Следующее 16 июня - последний день для выплаты авансового платежа за 2022-2023 год. После того, как вы вспомнили, когда они уплачены, пора сосредоточиться на том, как рассчитываются два налога, подчеркнув, что правила одинаковы для обоих.
Чтобы рассчитать залог до 16 июня, необходимо сначала определить кадастровый доход . Где это находится? Достаточно будет просмотреть акт купли-продажи или, при необходимости, сделать кадастровый осмотр и таким образом получить доход. Затем его необходимо переоценить на 5%, после чего применяются требуемые по закону коэффициенты, а именно:
- 160: вся кадастровая группа A (за исключением A / 10), C / 2, C / 6 и C / 7.
- 140: вся кадастровая группа B, C / 3, C / 4 и C / 5.
- 80: для категорий A / 10 и D / 5.
- 65: вся кадастровая группа D (исключая D / 5).
- 55: для категории C / 1.
Ставки, установленные одним муниципалитетом, будут затем применяться к полученной сумме. Таким образом, для Imu обычная ставка, установленная законом для собственности, отличной от основного места жительства, равна 0,76%, и муниципалитеты могут увеличивать или уменьшать ее до 0,3 процентных пунктов: поэтому ставка может колебаться. от минимум 0,46% до максимум 1,06%. Однако для основных домов, которые попадают в кадастровые категории A / 1, A / 8 и A / 9, ставка, установленная законом, составляет 0,4%, и муниципалитеты могут увеличить или уменьшить ее до 0,2 процентных пунктов: Таким образом, ставка может колебаться от минимум 0,2% до максимум 0,6%.
Вместо муниципального налога на неделимые услуги Таси обычная ставка, установленная законом для всей собственности, равна 1%. Депозит выплачивается на основе ставок, установленных муниципалитетом в прошлом году, а ставки, установленные и опубликованные до 28 октября на веб-сайте Департамента финансов, будут применены к остатку 16 декабря.
Авансовый платеж может быть произведен как для Imu, так и для Tasi, по выбору налогоплательщика, с помощью формы F24 или бюллетеня почтового текущего счета. Для тех, кто выбирает оплату с помощью формы F24, доступной онлайн бесплатно на веб-сайте налогового агентства или в авторизованных кассах, ее необходимо заполнять очень внимательно. В частности, необходимо указать налоговые коды, а именно:
для Иму:
- «3912» для главного дома и связанных с ним принадлежностей
- «3913» для сельских построек инструментального назначения
- «3914» за земельный участок
- «3916» для площадей под застройку
- «3918» для остальных зданий.
Для Таси:
- «3958» для главного дома и связанных с ним принадлежностей
- «3959» для сельских построек инструментального назначения
- «3960» для площадей под застройку
- «3961» для других построек.
Налоговый кодекс должен быть указан в «ИДЕТ И другие местные налоги РАЗДЕЛА» в соответствии с суммой указана исключительно в «суммах , причитающихся уплаченный» колонок. В графе «код тела / код муниципалитета» необходимо указать кадастровый код муниципалитета, на территории которого расположены здания (его можно найти на сайте Agenzia delle Entrate), в графе «Acc. (в отношении первоначального взноса), при этом количество объектов (максимум 3 цифры) должно быть указано в графе «Количество объектов», а налоговый год, к которому относится платеж, должен быть указан в том, который относится к «Отчетному году». , поэтому в случае депозита 16 июня это 2022-2023 год. После заполнения формы F24 вы можете заплатить:
- в отделениях банка или почтового отделения, если сумма к оплате равна или меньше суммы 1000 евро
- онлайн через домашние банковские услуги или с веб-сайта Agenzia delle Entrate - F24Web, F24 онлайн и F24 совокупно - если баланс превышает 1000 евро
Если, с другой стороны, вы решите оплатить Imu и Tasi бумажными почтовыми накладными , номер текущего счета для Imu будет «1008857615», действителен на всей территории страны, и счет должен быть выставлен на «Imu Payment». Однако для Таси номер бюллетеня «1017381649», который также действителен для всех муниципалитетов.