Чердак: множество преимуществ, в том числе экономических: анализ рынка

Купить чердак, а еще лучше чердак под чердак - настоящая инвестиция. Чердаки и чердаки выражают самые высокие значения квадратного метра в общем предложении жилой недвижимости в нашей стране. А когда проект перепланировки качественный, стоимость объекта недвижимости значительно возрастает . Не забывая о возможности финансового вычета затрат на реструктуризацию. Количество мансард, предлагаемых на национальном рынке недвижимости, составляет 5% от общего числа выставленных на продажу единиц. А средняя цена квадратного метра мансарды как в городе, так и в провинции на 943 е / квадратный метр выше, чем у объекта недвижимости другого типа . Но чердаки и объекты недвижимости с мансардой имеютвремя продаж менее года: в частности, большинство чердаков и чердаков (около 40%) продаются менее чем за 3 месяца (по сравнению с 9,4 месяцами, необходимыми для других типов объектов недвижимости). Эти данные были получены в результате исследования, проведенного на национальном уровне лабораторией Gesti.Tec Миланского политехнического университета, в ходе которого были проанализированы инновационные архитектурные решения при перепланировке чердаков и удобство инвестирования в этой области по сравнению с другими видами инвестиций в недвижимость. Исследование продолжилось анализом работ 195 дизайнеров.: из 100 проектов, реализованных за последние два года из проанализированной выборки, 18% относятся к перепланировке мансарды. По подсчетам, цена продажи мансарды, согласно анализу рыночного предложения, в среднем составляет около 2 000 е / кв.м. Прибавляя затраты на ремонт (в среднем 2 819 евро / кв.м) к стоимости покупки и сравнивая это значение со средней ценой продажи чердака (в среднем 3 923 евро / кв.м), получаем увеличение на 39%. Читать проекты и реновации чердаков Читать проекты и реновации чердаков