Контент обработан
- Налоговый вычет в размере 50%
- Бенефициары
- Работы, допущенные к вычету 50%
- Антисейсмические вмешательства и для зданий, пострадавших от стихийных бедствий
- Оплата устным переводом
Закон о стабильности 2022-2023 года продлил все налоговые вычеты за вмешательство в недвижимость, 50% вычетов Irpef и 65% экологического бонуса, а также бонуса за мебель до 31 декабря следующего года. Вот мини-руководство по налоговым льготам для тех, кто проводит реструктуризацию в свете продления, предусмотренного законом.
Налоговый вычет в размере 50%
Те, кто проводит мероприятия по восстановлению своего дома, имеют право вычесть из причитающегося подоходного налога с физических лиц, подоходного налога с физических лиц, долю в размере 50% от расходов, понесенных с 26 июня 23012 по 31 декабря 2022-2023 года. С 1 января 2022-2023 года вычет снизится до 36%. Максимальный размер вычета расходов составляет 96 тысяч евро за единицу недвижимости. Вычет делится на 10 ежегодных взносов одинаковой суммы, и для его использования необходимо указать в налоговой декларации кадастровые данные, идентифицирующие объект недвижимости.
Бенефициары
Следующие люди могут получить выгоду от вычета:
- владельцы или голые владельцы
- обладатели реального права пользования (узуфрукт, пользование, жилище или поверхность)
- арендаторы или заемщики.
Сожительствующий член семьи владельца или держателя имущественного объекта вмешательства также имеет право на вычет, если он несет расходы и ему выписываются банковские переводы и счета.
Работы, допущенные к вычету 50%
До 31 декабря 2022-2023 года к вычету по НДФЛ в размере 50% допускаются следующие работы:
- обычное обслуживание только общих частей жилых домов (т. е. фундаменты, капитальные стены, крыши и плоские крыши, лестницы, входные двери, вестибюли, галереи, дворы, все части здания, необходимые для общего пользования, помещения под сторожку и сторожку, лифты, колодцы, цистерны, коллекторы и т. д.). Вычет производится каждым кондоминиумом из расчета тысячная доля. В качестве примера мы указываем работы по ремонту, обновлению и замене отделки здания, замене полов, окон и дверей, покраске стен, потолка, внутренней и внешней сантехники, реконструкции внутренней штукатурки.
- внеочередное обслуживание: это работы и модификации, необходимые для обновления и замены структурных частей зданий, а также для создания и интеграции гигиенических / санитарных и технологических услуг, а также разделение или объединение единиц недвижимости с выполнением работ, даже если предполагают изменение поверхностей отдельных единиц недвижимости, а также городскую нагрузку. В обоих случаях нельзя изменять общий объем зданий и следует сохранять первоначальное предполагаемое использование.
- Реставрация и консервативная перепланировка: это работы, направленные на консервацию собственности для устранения и предотвращения ситуаций ухудшения или для адаптации высоты этажей к существующим объемам.
- Ремонт здания: эти вмешательства включают в себя снос и, как следствие, точную реконструкцию здания, изменение фасада или строительство чердака или балкона.
Антисейсмические вмешательства и для зданий, пострадавших от стихийных бедствий
Закон о стабильности также продлил до 31 декабря 2022-2023 года вычет Irpef до 65% за антисейсмические вмешательства, проведенные в главном доме, при условии, что имущество находится в очень опасных сейсмических зонах (зоны 1 и 2 Opcm 20 марта 2003 г. , № 3274). Вычет по подоходному налогу с физических лиц должен быть рассчитан на максимальную общую сумму 96 000 евро на единицу недвижимости и должен быть разделен на десять ежегодных платежей такой же суммы. Восстановление или реконструкция зданий, поврежденных в результате стихийных бедствий, также облегчается за счет удержания 50% подоходного налога с населения, если объявлено чрезвычайное положение.
Оплата устным переводом
Чтобы воспользоваться 50% вычетом Irpef до 31 декабря 2022-2023 года, необходимо, чтобы оплата расходов производилась банковским или почтовым переводом, в котором найдены такие элементы, как причина платежа (ссылка на законодательство, статья 16-бис ДПР). 917/1986), налоговый код получателя вычета и этот (или номер плательщика НДС) получателя платежа. При выплате перевода банк или почтовое отделение взимает налог у источника в размере 8%.
Квитанция банковского перевода должна быть сохранена и предъявлена по запросу, в случае чеков, вместе со счетами или налоговыми квитанциями, относящимися к расходам, понесенным при проведении ремонтных работ.