Контент обработан
- КАКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
- ВОЗМОЖНЫЕ СИСТЕМЫ
- НА ПРАКТИКЕ: КАК ЭТО РЕАЛИЗАЦИЯ
- Работа, выполняемая специалистами
- РАСХОДЫ на садовую крышу
Распространение садовой кровли началось еще в древности: знамениты были висячие сады Вавилона или зеленая крыша мавзолея Августа. Несмотря на тысячелетнее распространение и широкое использование сегодня во многих странах (подумайте о скандинавских домах или африканских домах с очень разными климатическими условиями), эта высокоэффективная термоакустическая изоляционная система вызвала определенное недоверие в Италии. Напротив, создание сада на крыше дает множество преимуществ с точки зрения жизненного комфорта, а также с экономической точки зрения : на самом деле, садовые крыши получают выгоду от налоговых льгот.
КАКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Строительство садовой крыши означает оснащение вашего дома устройством, позволяющим сэкономить деньги, потому что:
- теплоизолируют нижележащее здание ; Фактически, они снижают потери тепла в пользу большего комфорта как летом, так и зимой, они увеличивают способность улавливать и удерживать дождевую воду для повторного попадания ее в атмосферу благодаря последующей эвапотранспирации.
- они ограничивают шумовое загрязнение, поглощая звуковые волны
- значительно улучшить городской климат и визуальное воздействие
Кроме того, если они сделаны в соответствии с действующими нормами, они позволяют вам воспользоваться налоговыми вычетами за мероприятия, направленные на экономию энергии.
ВОЗМОЖНЫЕ СИСТЕМЫ
Системы, определяемые как садовые или зеленые крыши, могут быть двух типов: экстенсивные или интенсивные; оба подходят для плоских или наклонных крыш до 25% . Большие склонности требуют более требовательных решений, разработанных специально.
Обширная система
Имеет уменьшенный пакет по толщине и стратиграфии, примерно 16-18 см.
Они подходят для труднодоступных крыш, по которым нет прохода людей и возможности установки системы полива. Для обивки поверхностей лучше всего подходят смеси Очиток.
Интенсивная
система Интенсивная система бывает двух типов: легкая и тяжелая. Свет один является решением , которое ближе всего к традиционной зеленой лужайке; толщина начинается примерно от 26 см . Уход за этим вторым типом более сложен, потому что он требует постоянного полива и питательных веществ, а значит, легкодоступен. В дополнение к травянистому покрову можно также высаживать растения среднего размера: однако это означает, что толщина как изоляционного пакета, так и слоя почвы больше, для дренажа и для укоренения саженцев. Тяжелая интенсивная система возникает
значительно большей толщины, способной выдержать движение людей, но также и транспортных средств. Его редко используют для садовых крыш, если только это не очень специфические архитектурные решения. Это больше характерно для крышек подземных гаражей.
НА ПРАКТИКЕ: КАК ЭТО РЕАЛИЗАЦИЯ
Если система садовой крыши должна покрывать скатную крышу (максимальный наклон 25%), установленную над жилой зоной (не над гаражом или складским помещением) для улучшения ее теплоизоляции, можно получить налоговый вычет в размере 65%. .
Необходимо обратиться к квалифицированному специалисту , занимающемуся энергетической сертификацией и специализированной компании. Монтажные компании часто предлагают услугу «под ключ», которая сопровождает клиента от проектирования садовой крыши до оформления документов.
Первый шаг, будь то существующая крыша или новое здание, - выполнить статическую проверку конструкций, чтобы оценить ихспособность выдерживать нагрузки упаковки : больше всего влияет насыщенный вес воды, который составляет около 115 кг / м2 для экстенсивной зеленой типологии и начинается от 215 кг / м2 для интенсивного освещения.
Для выполнения работ необходимо полагаться исключительно на специализированные компании по двум причинам. Первый - выполнить работу качественно : плохо выполненная работа может привести к проникновению воды через отверстия в гидроизоляции . Кроме того, компания также предоставляет все документы, необходимые для доступа к налоговому вычету. По окончании работы квалифицированный техник должен будет составить Сертификат энергоэффективности.на единице недвижимости (APE), которая демонстрирует, что энергоэффективность здания выше, чем в предыдущей ситуации. Поэтому налоговый вычет можно запросить в ENEA (Национальное агентство новых технологий, энергетики и устойчивого экономического развития). В документах , которые будут использоваться техником , чтобы заполнить заявку на сайте ЭНЕЫ, и от владельца , чтобы получить доступ к налоговому вычету являются:
- сертификации компании устанавливать новый сад на крыше
- Сертификат энергоэффективности объекта недвижимости (APE) по окончании вмешательства;
- на счета ;
- копия банковского перевода для оплаты работ, которые должны быть выполнены, с указанием причины работы и юридической справки
Практика по налоговому вычету должна быть завершена в течение 90 дней с момента окончания работ или с момента оплаты последнего банковского перевода. Документы, которые затем будут приложены для вычета к налоговой декларации, будут храниться в течение 10 лет для любых проверок Агентства по доходам.
РАСХОДЫ на садовую крышу
Обширная садовая крыша может стоить от 40 до 60 евро / кв.м, в то время как стоимость для интенсивного света может варьироваться от 65 до 75 евро / кв.м в зависимости от травянистых растений, кустов и небольших кустарников, которые вы хотите посадить . Отдельная стоимость должна быть предусмотрена для APE (Сертификата энергоэффективности) и для процедуры, которую квалифицированный специалист будет выполнять в электронном виде для регистрации вмешательства на сайте ENEA.