Контент обработан
- Зеленый бонус: что это?
- Кто может воспользоваться скидкой?
- Зеленый бонус: облегченное вмешательство
- Что исключено
- Налоговый вычет
- Как оплатить расходы
В дополнение к вычету на ремонт , премии за мебель и эко-бонуса в этом году было введено новое налоговое преимущество, так называемый зеленый бонус, предоставляемый тем, кто озеленяет открытую прилегающую территорию, то есть строит сад там, где раньше существующий сад отсутствует или преобразуется, например, путем посадки новых деревьев, создания газонов, систем орошения.
Зеленый бонус был введен Законом о стабильности 2022-2023 года, и теперь при поддержке Агентства по доходам ассоциации Assofloro Lombardia поступают дополнительные разъяснения.
Зеленый бонус: что это?
Зеленый бонус состоит из возможности вычесть 36% расходов, понесенных в 2022-2023 году, из годового подоходного налога, подлежащего уплате в 2022-2023 году для мероприятий по озеленению частных незащищенных территорий существующих зданий, объектов недвижимости, пристройки или ограждений, систем орошения и строительства колодцев и строительство зеленых крыш и висячих садов.
Объектом можно пользоваться без подключения к реконструкции здания и без права собственности.
Кто может воспользоваться скидкой?
Бенефициарами вычета являются все те, кто владеет жилищной единицей, например:
- собственники
- голые владельцы
- обладатели иных вещных прав.
Бенефициарами также являются те, кто владеет жилой недвижимостью с подходящим титулом (аренда и заем). Новостройки, офисы, магазины, склады исключены из концессии. Зеленый бонус также из - за расходы на вмешательство осуществляется на внешних общие части зданий кондоминиума, вплоть до максимальной общей суммы 5000 евро за единицу корпуса. В этом случае вычет производится индивидуальным кондоминиумом в пределах суммы, причитающейся ему, при условии, что такая же сумма была фактически выплачена кондоминиуму в срок представления налоговой декларации.
Зеленый бонус: облегченное вмешательство
Вычет происходит из-за:
- озеленение с нуля или радикальное обновление частных открытых территорий существующих зданий, объектов недвижимости, пристройки или ограждений: садов, висячих садов - террас и балконов (также кондоминиумов). В отношении вмешательств на балконах и террасах указано, что расходы, понесенные на покупку и посадку деревьев, кустарников и кустарников, с характером многолетних и несезонных эссенций, допустимы.
- оросительные системы и строительство колодцев
- строительство зеленых крыш и висячих садов
- обустройство садов, представляющих исторический интерес
- затраты на планирование и обслуживание, связанные с выполнением указанных мероприятий.
Эти вмешательства должны носить экстраординарный характер , поэтому работы, которые являются частью вмешательства, относящегося ко всему саду или соответствующей территории, заключаются в обустройстве зеленых насаждений с нуля или в обновлении существующего сада. Работа, которая может быть облегчена, также включает поставку растений и кустарников, даже в мобильных горшках, но только в том случае, если это место является частью более крупного мероприятия по озеленению жилого дома).
Что исключено
Расходы на ежегодное обычное обслуживание (например, обрезка живой изгороди, кошение газона и т. Д.) Уже существующих садов (как частных, так и кондоминиумов) не входят в число приемлемых мероприятий. Также исключены экономная работа и простая покупка горшков для балкона.
Налоговый вычет
Вычет, такой как вычет за ремонт, бонус за мебель и эко-бонус, должен быть разделен на десять ежегодных платежей одинаковой суммы и должен быть рассчитан на максимальную сумму в 5000 евро за единицу жилья, включая любые затраты на дизайн. и техническое обслуживание, связанное с выполнением вмешательств. Максимальный вычет составляет 1800 евро за недвижимость (36% от 5000). Зеленый бонусэто также связано с расходами, понесенными в связи с ремонтом внешних общих частей зданий кондоминиумов, до максимальной общей суммы в 5 000 евро за единицу жилья. В этом случае индивидуальный кондоминиум имеет право на вычет в пределах причитающейся ему суммы, при условии, что такая же сумма была фактически выплачена кондоминиуму в срок подачи налоговой декларации. Оплата расходов должна производиться с помощью инструментов, позволяющих отслеживать операции (например, банковский или почтовый перевод).
Как оплатить расходы
Чтобы воспользоваться бонусом, платежи должны производиться с помощью подходящих инструментов, позволяющих отслеживать, например:
- обычный банковский перевод
- Банковские или почтовые чеки
- Банкомат
- Кредитные карты
Чтобы получить зеленый бонус, вы должны затем вставить в счет следующую формулировку: «В соответствии с пунктом 12-15 статьи 1 Закона 205 от 2022-2023 года в отношении использования 36% франшизы» .
В случае вмешательства в части кондоминиума, вычет производится индивидуальным кондоминиумом в пределах относящейся к нему квоты, при условии, что то же самое было выплачено кондоминиуму в сроки представления налоговой декларации. Для этих работ по безналичному расчету применяется налог у источника в размере 4%.
Агентство по доходам также пояснило, что в случае вмешательства как в общих, так и в частных частях (даже в одном и том же здании) премия удваивается, и один имеет право (5 тысяч евро) на работы в «частном» саду и другой (на ту же сумму) со ссылкой на долю расходов, относящуюся к вмешательствам в саду кондоминиума.