Те, кто живет за счет квартплаты, иногда могут оказаться объективно неспособными платить за аренду и, как таковые, имеют задолженность. Для решения этих вопросов был учрежден так называемый Фонд невиновной задолженности , который предусматривает выплату экономического взноса в размере до 12 тысяч евро на человека для оказания помощи арендаторам, оказавшимся в затруднительном положении. С 9 августа 2022-2023 года вступил в силу указ о разделении экономических ресурсов для невыполненных арендаторов на регионы, задача которого состоит в выявлении муниципальных образований с высокой плотностью населения, которым следует направить экономические ресурсы, и который, в свою очередь, установит посредством рейтингов субъекты, которые смогут получить доступ к финансовому вкладу.
Но когда арендатор говорит, что он невиновен в просрочке платежа? Постановление гласит, что под безвинной задолженностью мы понимаем ситуацию, когда возникшая впоследствии невозможность платить арендную плату из-за потери или существенного снижения доходности семейной ячейки.
Потеря или существенное снижение способности зарабатывать может быть вызвано, в качестве примера, но не ограничиваясь, одной из следующих причин:
- потеря работы из-за увольнения
- соглашения между компаниями или профсоюзами со значительным сокращением рабочего времени
- обычный или чрезвычайный резервный фонд, который значительно ограничивает доходность
- непродление срочных или нетипичных трудовых договоров
- прекращение внештатной деятельности или регистрации компаний в результате форс-мажорных обстоятельств или значительной потери репутации
- серьезное заболевание, несчастный случай или смерть члена ядра семьи, которые повлекли за собой либо существенное сокращение общего дохода того же ядра, либо необходимость использования значительной части дохода для покрытия значительных медицинских расходов и расходов на социальное обеспечение.
Уведомление должно быть опубликовано муниципалитетом.чтобы позволить арендаторам, оказавшимся в одной из этих ситуаций, иметь финансовый взнос для оплаты аренды. Помимо проверки наличия одного из вышеперечисленных условий, муниципалитет должен проверить, что у заявителя есть доход от ISE, не превышающий 35 тысяч евро, или доход, полученный от постоянной работы, со стоимостью ISEE, не превышающей 26 тысяч евро. Заявитель также должен получить уведомление о выселении за просрочку платежа с повесткой для проверки, а также является держателем договора аренды должным образом зарегистрированной жилой единицы (собственности, относящейся к кадастровым категориям A1, A8 и A9) и проживал в жилом помещении, подпадающем под действие процедуры освобождения, не менее одного года.Помимо прочего, соискатель взноса должен иметь итальянское гражданство или гражданство страны ЕС или иметь обычный вид на жительство. Муниципалитет также должен проверить, что заявитель или каждый член семейной ячейки не является обладателем права собственности, узуфрукта, пользования или проживания в провинции проживания другой пригодной для использования собственности, подходящей для нужд их семейной ячейки.
В рейтинге муниципалитета приоритет отдается доступу к взносам за невиновную задолженность семьям, в которых есть как минимум один человек старше семидесяти, несовершеннолетний или лицо с установленной инвалидностью не менее 74%, или отвечающие за социальные службы или компетентные компании. местное здоровье для реализации индивидуального благотворительного проекта.