Реформа земельного реестра: что изменится

Грядет реформа земельного кадастра: алгоритм расчета стоимости объекта, при этом кадастровый доход будет определяться в квадратных метрах.

Основное нововведение будет заключаться в расчете кадастрового дохода: исходя из квадратных метров собственности, а не количества комнат. Таким образом, стоимость актива будет определяться, исходя из рыночной стоимости квадратного метра по типу собственности , с помощью алгоритма, который является результатом научных методологий, выраженных на национальном уровне, сгенерированных серией коэффициентов: шкалы, год постройки, план, экспозиция, обратная связь по воздуху, вид, лифт или нет, центральное или автономное отопление (последнее снижает значение), состояние обслуживания. Кадастровый доход будет определяться методами, не отличающимися от методов, используемых для определения стоимости, но на основе годовой арендной ставки, выраженной за квадратный метр., который подлежит уменьшению в связи с расходами. Реформа наделяет муниципалитеты более широкими полномочиями, которые будут выполнять функции проверки оценок и классификации . Со своей стороны, Правительство должно будет ежегодно представлять отчет с полученными результатами и указанием противоположных стратегий борьбы с уклонением от уплаты налогов.