Контент обработан
- Зеленый бонус: кому он выгоден
- Продажа имущества и смерть уполномоченного: что делать с бонусом
- Работа допущена к вычету зеленого бонуса
- Как оплатить расходы
- Документация для проверки и сохранения
Не только эко-бонусы, бонусы за реструктуризацию и мебель: среди налоговых вычетов, предусмотренных для налогоплательщика, есть также зеленый бонус, налоговый вычет в размере 36% от расходов, понесенных в связи с серией интервенций, касающихся зеленого.
В частности, зеленый бонус предоставляется для озеленения частных открытых участков существующих зданий, объектов недвижимости, пристройки или заборов, систем орошения и строительства колодцев, а также строительства зеленых крыш и висячих садов. Вычет должен быть разделен на десять ежегодных платежей равной суммы и должен быть рассчитан на максимальную сумму в 5000 евро за единицу жилой недвижимости, включая любые затраты на планирование и обслуживание, связанные с выполнением мероприятий.
Агентство доходов дало дополнительные разъяснения по бонусу с циркулярным письмом нет. 13 от 31 мая 2022-2023 г.
Зеленый бонус: кому он выгоден
Прежде всего, среди субъектов, которым может быть выгоден вычет - собственники или голые собственники; обладатели реального права пользования, такого как узуфрукт, пользование, жилище или поверхность - есть также владельцы (арендаторы, заемщики) собственности, совместно проживающие члены семьи, отдельный супруг, правопреемник собственности на имя другого супруга и фактические сожители.
Удержание производится собственниками собственности при условии, что они имеют согласие на выполнение работ владельцем и что владение имуществом является результатом акта (договора аренды или ссуды), должным образом зарегистрированного на момент начала работы. произведений или в момент понесения расходов, допущенных к вычету.
Вычет производится совместно проживающим членом семьи владельца, то есть супругом, родственниками до третьей степени и родственниками до второй степени. Чтобы воспользоваться вычетом, необязательно, чтобы члены семьи подписали кредитный договор, поскольку достаточно, чтобы они подтвердили посредством замещающего нотариального акта, что они являются членами семьи, проживающими вместе. Статус совместного проживания должен существовать уже на момент активации процедуры или на дату начала работ (Постановление от 6.05.2002 № 136) или на момент понесения расходов, допущенных к вычету.
Продажа имущества и смерть уполномоченного: что делать с бонусом
В случае продажи объекта недвижимости, в отношении которого были проведены интервенции, неиспользованный вычет полностью или частично передается за оставшиеся налоговые периоды, если стороны не договорились об ином, физическому лицу, покупающему объект недвижимости. В случае смерти уполномоченного лица использование налоговой льготы передается в полном объеме исключительно наследнику, который сохраняет материальное и прямое владение имуществом.
Работа допущена к вычету зеленого бонуса
Документально подтвержденные расходы, понесенные для «озеленения » частных открытых участков существующих зданий, включая пристройки, заборы, ирригационные системы, строительство колодцев, зеленых крыш и висячих садов, являются приемлемыми.
Работы, которые являются частью вмешательства, относящегося ко всему саду или соответствующей территории, состоящего из новой зеленой планировки или радикального ремонта существующей, имеют право . Таким образом, можно облегчить вмешательство в озеленение в целом, включая работы, необходимые для его реализации, а не только покупку растений или другого материала.
Вычету не подлежат расходы, понесенные:
- периодическое обычное обслуживание уже существующих садов, не связанное с инновационным или модифицирующим вмешательством, в сроки, указанные выше;
- работа в области экономики.
Тем не менее, для рабочих мест в экономике Агентство указывает, что налогоплательщик всегда может обратиться к разным поставщикам для покупки деревьев / растений / кустарников / кустарников / видов растений и для осуществления вмешательства, при этом понимается, что содействие при условии, как уже упоминалось, что редевелопмент зеленой зоны является комплексным и также включает в себя услуги, необходимые для его реализации. Создание цветочных горшков и зеленый установка балконов и террас облегчаются только при постоянном и до тех пор , как она относится к инновационной интервенции зеленого расположения жилых зданий. Расходы, допущенные к вычету, также включают расходы на планирование и техническое обслуживание, связанные с выполнением рассматриваемых вмешательств.
Как оплатить расходы
Вычет осуществляется при условии, что платежи производятся с использованием подходящих инструментов, позволяющих отслеживать операции. Эти платежи могут производиться:
- непередаваемые банковские, почтовые или банковские чеки
- с помощью компьютеризированных методов, таких как кредитные карты, дебетовые карты, банковские переводы.
Чтобы воспользоваться вычетом, в расходной документации должен быть указан налоговый код получателя вычета, а описание вмешательства должно позволять проследить понесенные расходы до лиц, имеющих право на получение помощи.
Документация для проверки и сохранения
Для получения зеленого бонуса необходимо сохранить:
- Счета-фактуры или налоговые квитанции, подходящие для доказательства того, что расходы были понесены, и их прослеживаемость до приемлемых вмешательств
- Документация, подтверждающая платеж с помощью инструментов, подходящих для отслеживания операций: банковские, почтовые или банковские чеки, которые не могут быть переведены, или компьютеризированные методы, такие как кредитные карты, дебетовые карты, банковские или почтовые переводы
- Самостоятельная сертификация, подтверждающая, что сумма расходов, на которую рассчитывается вычет всеми имеющими право, не превышает максимально допустимого лимита.
- Справка администратора кондоминиума, который удостоверяет, что он выполнил все обязательства, установленные законом, и удостоверяет размер суммы, уплаченной кондоминиумом, и размер удержания. В отсутствие администратора необходимо будет просмотреть всю документацию, касающуюся понесенных расходов.