При покупке дома при соблюдении определенных требований вы имеете право на первую субсидию на жилье , которая позволяет вам платить сниженные налоги как в случае покупки дома, так и у частного лица. Объект должен относиться к одной из следующих кадастровых категорий: A / 2 (жилой тип), A / 3 (жилье экономичного типа), A / 4 (жилье популярного типа), A / 5 (жилье ультра-типа. популярные), A / 6 (сельские жилища), A / 7 (жилища в небольших виллах) и A / 11 (жилища и жилые помещения, типичные для этих мест). Объект «первый дом»тем не менее, покупка домов, относящихся к кадастровым категориям A / 1 (величественные дома), A / 8 (дома в виллах) и A / 9 (замки и дворцы выдающейся художественной и исторической ценности, не допускается). Еще одним фундаментальным условием является то, что касается места, где находится недвижимость, которую вы хотите купить. Чтобы воспользоваться преимуществами, дом должен находиться на территории муниципалитета, в котором проживает покупатель. Если вы проживаете в другом муниципалитете, в течение 18 месяцев с момента покупки покупатель должен переехать в то место, где находится недвижимость. Заявление о желании изменить место жительства должно быть указано в акте купли-продажи под угрозой конфискации.
Один из наших читателей спросил нас: я хотел бы купить две смежные квартиры, и я хотел знать, могу ли я получить скидку на «первый дом» .
В случае покупки смежных единиц недвижимости, выгода причитается, если полученный в результате дом имеет после слияния собственности кадастровые характеристики, указанные в законодательстве, и при наличии всех других предусмотренных условий. Вы имеете право на получение выгоды как в случае одновременной покупки смежных единиц недвижимости, так и в случае покупки единицы недвижимости, прилегающей к уже находящемуся в собственности дому, для создания единой единицы жилья. Кроме того, пособие выплачивается независимо от того, было ли имущество, уже находящееся в собственности, было приобретено с использованием льгот «на первый дом» или без их использования.