Чердак можно считать жилым , поэтому он может быть преобразован в чердак только при условии, что он имеет минимально необходимые размеры (в дополнение, конечно, ко всем другим параметрам, связанным с здоровьем, таким как коэффициент аэроосвещения). Меры, установленные национальным законодательством (постановление министерства от 5 июля 1975 г. и закон № 457 от 1978 г.) для любого типа частной жилой среды, для которых, однако, государство предоставляет некоторые исключения и по которым регионы могут принимать решения по данному вопросу. Таким образом, местное законодательство Италии особенно неоднородно по этому вопросу, с большим разрывом между зоной и зоной.
Отправной точкой национального законодательства, в дополнение к минимальной площади окружающей среды, которая должна рассматриваться во всех смыслах и целях как комната (9 квадратных метров), является минимальная чистая высота: 2,70 метра для всех комнат, 2,40 метра. для отсеков для принадлежностей (холлы, коридоры, подъезды…). Первое национальное отступление касается чердаков горных муниципалитетов выше тысячи метров над уровнем моря, что с учетом архитектурного соответствия зданий может уменьшить минимальную высоту комнат до 2,55 метра . Все поверхности с более низкой высотой должны быть отделены от остальной части дома с помощью кирпичных или гипсокартонных перегородок и, возможно, стационарных шкафов.
В региональном законодательстве относительно восстановления чердаков, помимо возможности отклонения от минимальной высоты , был введен дополнительный параметр измерения, а именно средний весовой рост . Это размер, полученный путем деления относительного объема на полезную поверхность комнаты - в случае чердака с покатой крышей - той, которая имеет минимальную высоту. Соблюдение обоих критериев позволяет рассчитать, сколько жилого пространства на самом деле доступно на чердаке для восстановления, возможно, для присоединения его к вашему дому.
Так, например, хотя и с некоторыми возможными дополнительными исключениями в отношении вспомогательной среды, включая горную среду или исторические центры, - в Калабрии, Фриули-Венеция-Джулия, Лацио, Лигурии, Ломбардии, Сардинии, Сицилии, Тоскане минимальная высота наклонной крыши чердак должен быть длиной 1,5 метра. В Трентино-Альто-Адидже он повышается до 2,4 метра, в Пьемонте до 1,6 метра, в Эмилии-Романье и Венето до 1,8 метра, а в Абруццо, Базиликате, Кампании, Молизе, Апулии он опускается до 1,4 метра. Отрицательный пик для Умбрии, минимальная высота которого составляет всего 1,2 метра, и без ограничений для Марке и Валле д'Аоста.
Такая же неоднородная ситуация для среднего роста веса , который для большинства регионов Италии составляет 2,4 метра, с различиями примерно на 10-20 см в некоторых случаях меньше. До 2 метров в Лацио и Сицилии и 2,5 метра в Валле д'Аоста.
Поэтому, учитывая все эти размерные переменные, всегда рекомендуется обращаться к профессиональному технику, который после геометрического обследования чердака учитывает соответствие высоты национальным, региональным ограничениям, а также индивидуальным муниципальным строительным нормам.
Спальня на чердаке с мансардными окнами Velux