К 16 июня 2022-2023 года некоторые субъекты должны внести депозит imu 2022-2023. Есть риск ошибиться между ставками, способами оплаты и обязательными предметами. Вот мини-руководство со всей полезной информацией ввиду истечения срока действия первого взноса . Что такое IMU: вступивший в силу 1 января 2012 года, IMU - это налог на имущество, который сегодня заменяет старый ICI, включенный в iuc (муниципальный налог) вместе с tasi (налог на неделимые муниципальные услуги). ) и тари (налог на отходы, ранее Тарис и Тарсу).
Кто платит и кто освобожден от уплаты : что касается 2022-2023 года, то и в этом году владельцы основных домов, только если они являются роскошными и ценными, поэтому те объекты, которые попадают в кадастровые категории A1 (Величественные дома), A8 (Дома в виллах) и A9 (Замки, дворцы с выдающимися художественными или историческими достоинствами). Владелец недвижимости, используемой в качестве основного места жительства, который попадает в кадастровые категории A2 (жилой тип), A3 ( жилье экономичного типа), A4 ( жилье популярного типа), A5 (жилой тип ) , не должен платить IMU. ультрапопулярные), A / 6 (сельские дома) и A / 7 (жилища в небольших виллах).
Также существуют частные случаи освобождения от налогов, такие как :
- собственность, принадлежащая престарелым или инвалидам, которые после постоянной госпитализации переезжают в больницы или медицинские учреждения (дом, однако, нельзя сдавать)
- собственность, принадлежащая итальянским гражданам, проживающим за границей, уже вышедшим на пенсию в соответствующих странах проживания (также в этом случае собственность не может быть сдана в аренду или предоставлена в кредит для использования)
- жилые дома, предназначенные для социального жилья
- семейный дом, закрепленный за супругом после положения о юридическом разделении, аннулировании, расторжении или прекращении гражданских последствий брака.
Что касается имущества, предоставленного в аренду для бесплатного использования родственникам первой степени (подумайте о доме, который родители передают ребенку), то оно приравнивается к основному месту жительства и, следовательно, освобождается от налога ИДУ, если, однако, выполняются два условия. Среди них альтернативы, по выбору муниципалитета : 1) ассимиляция имущества, предоставленного в аренду, основному месту жительства до 500 евро аннуитета (если доход от собственности превышает 500 евро, имущество ассимилируется до этой суммы, в то время как лишняя часть рассматривается как актив, отличный от основного жилья); 2) заемщик принадлежит к семейной ячейке, размер которой не превышает 15 тысяч евро.
Как рассчитать : расчет первоначального взноса до 16 июня 2022-2023 года должен производиться по тем же правилам и по тем же шагам, что и в прошлом году: к налоговой базе применяются коэффициенты (160 для налоговой базы) (кадастровый доход переоценен на 5%). основное место жительства), а затем ставки и отчисления. Именно глава о налоговых ставках была самым большим неизвестным фактором для расчета первого взноса ИДУ (как для Таси), учитывая, что многие муниципалитеты вовремя не утвердили новые, действительные на 2022-2023 год.. Фактически, только 1254 человека (данные обновлены на 9 июня 2022-2023 года) предприняли шаги для принятия новых ставок 2022-2023 года, в основном это небольшие муниципалитеты. Таким образом, было установлено, что налогоплательщик может выплатить аванс 16 июня по ставкам, принятым в 2022-2023 году (включая тех, кто проживает в муниципалитетах, принявших решение о новых), а затем приступить к корректировке ставок, которые будут утверждены до конца года. Июль, остаток к оплате 16 декабря 2022-2023 г.
Сколько вы платите: чтобы понять, сколько вы должны заплатить до 16 июня 2022-2023 года, просто возьмите бюллетени и F24, выплаченные в прошлом году, и заплатите 50% от общей суммы. Однако правило применяется только в том случае, если финансовое положение налогоплательщика не изменилось. Таким образом, если была совершена новая продажа недвижимости, налог будет рассчитан заново. Если, с другой стороны, произошло изменение кадастрового дохода, о котором сообщается, например, в конце марта 2022-2023 года, для целей расчета первого взноса IMU кадастровый доход от собственности, действующий на 1 января года, принимается в качестве справочного и новый аннуитет вступит в силу с 2022-2023 года.
Способ оплаты: залог оплачивается с помощью квитанции почтового расчетного счета № 1008857615., действительный для всех муниципалитетов Италии, оформленный на «платеж IMU» или с формой F24, в которой указаны налоговые коды, установленные налоговым агентством («3912» для основного места жительства и связанных с ним принадлежностей). Предпочтительно использовать форму F24, потому что с ее помощью можно компенсировать любой долг IMU с помощью налоговых льгот или кредитов социального страхования: в этих случаях необходимо использовать только телематический F24 (тот, который отправляется через службы налогового агентства, такие как F24 web and домашний банкинг также в почтовом отделении), который также можно использовать в случае платежей, превышающих 1000 евро. Если, с другой стороны, сумма, подлежащая выплате, равна нулю или равна / меньше 1000 евро, и вы не хотите делать какую-либо компенсацию, вы также можете использовать бумажную форму F24 для оплаты в филиалах банка, почтовых отделениях или Equitalia.