это происходит в случае единицы недвижимости, предоставленной налогоплательщиком в аренду родственникам первой степени прямой линии, которые используют ее в качестве своего основного места жительства. Для данной единицы недвижимости, предоставленной в кредит, законом предусмотрено сокращение налоговой базы на 50% напрямую, за исключением домов, отнесенных к кадастровым категориям A / 1, A / 8 и A / 9, и при соблюдении следующих условий:
- договор займа зарегистрирован;
- поклажедателю принадлежит только одна недвижимость в Италии;
- поклажедатель проживает в ЗАГСе, а также обычно проживает в том же муниципалитете, в котором находится предоставленное в ссуду имущество.
Уменьшение налоговой базы также применяется в том случае, если кредитор, помимо имущества, предоставленного в ссуду, владеет другим имуществом в том же муниципалитете, который используется в качестве его основного места жительства, за исключением жилых единиц, отнесенных к кадастровым категориям A / 1, A / 8. и А / 9.