Наш эксперт Карло Тагини, бухгалтер Studio Associato Cerati Tagini, Милан, [email protected] отвечает на следующие вопросы.
Вопрос от Франческо Н .: Я занимаюсь ремонтом загородного дома. Я знаю, что для работ стоимостью до 96 000 евро применяется налоговый вычет в размере 50% за 10 лет (практически 4800 евро в год). У меня такой вопрос: есть ли максимальный предел расходов для реклассификации энергии (65%) и бонуса за мебель ? Или сумма расходов составляет 96 000 евро вычетов?
Ответить:Расходы по трем концессиям не накапливаются друг с другом, но каждая из них имеет свой собственный потолок: очевидно, что для одних и тех же расходов нельзя использовать несколько вычетов. Максимальный потолок затрат на ремонт составляет 96 000; можно получить вычет в размере 10 000 евро на премию за мебель и бытовую технику, в то время как в отношении мероприятий по энергосбережению существуют разные потолки в зависимости от типа вмешательства. И эти потолки составляют: для энергетической реконструкции существующих зданий 100 000 евро; за ограждение здания (стены, окна - в том числе оконные рамы - на существующих зданиях) 60 000 евро; на установку солнечных батарей 60 000 евро; 30 000 евро на замену зимних систем кондиционирования; 60 000 евро на покупку и установку солнцезащитных экранов;30 000 евро на покупку и установку зимних систем кондиционирования воздуха, оборудованных теплогенераторами, работающими на топливе из биомассы.
Вопрос от Луки : Мы провели ремонт в начале декабря 2022-2023 года и сразу купили мебель на сумму 7000 евро. Можно ли в 2022-2023 году использовать оставшуюся сумму (3000 евро) для дальнейших покупок мебели? После ремонта (декабрь 2022-2023 г.) в январе 2022-2023 г. поменяли окна в доме. Можно ли воспользоваться еще одним бонусом для мебели, связанным с работой по замене рам (окон и дверей)?
Ответить: Вы можете воспользоваться оставшейся суммой в 3000 евро в 2022-2023 году: следует помнить, что сумма в 10000 евро относится к каждой отремонтированной единице недвижимости, и вычет должен производиться в соответствии с критерием наличности, следовательно, в отношении даты платежа. Что касается второго вопроса, то считается, что замена дверей и окон всегда относится к ремонту, завершенному в предыдущем месяце, и поэтому невозможно получить вторую премию за мебель, учитывая, однако, что закон говорит о премии за мебель для каждой отремонтированной единицы недвижимости.
Вопрос от Мануэлы Б .: Может ли одна замена котла попадать в категорию «ремонтных работ здания» и, следовательно, давать право на бонус на покупку мебели или бытовой техники?
Ответ: Да, замена котла - это одно из вмешательств «внеочередного технического обслуживания», при котором используется скидка 50%, дающая право на «мебельный бонус»: однако будьте осторожны, чтобы новый котел имел инновационные характеристики по сравнению с предыдущим, с точки зрения сохранение энергии.
Вопрос Энрико : Пришлось покупать кухню на заказ, и при заказе с меня просят 30%. Однако я еще не начал путь к реструктуризации (реконструкции завода). Поскольку я знаю, что оплата обязательно должна быть произведена после пробуждения, я теряю удержание 30% аванса или рискую потерять остаток, даже если выплата будет произведена после пробуждения …
Ответ: Чтобы получить бонус, необходимо, чтобы дата начала ремонтные работы предшествуют той, в которой приобретается товар. Следовательно, исходя из того, как задан вопрос, не представляется возможным вычесть задаток, а только последующие платежи, если они происходят после даты начала работ.
Вопрос от Эгидио В .: Можно ли наложить узуфрукт на имущество?
Ответ: Узуфрукт на имущество подлежит аресту, однако это не очень привлекательная процедура для кредитора, поскольку из-за наличия другого собственника голой собственности он не станет собственником имущества. В отличие от узуфрукта, обратите внимание, что право на проживание не подлежит выкупу.
Вопрос от Фабио Ч .: Если я сделаю ремонт в квартире, могу ли я воспользоваться налоговыми вычетами? Что, если я куплю материал в Интернете? Тогда НДС снижают до 10%?
Ответить:Разрешается воспользоваться налоговыми льготами также для ремонтных работ, проводимых в экономике, однако вычет будет производиться исключительно для расходов, понесенных на закупку материалов, поскольку очевидно, что невозможно экономически оценить работу, выполненную для выполнения вмешательства. . В случае работы в экономическом режиме будет невозможно воспользоваться пониженной ставкой НДС в размере 10%, но будет применяться обычная ставка в размере 22%. Наконец, следует отметить, что для получения скидки на покупку материалов необходимо будет произвести оплату исключительно банковским переводом, что является единственным способом оплаты, позволяющим получить налоговые вычеты при проведении ремонтных работ. (так называемый говорящий банковский перевод).