Контент обработан
- Без общения, но по закону
- Основные «бесплатные» работы
- Столешницы
- Даже имплантаты … но не все
- Теперь легче преодолевать препятствия
- Беседки и навесы
С публикацией в Официальном вестнике «Глоссария бесплатных строительных работ» в апреле 2022-2023 года были уточнены меры, которые можно проводить без запроса разрешения на муниципальное строительство . Таким образом, национальная структура стандартизирована, и на территории Италии больше не должно возникать различных толкований, как это было в прошлом. Это результат процесса регулирования, который начался с Закона о консолидированном строительстве. Введен Указом Президента РФ № 380 от 6 июня 2001 г., регулирует строительную деятельность и определяет требования, которые необходимо соблюдать при строительстве различных сооружений. За прошедшие годы в закон были внесены изменения, например, в случае так называемого « указа Sblocca Italia» (Dl 133/2021), которыйввел новое понятие внепланового обслуживания, а совсем недавно Законодательным декретом 222/2021, который определил пять строительных процедур и различные категории вмешательства, не вдаваясь, однако, в детали отдельных работ.
Этот последний аспект, по крайней мере, в том, что касается свободного строительства, теперь рассматривается в Глоссарии, который в специальной таблице определяет основные произведения. 58 проектов могут осуществляться без лицензии, если они соответствуют предписаниям инструментов муниципального планирования и всем отраслевым постановлениям, влияющим на регулирование строительной деятельности.
«Глоссарий», в частности, разъясняет все обычные мероприятия по техническому обслуживанию, но также указывает, что все антисейсмические, безопасные, противопожарные и, конечно же, санитарные нормы должны всегда соблюдаться. В дополнение к тем, которые связаны с гидрогеологическим риском, и к тем, которые защищают культурные и ландшафтные ценности.
Основные «бесплатные» работы
Обычное обслуживание - это одна из категорий, перечисленных в «Глоссарии бесплатных строительных работ». Внутри указан ряд мероприятий, касающихся «ремонта, обновления и замены отделки зданий, а также тех, которые необходимы для интеграции или поддержания эффективности существующих технологических систем».
К ним относятся, например, ремонт, замена и обновление (включая оболочки, основы и т. Д.) Внутренних и внешних полов. И снова реконструкция, ремонт и покраска внутренней и внешней штукатурки. Также не требуется разрешения на ремонт, замену и обновление декоративных элементов фасадов.(струнные профили, карнизы, карнизы и пилястры), работы из листового металла (водостоки, трубы и водостоки), водосточные системы, внутренние и внешние покрытия, окна и двери , внутренние и внешние.
• Зеленый свет на установку, ремонт, замену и обновление перил или других систем защиты от вторжений и на элементы отделки лестницы. А также для строительства выдвижных лестниц и мебели, парапетов, перил или покрытия, покрывающего здание, включая такие работы, как установка изоляционных и изоляционных слоев. Однако в последнем случае вмешательство должно происходить в соответствии с типологическими характеристиками элемента и материалов.
Бесплатное строительство по установке, ремонту и замене неструктурных подвесных потолков. Однако для установки структурного типа требуется разрешение, а для их ремонта или возможного обновления разрешение не требуется. в последнем случае, однако, вмешательство должно происходить в соответствии с типологическими характеристиками элемента и материалов.
Даже имплантаты … но не все
Другие обычные операции по техническому обслуживанию, не требующие какой-либо квалификации, включают ремонт, замену и обновление дымовых труб или крышных выводов систем дымоудаления.
С другой стороны, для установки лифта и вертикальных подъемных систем требуется Scia, а простой ремонт, обновление или замена технологических элементов или кабин и приведение их в соответствие являются одними из вмешательств в бесплатном строительстве.
Также включены ремонт и замена канализационной сети и электрической системы или даже системы распределения и использования газа (включая участок до подключения к общественной сети и соблюдения нормативных требований).
Никаких разрешений не требуется для ремонта, интеграции, повышения эффективности, обновления, замены и интеграции санитарных и гидросанитарных систем, особенно санитарных устройств и систем удаления отходов, включая их соответствие.
Также отсутствует процедура установки и обслуживания систем наружного освещения , противопожарной защиты и систем кондиционирования, включая работы по прокладке каналов и соблюдению нормативных требований.
Вместо этого требуется разрешение для установки системы удаления дыма , а ремонт, адаптация, интеграция и повышение эффективности выполняются бесплатно.
Глоссарий также включает в себя мероприятия по установке теплового насоса. с номинальной полезной тепловой мощностью менее 12 кВт и тепловыми насосами воздух-воздух.
Также были одобрены работы по устранению архитектурных преград: установка и обслуживание лифтов , подъемников, лестничных подъемников, пандусов, сантехнических приборов, а также санитарных и гидросанитарных систем и сенсорных устройств. Условие состоит в том, что они не связаны со строительством внешних лифтов или артефактов, изменяющих форму здания.
Наконец, в Глоссарии перечислен ряд работ, от установки до ремонта до их замены, которые не требуют разрешения и касаются игровых площадок и элементов меблировки прилегающих территорий зданий.
К элементам меблировки прилегающих территорий зданий относятся, среди прочего: каменные барбекю, фонтаны, стены, скульптуры, цветочные ящики, скамейки, беседки (ограниченного размера и не прикрепленные к земле постоянно), игры для детей и игровая площадка в жанр (включая забор), беседки (ограниченного размера и не прикрепленные к земле постоянно), укрытия для домашних и дворовых животных, вольеры, навесы для инструментов (ограниченного размера и не прикрепленные к земле постоянно), решетки, разделители, столбики , велосипедные стойки, палатки, навесы для пергол, перготенды, легкие мебельные покрытия и вертикальные разделительные элементы не в кирпичной кладке, даже не орнаментального типа.
В сотрудничестве с Avv. Сильвио Реццонико, президент Федерального министерства обороны / Конфаппи, тел. 02/33105242, www.fna.it