Реструктуризация дома , разделение его для получения другой квартиры или объединения двух соседних квартир становится проще, быстрее и даже дешевле благодаря нововведениям, введенным Итальянским декретом о разблокировке (Законодательный декрет № 133/2021).
С сегодняшнего дня вмешательство по разделению или слиянию единиц недвижимого имущества , при условии, что они не изменяют структурные части здания, представляет собой простое «обычное обслуживание» и, как таковое, может осуществляться просто путем подачи Уведомления о начале сертифицированных работ (CILA) в муниципалитет вместе с проект , оба составленные квалифицированным специалистом. Таким образом, классическое «разрешение на строительство» больше не требуется, и вмешательство можно начинать немедленно.
Единственные ограничения, которые следует соблюдать, - это не изменять общий объем зданий или предполагаемое использование , например, путем преобразования дома в офис.
Когда работы будут завершены, уведомление о завершении работ также может быть отправлено в муниципалитет , действительное для целей регистрации . Гражданин больше не должен обеспечивать обновление кадастра, но муниципалитет должен незамедлительно и напрямую направить то, что необходимо в компетентные офисы Агентства по доходам для новой регистрации преобразованной собственности. Экономия времени и энергии, но также и затрат . Тогда при проведении интервенций по разделению или слиянию строительный взнос не выплачивается .
Вся информация и ответы на наиболее частые сомнения относительно нововведений, вводимых «Sblocca Italia», доступны онлайн и бесплатно на веб-сайте Министерства инфраструктуры и транспорта, посвященном дому.