Контент обработан
- IMU 2022-2023: первый и второй дом: когда нужно платить
- Расчет первого взноса IMU 2022-2023
- Как платить ИДУ
Понедельник, 17 июня, - последний день для выплаты первого взноса ИДУ за 2022-2023 год . Принимая во внимание крайний срок, мы делаем сводку, кто, как и когда должен платить налог.
IMU 2022-2023: первый и второй дом: когда нужно платить
IMU, муниципальный налог на имущество, не взимается с основных домов и связанных с ними принадлежностей, за исключением тех, которые зарегистрированы в кадастровых категориях люкс и престиж. Какой главный дом ? Под ним мы подразумеваем ту недвижимость, в которой обычно проживают собственник и его семья и имеют прописку. В этом случае налог взимается с основного места жительства, только если оно подпадает под кадастровую категорию роскоши и / или стоимости, а именно:
- Величественные дома A1
- A8 жилища в виллах
- A9 замки, дворцы выдающейся исторической или художественной ценности.
Следовательно, налог не уплачивается, если основное место жительства попадает в кадастровую категорию:
- Жилой дом А2
- Экономичный корпус А3
- Популярный корпус A4
- Ультрапопулярный корпус A5
- A6 сельские дома
- Дома А7 в небольших виллах.
Чтобы проверить кадастровую категорию, к которой принадлежит ваша недвижимость, просто просмотрите свой документ о покупке. В отношении собственности, отличной от основного места жительства, ИДУ всегда получает оплату независимо от кадастровой категории. Итак, второй и третий дома, свободные и сданные.
В следующих случаях являются эквивалентными по закону для основного места жительства и как таковые не платят налог:
- единицы недвижимости, принадлежащие строительным кооперативам с безраздельной собственностью, используемые в качестве основного места жительства и связанные с ними принадлежности членов правопреемников, включая единицы недвижимости, принадлежащие строительным кооперативам с безраздельной собственностью, предназначенные для студентов университетов, которые являются правопреемниками, также в отступление от требуемого требования о регистрации места жительства ;
- жилые дома, предназначенные для социального жилья, определенные приказом министра инфраструктуры от 22 апреля 2008 года;
- семейный дом, закрепленный за супругом после юридического раздельного проживания, аннулирования, расторжения или прекращения гражданских последствий брака;
- единое имущество, зарегистрированное или внесенное в реестр городских зданий как единое целое, находящееся в собственности, а не в аренде, персоналом, находящимся на постоянной службе в Вооруженных силах и Силах военной полиции, а также тем, кто нанят силами полиции для гражданской системы, а также персоналом Национальной пожарной команды, и, без ущерба для положений ст. 28 абзац 1 Законодательного декрета № 139 от 2000 г., сотрудниками префектурной профессии, для которых не требуются условия обычного проживания и прописки;
- единая единица недвижимости, принадлежащая итальянским гражданам, не проживающим на территории государства и зарегистрированным в Реестре итальянцев, проживающих за границей (AIRE), уже вышедших на пенсию в своих соответствующих странах проживания, на правах собственности или узуфрукта в Италии, при условии, что не сдан в аренду и не предоставлен в пользование (такое усвоение действует с 2022-2023 года).
Муниципалитет также имеет право приравнять недвижимое имущество, находящееся на праве собственности или узуфрукте к пожилым людям или инвалидам, которые приобрели место жительства в больничных или медицинских учреждениях после постоянной госпитализации, к основному месту жительства, при условии, что Сама не сдается.
Расчет первого взноса IMU 2022-2023
Расчет ИДЕТ следует четкие правила: в первую очередь , налоговая база должна быть идентифицирована, которая определяется кадастровым доходом имущества переоцененного на 5%. Коэффициенты, требуемые законом, необходимо умножить на полученное значение, а именно:
- 160 для домов типа: элегантные, гражданские, экономические, популярные, сверхпопулярные, сельские, небольшие виллы, виллы, замки, дворцы выдающихся художественных или исторических достоинств, типичное размещение мест (кадастровая категория от A / 1 до A / 11 - исключено A / 10)
- 80 для офисов или частных студий (категория A10)
- 140 для колледжей и школ-интернатов, домов престарелых и некоммерческих больниц, тюрем и исправительных учреждений, государственных учреждений, школ и лабораторий, библиотек, музеев, галерей, академий, клубов (кадастровая категория от b1 до b8)
- 55 для магазинов и магазинов (кадастровая категория c1)
Ставки, установленные муниципалитетами, затем применяются к стоимости, полученной путем умножения переоцененного кадастрового дохода в размере 5% на коэффициент, установленный законом, который должен быть опубликован в конкретном разделе веб-сайта Министерства финансов. Расчет первой партии ИДУ 2022-2023 должны быть сделаны на основе ставок , утвержденных муниципалитетами в прошлом году , и которые могут быть проверены на веб - сайте Департамента финансов.
Как платить ИДУ
Налогоплательщик может выбрать оплату с помощью формы f24 или почтовой квитанции о текущем счете. Для тех, кто выбирает оплату с помощью формы F24, доступной онлайн бесплатно на веб-сайте налогового агентства или в авторизованных кассах, ее необходимо заполнять очень внимательно. В частности, необходимо указать налоговые коды, а именно:
- «3912» для главного дома и связанных с ним принадлежностей
- «3913» для сельских построек инструментального назначения
- «3914» за земельный участок
- «3916» для площадей под застройку
- «3918» для остальных зданий.
Если, с другой стороны, вы решите оплатить налог бумажными почтовыми бюллетенями, номер текущего счета будет «1008857615», действителен на всей территории страны, и бюллетень должен быть выписан в «Imu Payment».