Контент обработан
- Что такое мини-подъемники или лифты
- Разница между лифтом и лифтом
- Как выбрать крытый подъемник
- Связаться с профессионалами
- Защитное оборудование домашнего лифта
- Виды установки мини лифта, внутри и снаружи
- Разрешения и проверки на установку мини-лифта в доме
- Затраты и налоговые бонусы на покупку лифта
- Обустройства для преодоления архитектурных барьеров с помощью бытового лифта
- Фотографии мини-подъемников с техническими характеристиками, маркой и моделью
В доме на одну или две семьи мини-лифт может показаться роскошью, но это еще не все. На самом деле это эффективный инструмент для преодоления так называемых архитектурных барьеров. Фактически, в многоуровневых жилищах возможность автономного перехода с одного этажа на другой является фундаментальным требованием для «доступного» дома. Но по разным причинам это не всегда возможно. Лестница или даже несколько ступенек от ворот до входа могут быть препятствием для пожилых людей или людей с ограниченными физическими возможностями , временными или постоянными. Установка мини-лифта внутри или снаружи дома - верное решение. Что, помимо разрушения архитектурных барьеров,увеличивает стоимость недвижимости .
Он предлагает широкий выбор компоновок Minilift Harmonic от Kone Motus, в зависимости от материалов, типа конструкции, двери (на петлях или автоматических), скорости потока, ручного или автоматического управления. Компактный по размерам, он занимает чуть более 1 кв. Он подходит для использования в помещении или на открытом воздухе.
Что такое мини-подъемники или лифты
Мини-подъемники еще называют подъемниками, платформенными подъемниками или домашними подъемниками. Это машины, подходящие для перевозки людей в одно- или двухквартирных домах, расположенных на нескольких этажах. Для удобства доступа или большего комфорта.
В отличие от лифтов , так сказать, используемых в кондоминиумах, особенно в многоэтажных домах, эти модели предназначены для домов в несколько уровней: 3, максимум 4 . Некоторые из них предназначены для людей с ограниченными возможностями или двигательными нарушениями, поскольку позволяют преодолевать архитектурные барьеры. Другие очень похожи на лифты и устанавливаются в тех случаях, когда по конструктивным причинам невозможно иметь настоящий лифт. Однако законодательство (Директива по машинному оборудованию 2006/42 / EC) устанавливает ограничения .
Разница между лифтом и лифтом
Лифт не следует путать с традиционным лифтом, который соответствует Директиве Сообщества 95/16 / EC. Вот основные отличия.
У него меньшая скорость : максимум 0,15 м / с (минут в секунду) против 0,63 м / с и более (даже 1 м / с).
Для этого не требуется машинное отделение : достаточно ямы, то есть места под кабиной на нижнем этаже с очень небольшой площадью от 10 до 14 см. Для его получения необходимо выкопать пол. Если это невозможно, можно поставить перед собой платформу с наклоном 8%.
По сравнению с подъемником, он более маневренный и легкий , так как не оборудован тяговым блоком на машине.
Имеет низкое потребление энергиии его можно подключить к любой световой точке с однофазным источником питания 230 В, например, к той, что используется в доме.
Нет необходимости модернизировать электрическую систему, но лучше, чтобы машина имела специальную и автономную линию, подключенную к главной электрической панели .
Установка выполняется быстро , может происходить как в помещении, так и на открытом воздухе, и она не слишком "инвазивна", настолько, что ее часто разрешают даже в исторических зданиях .
Домашнему мини-лифту H100 от Thyssenkrupp Home Solutions (www.thyssenkrupp-homesolutions.it) требуется всего 5 см для ямы и 245 см для верхней части головы. Среди систем безопасности - возврат на пол в случае отключения электроэнергии. Он имеет сертификат SIL3.
Уровни SIL (стандарт IEC 62061) определяют уровни полноты функций безопасности. Для лифтов самый высокий - sil3, самый низкий - sil1.
Как выбрать крытый подъемник
Характеристики мини-лифта необходимо оценивать на основе типа дома, рыночная стоимость которого будет расти, и людей, которые будут в основном его использовать.
Размеры : некоторые модели могут быть установлены в очень маленьких помещениях, шириной менее одного метра и занимающей площадь чуть более одного квадратного метра . В некоторых случаях внутри подъезда . Однако, если внутри дома недостаточно места, их часто можно разместить и снаружи .
Вместимость : обычно от 250 до 400 кг, достаточно для размещения от 3 до 5 человек.
Эксплуатация : самые простые модели - с «мертвым оператором »., то есть в машине нет дверей машины, поэтому в целях безопасности движение по вертикали происходит при удерживании кнопки нажатой. Вместо этого у многих моделей есть автоматическая система маневрирования , а это означает, что у нее есть закрывающаяся дверь, и кнопку нужно только нажать, чтобы спуститься на пол, а затем отпустить.
Автомобильные двери : если есть, они могут быть ручными или автоматическими.
Кнопочные панели: расположены на каждом этаже, за пределами мини-лифта, они позволяют вызывать прибор.
Настройки: широкий выбор оборудования под ваши нужды. К ним относятся: двери с различными типами открывания, включая компактные, внутренние покрытия и отделку, кнопочные панели, поручни и зеркала. Среди оборудования даже светодиодные фонари, с большей экономией энергии, а при необходимости (например, для пожилых людей или инвалидов) также можно добавить сиденье.
Связаться с профессионалами
Правильный дизайн необходим, чтобы избежать проблем любого рода. В частности, лифт должен иметь правильный размер, а квалифицированный техник (обычно инженер) должен рассчитать нагрузку на конструкцию здания . Фактически, он должен выдерживать вес мини-лифта без повреждений. Профессионал должен открыть специальную процедуру подачи документов у инженеров-строителей.
Для монтажа всегда необходимо обращаться к квалифицированным компаниям, имеющим опыт монтажа лифтов.. Но этого недостаточно: всегда необходимо выбирать авторизованных дилеров и установщиков, прослеживая их до компаний-производителей, доступных на официальных сайтах или по бесплатному телефону. Перед поставкой системы монтажная компания должна провести соответствующие проверки функциональности.
Из-за бюрократического процесса лучше узнать в муниципалитете, где будет установлен мини-лифт. В общем, в случае снятия архитектурных преград все должно быть так: для внутреннего лифта, если он не влияет на конструкцию, продолжается бесплатное строительство без квалификации; для внешнего лифта, с работами, изменяющими форму здания, обслуживает CILA.
Защитное оборудование домашнего лифта
Мини-лифты должны соответствовать Европейской директиве по машинному оборудованию 2006/42 / EC, которая устанавливает их характеристики. Они также должны иметь Декларацию соответствия ЕС .
В целях безопасности требуется устройство для возврата на этаж : в случае отключения электроэнергии лифт автоматически возвращается на нижний этаж . Аварийное освещение , если питание не гарантирует видимость внутри отсека. Кнопка аварийной сигнализации в салоне позволяет сообщить о любой проблеме. Предупреждение о перегрузке , с другой стороны, это акустический сигнал , который активируется в случае чрезмерной нагрузки в кабине
. Фотоэлементы, расположенные с двух сторон двери, блокируют ее работу при наличии препятствий.
Некоторые устройства имеют аварийное голосовое устройство , которое позволяет напрямую связываться с центром поддержки и на котором могут быть сохранены некоторые номера.
Подъемная платформа Daldoss Level имеет модульную опорную конструкцию для быстрой сборки. Доступен как с «операцией мертвого человека», так и полностью автоматический. Он может иметь грузоподъемность до 500 кг. www.daldoss.com
Лифты отличаются большей гибкостью установки по сравнению с обычными лифтами для кондоминиумов. Сертифицированные Декларацией соответствия ЕС, они требуют периодического обслуживания и проверок для обеспечения безопасности тех, кто их использует.
Виды установки мини лифта, внутри и снаружи
В односемейных или двухквартирных домах есть несколько решений для соединения разных этажей с помощью мини-лифта. А время между заказом и установкой невелико: около 2-3 месяцев.
Внутри
Мини-лифт может скользить в закрытой вертикальной каменной конструкции или в несущем металлическом каркасе (Castelletto). Меньшие лифты (1 x 1 м) могут поместиться внутри лестничной клетки . Если же нет возможности, необходимо просверлить пол различных этажей.
Снаружи.
Также можно установить лифт снаружи дома, решив проблему нехватки внутреннего пространства и с минимальным вмешательством в кладку.Несущую конструкцию можно закрепить на фасаде . В этом случае доступ к этажам также осуществляется извне , например, с террасы.
Мини-лифт IGV Group DomusLift может быть установлен в очень ограниченном пространстве размером от 65 x 91 см, а также на открытом воздухе благодаря поддерживающей металлической клетке. Он доступен с инверторными двигателями, эффективными и с пониженным потреблением. www.igvlift.com
ECOvimec от Vimec имеет грузоподъемность до 400 кг, с медленным пуском и финишем и телескопическими дверями. Для безопасности он имеет фотоэлемент во всю высоту со стороны входа, устройство для связи с внешним миром и автоматический аварийный маневр. www.vimec.biz
Декларация соответствия ЕС и относительная маркировка на изделии , которая должна быть виден внутри, удостоверяет соответствие действующего законодательства.
Необходимо получить лицензию на эксплуатацию , которую необходимо запросить заказным письмом в офис муниципалитета, в котором будет установлено оборудование, обычно в частном здании.
Сообщение должно быть представлено в течение 10 дней с даты декларации соответствия системы, выданной установщиком и / или производителем после окончательной проверки. Сектор частного строительства присваивает системе регистрационный номер и сообщает его владельцу.
В сообщении, которое будет отправлено, также необходимо указать название компании, которая будет заботиться о техническом обслуживании и проводить периодические проверки. Фактически, техническое обслуживание подъемной платформы является обязательным, и ответственность за это несет владелец системы.
Техническое обслуживание
Обычное техническое обслуживание выполняется компанией, установившей систему , обычно два раза в год . Периодическая проверка также должна проводиться каждые два года уполномоченным органом, ARPA или специальными органами по сертификации, которые должны выполняться специалистом по обслуживанию.
Проверки и любые отклонения от нормы или замены всегда должны быть отмечены в системном буклете, который должен храниться у владельца.
Затраты и налоговые бонусы на покупку лифта
Для мини-лифта сложно указать точную стоимость. На окончательную цену влияют многие факторы, например, необходимость проделать отверстие в полу, длина дорожки и используемые материалы. Всегда рекомендуется запрашивать письменную смету, бесплатно и без обязательств, в которой перечислены различные элементы и связанные с ними затраты на весь проект, чтобы не преподнести неприятных сюрпризов при покупке.
Ориентировочно можно сказать, что стоимость начинается от 10 тысяч евро за превышение 3 метров , то есть за соединение двух этажей , до более 30 тысяч за мини-лифты, оборудованные стеклянной рамой .
До 31 декабря 2022-2023 года можно получить 50% налоговый бонус на покупку мини-подъемника. Максимальная сумма франшизы 96 тысяч евро.
Владелец собственности, или арендатор, или лицо, имеющее право пользования или узуфрукт, могут воспользоваться вычетом. Оплата должна быть произведена банковским или почтовым переводом с указанием причины платежа, налогового кода лица, производящего платеж, и номера НДС получателя (выполнявшего работу). Вычет за 10 лет будет применяться к налоговой декларации.
Также необходимо, чтобы работы были в хорошем состоянии, чтобы были все необходимые разрешения для их проведения. Однако, если работы не попадают в более широкие рамки, необходимо получить от компании замещающее заявление о признании известности.
При покупке лифтов, позволяющих людям с ограниченными физическими возможностями преодолевать архитектурные барьеры, применяется пониженная ставка НДС в размере 4% (вместо 22%). Чтобы получить его, необходимо предоставить компании, которая выполняет и выставляет счет за работы, в случае строительных работ копию разрешения на строительство, выданного муниципалитетом.
Не Закон не. 13/1989 для устранения архитектурных преград предусматривает налоговый вычет в размере 19% за то, что помогает людям с ограниченными возможностями передвигаться самостоятельно . Бенефициар должен быть инвалидом, иметь медицинскую документацию, подтверждающую его инвалидность. В этом случае он может вычесть 19% от всех понесенных расходов.Этот вычет не суммируется с вычетом 50% , поэтому он может быть рассчитан на дополнительные расходы.
Фотографии мини-подъемников с техническими характеристиками, маркой и моделью
знать больше
Крытые мини-подъемники
Домашние лифты и лестничные подъемники
Архитектурные барьеры в кондоминиуме