90 кв.м брутто пригодной для жизни квартиры характеризовался эквивалентной площадью поверхности террас, половина из которых в кармане, то есть, встроенный в крыше. С закрытием двух из них и новым расположением интерьеров стало возможным расширить гостиную, ранее небольшую, и получить третью спальню, которую можно частично использовать как кабинет и зону отдыха. Чистая площадь дома увеличилась примерно до 110 квадратных метров, при средней высоте новых помещений 2,40 метра. Он также улучшает яркость благодаря новым мансардным окнам, которые глубоко освещают комнаты.
Нажмите на изображения, чтобы увидеть их в полноэкранном режиме.
- Гостиная обставлена с диванами различных по цвету и стилю : серый один современный, с эфирными линиями усиленных металлическими ногами; традиционный белый, с мягкими формами и напольным покрытием, заканчивающимся воланом. Стол и стулья Toy от Driade (www.driade.com) выполнены в современном стиле. Зона беседы освещена сверху электрическими мансардными окнами GGL Integra от VELUX.
- Дом отличается большой яркостью благодаря каркасам на крыше и французским окнам, выходящим на террасы почти во всех комнатах. Вентилируемая крыша и дымоход эффект производства окон гарантируют тепловой комфорт в любое время года. Кухня, организованная в линию, оснащена индивидуальными стенками, адаптированными к наклону крыши. На полукрытой террасе летом можно пообедать на свежем воздухе.
Увеличение объема: КОГДА ЭТО ВОЗМОЖНО
Чердачный объект этого вмешательства имел двускатную крышу , но при средней высоте помещения 2,70 метра. Функции, которые позволили использовать часть карманных террас для добавления дополнительных комнат, что, в свою очередь, позволило увеличить объем дома. Увеличение объема стало возможным благодаря Палате План (Законодательный декрет № 112 от 25 июня 2008) и , как следствие , регионального законодательство Марша (рег. 19/2010, который вносит изменения в предыдущем Рег. / 2009), что «позволяет расширять жилые дома в пределах 20% от существующего объема для каждой отдельной единицы недвижимости».
• Две террасы были закрыты путем установки некоторых мансардных окон и вертикальных рам на фасадах, в то время как существующие стены по периметру были изолированы. Тот же закон, который допускает расширение, также требует увеличения тепловых и акустических характеристик за счет конкретного проекта и выбора изоляционных материалов. Это также позволяет делать чердаки жилыми со средней высотой не менее 2,40 м для жилых помещений и средней высотой не менее 2,20 м для подсобных помещений. Новые помещения, полученные за счет закрытия террас, имеют среднюю высоту 2,40 м и поэтому могут быть использованы для жилых целей.
В новой планировке предусмотрено четкое разделение между жилой зоной, в которой кухня сообщается с гостиной, и спальной зоной с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. В в гостиной общается с кухней, которая , однако , остается в интимном месте, экранированных от входа. Коридор отсоединяется три спальни; в двухместном номере есть ванная комната для исключительного использования, разделенная на две функциональные зоны.
- Мансардные окна нового помещения оборудованы внешними шторами и жалюзи, которые ограничивают проникновение тепла летом и обеспечивают отличный световой поток. В спальне яркая мебель и аксессуары выделяются на белом фоне стен и дубового паркета. Детский стол и стул из серии Mammut от Ikea (www.ikea.it).
- Длинная и узкая ванная комната визуально изменилась, вставив ванну с одной из более коротких сторон и использовав темную плитку небольшого размера с контрастными белыми швами. Акриловая ванна встроена в каменную кладку, покрыт плиткой одинарного обжига, которая также используется для отделки стен. Пол - керамогранит. Окно представляет собой одностворчатую распашную модель.
ВЕНТИЛЯЦИОННАЯ КРЫША
• Этот тип покрытия обеспечивает высокую производительность с точки зрения комфорта и экономии энергии. Это конструктивная модель с множеством преимуществ, благодаря теплоизоляции, которая гарантирует теплоизоляцию, и вентиляции, которая улучшает термогигрометрические характеристики всей крыши.
• Изоляция особенно важна в верхней части здания: от этого зависит теплоизоляция крыши - точка, из которой происходят наибольшие тепловые потери .
• Изоляционный слой может иметь переменную толщину в зависимости от условий и потребностей, которые, кроме того, ограничивают выбор материала (минеральная вата, деревянные панели, полистирол и т. Д.). Это также оценивается на основе массы, а также огнезащитных свойств.
• Вентиляция, предусмотренная в крыше (благодаря внутренней воздушной камере), способствует комфорту помещений под ней и сохранению материалов. Фактически, он обеспечивает прямой обмен с атмосферой : это означает быстрое удаление горячего воздуха летом и равномерное распределение тепла, исходящего из комнат, по всей поверхности крыши. Водяной пар полностью утилизируется.
• Комфортность повышается за счет использования мансардных окон , которые способствуют оптимальному воздухообмену в помещениях ( эффект дымохода ).
Проект: Архитектурная студия Arch. Michele Legrottaglie, Анкона, [email protected], тел. 071/7819930
Фото : Альберто Паризе