Контент обработан
- Что такое сисмабонус
- Сисмабонус в кондоминиумах
- Бенефициары
- Как принимать сисмабонус
Для тех, кто решил сделать свой дом более безопасным в случае землетрясения, есть возможность использовать так называемый сисмабонус. Из чего состоит концессия, на кого распространяется действие льгот, каковы налоговые льготы и как получить доступ к благоприятной мере? Это некоторые из вопросов, на которые Налоговое агентство отвечает в специальном руководстве. Давайте углубимся в тему.
Что такое сисмабонус
Для расходов, понесенных с 1 января 2022-2023 года по 31 декабря 2022-2023 года, связанных с вмешательством по принятию антисейсмических мер в зданиях, процедуры авторизации которых были активированы с 1 января 2022-2023 года, подлежит вычету 50%. Работы должны проводиться на зданиях, расположенных как в сейсмических зонах повышенного риска (зоны 1 и 2), так и в зонах пониженного риска (сейсмическая зона 3. Список сейсмических зон).
Сейсмабонус должен быть рассчитан на общую сумму 96 000 евро на единицу недвижимости за каждый год и должен быть разделен на 5 равных ежегодных взносов в год, в котором были понесены расходы, и на последующие. Налоговый вычет увеличивается до 70% понесенных расходов (75% для зданий кондоминиумов), если реализация мероприятий приводит к снижению сейсмического риска, который определяет переход в более низкий класс риска и увеличивается до 80% (85% для кондоминиумов), если в результате работ переводится в два более низких класса риска. Вычитаемые расходы также включают расходы на классификацию и сейсмическую проверку зданий.
Сисмабонус в кондоминиумах
Для антисейсмических мероприятий, проводимых на общих частях зданий кондоминиумов, предусмотрены более высокие вычеты, если после их строительства было получено снижение сейсмического риска. В частности, вычеты подлежат:
- 75% понесенных расходов, в случае перехода в более низкий класс риска
- 85% затрат понесено при переходе в два более низких класса риска.
Вычет из сейсмобонуса должен быть рассчитан на сумму расходов, не превышающую 96 000 евро, умноженную на количество единиц недвижимости в каждом здании, и должен быть разделен на 5 ежегодных взносов той же суммы. При проведении мероприятий на общих частях зданий кондоминиумов, попадающих в сейсмические зоны 1, 2 и 3, направленных на совместное снижение сейсмического риска и переквалификацию энергии, был введен новый вычет. Фактически, с 2022-2023 года вы можете воспользоваться вычетом, равным:
- 80%, если работы ведут к переходу в более низкий класс риска
- 85%, если вмешательства приведут к переходу в два класса более низкого риска.
В этом случае вычет также должен быть разделен на 10 равных ежегодных взносов и применяется к сумме расходов, не превышающей 136 000 евро, умноженной на количество единиц недвижимости в каждом здании. Однако важно отметить, что эти вычеты могут быть запрошены в качестве альтернативы тем вычетам, которые уже предусмотрены для антисейсмических мероприятий на ранее указанных частях кондоминиума - те, которые на 75 или 85% - и те, которые уже предусмотрены для переквалификации энергии зданий кондоминиума, экобонуса.
Бенефициары
Они могут наслаждаться сейсмабонусом:
- владельцы или голые владельцы
- обладатели реального права пользования (узуфрукт, пользование, жилище или поверхность)
- арендаторы или заемщики.
Кроме того, они имеют право на вычет при условии, что они несут расходы и являются держателями банковских переводов и счетов:
- совместно проживающий член семьи владельца или держателя имущественного объекта вмешательства (супруга, родственники до третьей степени и родственники до второй степени)
- отдельный супруг, правопреемник собственности на имя другого супруга
- компонент гражданского союза
- сожитель More uxorio, ни владелец собственности, в отношении которой проводятся интервенции, ни держатель кредитного договора, за расходы, понесенные начиная с 1 января 2022-2023 года.
Как принимать сисмабонус
Чтобы получить выгоду, необходимо указать в налоговой декларации кадастровые данные, идентифицирующие объект недвижимости, и, если работа выполняется владельцем, регистрационные данные документа, составляющего право собственности (например, договор аренды), и другие. данные, необходимые для проверки удержания. Еще одним фундаментальным правилом получения бонуса является то, что платежи производятся с помощью соответствующего «специального» банковского или почтового перевода (также «онлайн») с указанием причины платежа, налогового кода получателя вычета и Номер плательщика НДС или налоговый код лица, в пользу которого осуществляется перевод.
См. Также руководство Агентства по доходам!