После истечения срока депозита в июне остаток средств ИДУ, подлежащий оплате за 2022-2023 год, необходимо будет выплатить до 18 декабря этого года, поскольку 16-е число, официальный день, приходится на субботу. Муниципальный налог на недвижимость не взимается с основного места жительства, за исключением случаев, когда он включен в кадастровые категории роскоши / стоимости, то есть A1, A7 и A8. Помимо основного места жительства, сначала закон, а затем отдельные муниципалитеты предусматривали другие случаи освобождения от уплаты ИДУ . Посмотрим подробнее, что они из себя представляют.
По закону от ИДУ освобождаются:
- объекты недвижимости строительных кооперативов с единоличной собственностью, используемые в качестве основного места жительства членов
- жилье отнесено к социальным
- место жительства супругов, назначенное на момент раздельного проживания или развода в соответствии с приговором судьи
- не сдаваемое внаем жилище, принадлежащее лицам, принадлежащим к вооруженным силам
- построенные и предназначенные для продажи здания, которые не сдаются в аренду
- единицы недвижимости, принадлежащие итальянским гражданам, проживающим за границей на правах собственности или узуфрукта в Италии, при условии, что они не сдаются в аренду
- не сдаваемые внаем объекты недвижимости пожилых людей или инвалидов, проживающих в лечебном учреждении.
На местном уровне муниципалитеты могут принимать решения по другим случаям освобождения в соответствующих постановлениях. Помимо случаев полного освобождения от уплаты Иму, есть случаи, когда налог может быть уплачен по пониженной ставке. Речь идет о недвижимости, предоставленной родственникам в бесплатную ссуду . Ссуда в пользование - это бесплатный договор, по которому кредитор, владелец собственности, предоставляет эту собственность лицу, называемому заемщиком, на определенный период времени.
Оплата IMU зависит от владельца, который имеет реальное право на собственность. Однако вы можете получить скидку 50% от налоговой базы. Чтобы воспользоваться скидкой, необходимо соблюдать некоторые юридические требования, а именно:
- дом должен быть предоставлен в бесплатную ссуду родственникам по прямой линии первой степени, то есть только родителям или детям, а не братьям, племянникам или супругам;
- тот, кто получает недвижимость в кредит, должен использовать ее в качестве основного места жительства, обосновавшись там и зарегистрировав место жительства;
- владелец не должен владеть другими вторыми домами в том же муниципалитете. Однако, как уточнило Агентство по доходам, скидкой могут воспользоваться и те, кто владеет другой нежилой недвижимостью, такой как магазины и земля.
Наконец, следует отметить, что те же правила применяются к таси, муниципальному налогу на неделимые услуги.