Новости о налоговых вычетах на недвижимость поступают из Указа о росте, Законодательного декрета No. 34/2021, содержащий «Неотложные меры для экономического роста и разрешения конкретных кризисных ситуаций», действует с 1 мая 2022-2023 года. Посмотрим подробно, что это такое.
Поощрение на покупку антисейсмических домов
Закон о декрете n. 50 от 2022-2023 года стал новым стимулом для тех, кто покупает сейсмостойкие дома. В частности, этот стимул предусматривает, что после мероприятий по снижению сейсмического риска, проводимых в муниципалитетах, которые находятся в зонах, классифицированных как «сейсмический риск 1» (определен приказом Председателя Совета министров № 3519 от 28 апреля 2006 г.), через При сносе и реконструкции целых зданий, покупатели недвижимости в реконструируемом здании могут воспользоваться вычетом в размере:
- 75% покупной цены отдельной единицы недвижимого имущества, как указано в публичном акте купли-продажи, если реализация мероприятий приведет к снижению сейсмического риска, который определяет переход к более низкому классу риска
- 85% от цены одной единицы недвижимого имущества, в результате чего будет заключен публичный акт купли-продажи , если реализация мероприятий предполагает снижение сейсмического риска, определяющего переход к двум более низким классам риска.
Теперь Указ о росте расширил этот стимул и распространяется на вмешательства, проводимые в муниципалитетах, подпадающих под зоны, классифицированные как « сейсмический риск» 2 и 3.
Поощрение за энергоэффективность и сейсмический риск
Постановление также предоставляет возможность тем, кто несет расходы на мероприятия по повышению энергоэффективности, и тем, кто направлен на принятие антисейсмических мер, получить взнос, авансированный поставщиком, осуществившим вмешательство, в виде скидки на причитающуюся сумму.. По сути, это означает, что у налогоплательщика, который осуществляет рассматриваемое вмешательство, перед ним есть альтернатива: воспользоваться налоговыми льготами или получить скидку на затраты на вмешательство поставщика. Затем взнос будет взыскан с поставщика в виде налогового кредита на ту же сумму для использования в качестве компенсации 5 ежегодными платежами той же суммы без применения пределов компенсируемости. В отношении конкретных условий того, как будет действовать эта скидка, ожидаются разъяснения от Агентства по доходам.