Контент обработан
- ИДУ: первый дом в 2022-2023 году: платите вы или нет?
- Расчет IMU
- Как платить ИДУ
Приближается декабрь, а вместе с ним и крайний срок уплаты остатка, причитающегося к 2022-2023 году ИДУ, единого муниципального налога, который уплачивается за недвижимость, 17 декабря. В связи с этим важным событием, вот краткий справочник со всей самой важной информацией.
ИДУ: первый дом в 2022-2023 году: платите вы или нет?
ИДУ не подлежит оплате в отношении основных домов и связанных с ними принадлежностей, за исключением тех, которые зарегистрированы в кадастровой категории люкс и престиж. Какой главный дом ? Под ним мы подразумеваем ту недвижимость, в которой обычно проживают собственник и его семья и имеют прописку. В этом случае налог взимается с основного места жительства, только если оно подпадает под кадастровую категорию роскоши и / или стоимости, а именно:
- Величественные дома A1
- A8 жилища в виллах
- A9 замки, дворцы выдающейся исторической или художественной ценности.
Следовательно, налог не взимается, если основное место жительства попадает в кадастровую категорию:
- Жилой дом А2
- Экономичный корпус А3
- Популярный корпус A4
- Ультрапопулярный корпус A5
- A6 сельские дома
- Дома А7 в небольших виллах.
В отношении собственности, отличной от основного места жительства, ИДУ всегда получает оплату независимо от кадастровой категории. Итак, второй и третий дома, свободные и сданные.
Следовательно, до 17 декабря 2022-2023 года владельцы первых элитных и престижных домов, вторых и третьих домов и т. Д. Обязаны платить, независимо от того, к какой кадастровой категории они относятся.
Расчет IMU
Как рассчитывается ИДУ? Правила четкие: в первую очередь необходимо определить налоговую базу, которая определяется кадастровым доходом от переоцененной на 5% недвижимости. Коэффициенты, требуемые законом, необходимо умножить на полученное значение, а именно:
- 160 для домов типа: элегантные, гражданские, экономические, популярные, сверхпопулярные, сельские, небольшие виллы, виллы, замки, дворцы выдающихся художественных или исторических достоинств, типичное размещение мест (кадастровая категория от A / 1 до A / 11 - исключено A / 10)
- 80 для офисов или частных студий (категория A10)
- 140 для колледжей и школ-интернатов, домов престарелых и некоммерческих больниц, тюрем и исправительных учреждений, государственных учреждений, школ и лабораторий, библиотек, музеев, галерей, академий, клубов (кадастровая категория от b1 до b8)
- 55 для магазинов и магазинов (кадастровая категория c1)
Ставки, установленные муниципалитетами, затем применяются к стоимости, полученной путем умножения переоцененного кадастрового дохода в размере 5% на коэффициент, установленный законом, который должен быть опубликован в конкретном разделе веб-сайта Министерства финансов. Расчет второй партии должен быть сделан , исходя из новых ставок , утвержденных муниципалитетами или от тех , которые в прошлом году и не обновляется на 31 мая 2022-2023 года .
Как платить ИДУ
Это налогоплательщик, который выбирает оплату с использованием модели f24 или почтового текущего счета. Для тех, кто выбирает оплату с помощью формы F24, доступной онлайн бесплатно на веб-сайте налогового агентства или в авторизованных кассах, ее необходимо заполнять очень внимательно. В частности, необходимо указать налоговые коды, а именно:
- «3912» для главного дома и связанных с ним принадлежностей
- «3913» для сельских построек инструментального назначения
- «3914» за земельный участок
- «3916» для площадей под застройку
- «3918» для остальных зданий.
Если, с другой стороны, вы решите оплатить налог бумажными почтовыми бюллетенями, номер текущего счета будет «1008857615», действителен на всей территории страны, и бюллетень должен быть выписан в «Imu Payment».